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답변 내역

증여받은 재산(주택) 매매시 양도 소득세는 어떻게 부과되나요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여받은 주택을 처분하는 경우 취득가액이월과세를 검토해야합니다. 취득가액 이월과세가 적용되는 경우 세금 부담이 매우 큰 경우가 많습니다.처분 의사결정 전 세무사와 개별상담받아 보시는 것을 권장드립니다.질문 내용만으로는 판단이 불가하며, 의사결정에 유의미한 답변을 디를 수도 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.04
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상속세 신고할때 고려해야할 사항이 어떤게 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속인과 피상속인간 금융거래는 최소 10년치를 검토합니다. 이 중 세무서로부터 소명요청을 제대로 하지 못하면 증여세 과세되며 신고기한이 경과했기 때문에 가산세 부담도 매우 큽니다.상속세 신고 전 세무사를 통해 상속세 신고하여 미리 세금 리스크를 줄이는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 상속세
23.06.04
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증여세 줄이는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 납세자의 구체적 사실관계를 충분하게 검토해야하는 세목입니다. 질문 내용만으로는 답변드리기 어렵습니다.취득, 보유, 처분 단계에서 모두 과세 문제가 발생하니 세무사와 개별상담받아보는 것을 권장합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.04
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가정주부가 개인연금을 가입하면 남편이름으로 소득공제 못 받나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연금계좌세액공제는 거주자 본인 명의 가입에 한하여 적용하는 것으로 배우자 명의로 가입한 연금은 세액공제 대상에 해당하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.04
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금융소득 2000만원 이상 종합과세
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금융소득이 종합과세되는 자도 금융소득을 지급받을 때 15.4% 원천징수되며, 종합소득세 신고시 기본세율로 과세합니다. 이때 원천징수액을 기납부세액으로 차감하여 이중과세 문제는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.06.04
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일반음식점 주류판매 세금, 세율 문제?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.일반음식점이 주류를 판매한다고 하여 세율 적용에 있어 차이를 두지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.04
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양도소득세도 분납이 가능한 세금인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.분납신청 가능하며 양도세 신고시 신고서상 반영하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.03
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증여세의 기준일에 대해 여쭤봅니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건물과 토지의 소유권접수일이 다른 경우 각 날짜를 증여일로 봅니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.03
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건물에 대한 증여를 받는데 마이너스인경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 건물에 보증금이 있는 경우 임대보증금과 월세를 환산하여 재산평가해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.03
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종부세 신고기간을 놓쳤는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.종합소득세 기한후 신고 진행하시면 됩니다. 무신고가산세 20% 발생합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.06.03
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