답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세무조정의 개념은 회계기준에 따라 작성한 장부와 소득세법 또는 법인세법에 따라 신고해야하는 세법상의 차이를 조정하는 것입니다. 따라서 장부작성 시부터 세법에 따라 장부를 작성한다면 장부와 세법상의 차이가 없어 조정사항이 없을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업소득자로 하여 3.3%를 원천징수후 원천세 신고납부하면 될 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세 신고는 하셔야합니다.농사를 30년간 지으셨다고 하더라도 반드시 자경감면에 해당해 세액이 없다고 단정할 수 없습니다.법에서 정한 요건을 충족하는지 검토하셔야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스-신고납부-종합소득세-기한후신고에서 하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.A아파트 양도일은 소유권이전등기접수일과 잔금 청산일 중 빠른 날입니다.잔금을 12월에 모두 받은 경우라면 12월이 양도일이 됩니다. 잔금일 후에 다른 주택을 구입해도 A주택이 일시적 1세대 2주택 비과세 특례를 충족한다면 비과세가 될 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.네이버 등에 부동산 계산기 검색하시면 대략적인 세액 확인할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 상속등기와 상속세 신고와 무관하게 상속인이 해당 토지를 상속한 것이면 상속인은 취득세 신곳납부의무가 있습니다.2. 미등기 토지도 지방세법에 따라 상속인 취득세 및 재산세 납세의무가 있습니다.3.상속인이 납세의무자이기 때문에 가산세 등 불이익이 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자입니다.매월 급여지급시에는 간이세액표에 따라 원천징수 후 연말정산시 소득세율로 정산합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 피상속인의 명의에서 타인으로 바로 소유권 이전할 수 없습니다.2. 상속인이 상속받은 후 타인에게 양도할 수 있습니다. 다만 해당 부동산은 주택이기 때문에 상속인의 주택 보유현황 등에 따라 세부담이 다를 수 있으며, 상속인이 기존 보유하고 있는 주택을 처분하는 때도 영향을 줄 수 있습니다. 질문 내용만으로는 정보가 없어 유불리를 판단할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 무주택자가 상속으로 1주택을 취득하는 경우 요건 충족시 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있습니다.2. 신고 당시에는 개별주택가격으로 신고하든 감정평가액으로 신고하든 선택할 수 있습니다. 다만 상속인이 상속세를 신고하는 것은 납세협력의무에 불과합니다. 상속세는 최종적으로 세무서가 결정하는 세목입니다. 따라서 상속세 신고시 개별주택가격으로 신고하더라도 유사매매사례가액이 있는 경우 해당 금액으로 결정할 수 있고, 평가심의위원회를 통해 감정평가하여 결정할 수있습니다. 상속세는 피상속인의 모든 재산과 사전 증여재산의 유무, 피상속인 및 상속인의 구체적인 사실관계 등을 종합적으로 고려하여 신고하는 세목입니다. 상속세는 신고가액이 상대적으로 크기 때문에 잘못된 신고로 추후 추징당하는 경우 가산세 등 불이익이 큰 세목입니다. 가까운 세무사사무실에 방문하여 상담하시는 것을 추천드립니다.