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답변 내역

비규제지역 지방 아파트 1채 소유 중으로 서울의 아파트 추가 매수시 세금이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 취득시 취득세가 과세됩니다.1세대 1주택자가 1주택을 취득하여 2주택자가 되는 경우 주택 유상취득세율 1%~3%를 적용합니다.취득가액에 따라 세율을 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.04.24
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5월 연말정산 예정인데,22년도에는 이직을 2번했고,현재는 재직중 입니다. 홈텍스통해 예상세액 조회하려니 총급여를 써야하는데 어떻게 써야할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득 지급명세서상 총급여를 입력하면 됩니다.본인이 아닌 플랫폼 등에서 신고하는 경우 별도 수수료 발생합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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농지 증여세,취득세에 대한 질문입니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 재산평가는 시가를 원칙으로 하나 농지의 경우 시가나 유사매매사례가액이 없는 것이 일반적으로 공시지가로 증여합니다.본인이 지난 10년이내 직계존속에게 증여받은 적이 없다면 증여공제 5,000만원 적용돼 공시지가에서 5,000만원 차감한 금액에 10% 세율로 증여세 과세되며, 취득세는 공시지가에 3.5% 세율로 계산하면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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근로소득자가 개인사업자 등록하면?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로계약시 겸업금지 조건이 있었는지 확인해야합니다.사업소득이 추가발생시 소득세, 건강보험 등 추가 부담이 발생합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
23.04.24
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근로소득자인데 종합소득세 신고 관련
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.구체적 세액은 정보부족을 답변할 수 없으나, 근로소득과 애드센스 소득은 합산하여 종합소득세 신고해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.24
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실업급여 수급시에도 소득세가 부과되는것인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.실업급여는 소득세법상 비과세 소득입니다.따라서 소득세 과세되지 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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부모님에게 주택을 증여받으려고 합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.차용증 작성하더라도 본인의 자력상환여부, 상환의사, 경제수준 등을 고려해 금전소비대차가 인정되지 않을 수 있습니다. 질의 내용만으론 답변드릴 사항이 없습니다. 구체적 사실관계를 토대로 개별상담 진행해보기 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.24
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연말정산 관련 체크카드와 신용카드 뭐가 유리한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득공제율 측면에서 현금영수증과 체크카드가 신용카드보다 유리합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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부부공동명의 증여세 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사전에 배우자로부터 증여받은 재산이 없다면 증여공제로 증여세는 없습니다.취득세만 신고납부하면됩니다.증여세는 구체적 사실관계에 따라 판단이 다르니 의사결정전 세무사와 개별상담하기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.04.24
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부자간 토지 증여시 증여세율은 공시지가기준인지 실거래가나 감정가 기준인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 원래부터 해당재산의 시가를 기준으로 했으며, 취득세가 이번 법개정된 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.24
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