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아파트 월세 2년 계약후 자동연장계약을 한다면
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인 입장이라면 묵시적계약을 만들지 마시고 통보라도 하세요묵시적 계약이 되면 임차인이 만기전에 나가겠다고 통보후 3개월후부터는 보증금과 부동산수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 생깁니다그래서 금액변동이 없으면 날자라도 삭선긋고 서로 날인이라도 하세요참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.24
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전세계약만료와 이사관련 질문있습니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 이사하겠다고 임대인께 통보하시면 됩니다또 전세대출을 받았다면 보증금 받아서 은행에 대출 갚으시면 되고 타지역에 또전세를 얻을시에는 누구명의로 할지 생각하시고 원룸은 본인명의로 하셔도 됩니다두곳다 전입신고를 할수가 없으니 한곳은 다른사람 명의로 하시라는 겁니다
경제 / 부동산
23.08.24
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계약서 다시 작성 시 유의점이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 다시 쓰실때 다른부분은 똑같이 쓰시고 집주소만 고치면 됩니다부동산에서 쓰기로 하셨으니 잘써달라고 하세요
경제 / 부동산
23.08.24
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전세 만기 후 새 전세 계약금 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 확실하게 협의를 하고 계약금을 거세요그렇지 않으면 낭패를 볼수가 있습니다보증금을 줄수있다할때 계약을 하시는게 좋습니다물론 문자로 확답을 받으시는게 근거가 됩니다
경제 / 부동산
23.08.24
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이사나가는 날 들어오는 사람이 도배하는 게 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나가실때 한쪽에서는 도배를 합니다대신 이삿짐은 오후늦게 들어옵니다서로가 불편하지만 시간이 없어서 그때 그렇게 하는분들이 많습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.24
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전세로 살던 집을 계약기간 내에 빼야할 때, 다른 세입자를 직접 구한다면 문제가 없을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전애 이사를 하실때는 임대인께 먼저 통보하세요그래서 세입자가 다음세입자를 찾았다면 정말 다행이고 절차에 따라 임대인과 계약하시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.24
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요즘 전세놓을때 도배는 기본으로 해줘야 하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세는 대부분 임차인이 도배를 하고 들어옵니다가끔협의로 임대인이 해주는 경우도 있습니다상황에 맞게 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.24
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아파트전세금이하락했을경우에 문의사항이있어서 ᆢ
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약할때 시세가 떨어졌으면 대부분. 임차인들이 감액을 요구합니다그게 협의가 되면 재계약 하시는거고 안될때는 이사를 하기도 합니다그때그때 상황에 따라 해야합니다
경제 / 부동산
23.08.24
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대출낀 아파트는 전세 놓는게 불가한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 너무많으면 세입자들이 안들어 올려고 합니다대출을 조금남겨놓고 갚아주는 조건으로 한다면 전세가 가능합니다대출이 많은집들은 대부분 월세로 많이 놓습니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.24
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전세 만기 이전에 집을 비워달라고 요청하게되면 이사비용을 지불하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 만기전에 비워달라고 할때는 임차인과 먼저 협의를 하셔야 합니다임차인이 만기까지 이사못한다하면 또어쩔수없는 상황입니다우선 협의하실때 조건을 말씀드리고 반응을 보세요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.24
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