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답변 내역

공동명의의 아파트 한체와 오피스텔 원룸 한체를 보유하고 오피스텔을 매도하면 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.양도세는 양도차익에 과세하는 것이기 때문에 양도차익이 없는 경우 양도세는 없습니다.다만 취득가액과 양도가액의 산정을 세법에 따라 적법하게 했는지 검토해볼 필요는 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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월세 50받는 어머니 연말정산 공제 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득금액 100만원은 총수입금액에서 필요경비를 차감한 금액을 말합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.07
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로또1등 당첨이 되어 두사람이 나누면 증여세가 있을까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.타인에게 금전을 증여하는 것이기때문에 증여세 과세문제가 발생합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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가족꺼 증여세를 은행에서 대신 납부 가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 납부는 자녀가 납부할 수 있으나 부모의 재산으로 납부해야합니다. 즉 납부하는 자만 자녀이어야지 자녀의 소득으로 부모의 증여세를대납하는 경우 증여세 과세문제가 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.12.07
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프리랜서 세금신고 꼭해야되는건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사업소득자는 다음연도 5월 말 종합소득세 신고의무가 있습니다. 즉 선택이 아닙니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.07
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가상화폐로 부부간에 주고 받을때 증여로 보나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.가상자산을 타인에게 무상으로 증여하는 경우 증여세가 과세됩니다.다만 배우자로부터 증여받는 경우 증여공제 6억원이 공제됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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연말정산 세금 환급에 대한 궁금증이 있어요
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산 환급 시 환급액과 함께 이자를 함께 지급하지는 않습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.07
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프리랜서도 연말에 정산할 부분이 있나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.프리랜서는 소득세법상 사업소득자로 연말정산이 아닌 5월 종합소득세신고의무가 있습니다.월세세액공제는 근로소득있는 자가 적용받을 수 있어 사업소득자는 적용할 수 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다
세금·세무 / 연말정산
22.12.07
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양도소득세? 상속세? 증여세?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.답변드리기 전 예상세액은 정보가 부족할 뿐아니라 무료상담의 특성상 제공하기는 어려운점 말씀드립니다.1. 상속세 상속세는 피상속인(부)이 사망한 날의 말일부터 6개월이내 신고납부해야합니다. 다만 질문의 경우 상속재산이 해당 토지만 존재하고 과거 자녀나 배우자에게 증여한 사실이 없다면 상속공제로 상속세 자체는 없을 것으로 판단됩니다.2. 양도세양도하는 재산이 농지이며 피상속인이 자경사실이 있다면 자경농지에 대한 감면을 검토할 수 있습니다.현재 큰오빠가 자경중으로 해당 상속인은 본인 지분에 대한 양도세 계산시 감면이 가능할 것을 판단됩니다.나머지 상속인은 자경사실이 없다면 양도세 감면은 불가하며, 비사업용토지 여부 검토가 필요합니다.3. 증여세자경감면이 적용된다고 가정할 때 큰오빠에게 모두 상속등기후 양도한 이후 매매대금을 다른 자녀에게 증여한다면 증여세 과세문제가 있습니다. 이때 형제자매가 증여공제가 1,000만원 적용되고 나머지는 금액에 대해서는 10%-50% 세율이 적용될 것으로 보입니다.추가질의와 예상세액은 ctangch@gmail.com 으로 문의주시면 유료상담가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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기타소득 세율 문의합니다 300만원 이상
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득금액과 기타소득금액을 합산하여 각종 공제를 차감한 과세표준을 구한 후 세율을 적용하는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.07
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