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답변 내역

아버님 돌아가신후 몇년이 지난후 집 상속 취득 문제
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 상속 등기의 기한은 없습니다. 불이익도 없습니다. 다만 취득세는 상속 당시 등기여부 불문 신고납부했어야 합니다.2. 질문의 경우 주택 수 등에 따라 판단이 다를 수 있습니다.
세금·세무 / 상속세
23.12.06
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8년 자경으로 농사시 직불금 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실질과세 원칙에 따라 양도인이 직접 자경하고 재촌했다면 감면에 영향 없습니다. 의사 결정 전 세무사와 개별상담하세요.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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법인 및 다주택자 취득세 중과 완화 적용이 추후 가능한걸까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.다주택자의 취득세 중과와 법인의 주택 취득세 중과에 대한 완화안이 발표되며, 소급 적용 여지도 있었으나 해당 내용은 아직 개정되지도 않았으며, 국회에서 논의되지도 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.06
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증여재산 총액관련 문의입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 직계존속 증여재산공제 5,000만원 외 추가 1억원을 적용하는 내용입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.12.06
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자연녹지지역이었다가 주거지역으로 편입된 경우 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 가능합니다.2. 질문 내용만으로는 확인이 불가합니다.https://ctangch.tistory.com/99
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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부모님 사망후 부동산 2채에 대한 등기명의 처리방법 문의
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.2. 상속재산을 상속인 일방 또는 일부가 소유권 이전등기한 후 그 재산을 매각하여 다른 상속인과 분배하는 경우 증여세 등 과세 문제 발생할 여지 있습니다.3.4. 질문의 경우에는 상속인의 주택수, 다른 재산 및 소득 여부 등으로 모두 고려하여 판단할 부분입니다. 질문 내용만으로는 답변이 어렵습니다.가까운 재산 전문 세무 사무실 방문해서 유료 상담 진행하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/notice/96
세금·세무 / 상속세
23.12.06
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매출이 먼저 일어나는 경우 매입은 어떻게 해야하나요..?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매출과 매입이 반드시 동일 시기에 발생할 필요는 없습니다.부가세법상 세금계산서를 적법하게 발급 및 수취하면 되며, 소득세 또는 법인세법상 매출 및 원가 인식하면 문제 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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사업 시작할 때 개인사업자와 법인사업자 중 어떤 것이 세금 측면에서 유리할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업의 종류, 매출 규모 등 구체적 내용에 따라 판단할 부분이나 일반적으로 사업 초기에는 법인사업자보다 일반사업자를 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.12.06
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도시지역으로 편입한 농지 문의드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 내용은 아래 블로그에서 설명합니다.https://ctangch.tistory.com/99
세금·세무 / 양도소득세
23.12.06
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공시지가와 기준시가의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.같다고 보면 됩니다.토지의 기준시가를 개별공시지가로 합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.12.06
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