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오피스털 세입자가 월세 안내고 연락도 안될때 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3개월이상 안내면 내보낼수 있는 권리가 생깁니다아직은 그런상황은 아닌거 같으니 조금더 기다려보고 문자라도 남겨보세요
경제 / 부동산
23.06.08
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다세대주택? 다가구 주택? 서로 다른 뜻인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다세대주택은 각호실마다 개별등기가 되어있는데 다가구는 전체 한가구로 등기가 되어있습니다이부분이 다른점입니다
경제 / 부동산
23.06.08
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등기부에 대해 몇가지 궁금한게 있어 문의드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부의 우선순위는 날자를 기준으로 봅니다법원관할 등기소에서 인정한 내용이기때문에 믿어야 하겠지요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.06.08
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수도권 집값이 조금씩 오른다는 뉴스를 봤는데 앞으로 부동산 전망을 어떨까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급매물들이 소진되고 있습니다거기다 대출이자도 조금씩 내리고 있으니 더나아지리라 보고 있습니다주택경기가 풀려야 부수적인일들도 잘될텐데 지금은 모두가 있는 상황입니다모든게 회복되기를 바라고 있습니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.06.08
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세대주였다가 다시 본가로 들어갈ㄸ대 세대원 신고
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주소를 안빼면 다음세입자가 신고하러가면 동사무소에서 지적합니다다음세입자가 후순위가 되기때문에 주소지이전하셔야 합니다일단은 본가로 세대원으로 주소이전하고다시 세를 얻는다면 그때 다시 옮기면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.08
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전세계약은 2년단위로 하는게 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협의로 년도를 달리할수 있지만 통상적으로 2년이 원칙입니다참고 하시기 바랍니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.06.08
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공동 아파트 1층 화단은 누구 소유인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.화단은 공동으로 생각하시면 됩니다1층사시는 분들이 보이기때문에 꽃도 심고 화단 관리를 하시는 분도 있습니다화단은 누구의 소유가 아니고 아파트 공동 구역이라 생각하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.07
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전세 계약시 꼭 확인해야되는것들이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구에 별다른 사항있는지 확인하시고 본인확인 하시기 바랍니다부동산에서 계약하시면 권리분석잘해주리라 봅니다잔금후에 전입신고하시고 확정일자 꼭받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.07
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전세재계약을 할 때 새로 쓰는 게 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 있으면 계약서 새로 작성하고 거래신고 하고 확정일자 다시받아야되는데 금액변동이 없으면 문자로라도 남기시면 됩니다아니면 계약서 날자에 삭선긋고 날자변경이라도 하시고 날인하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.06.07
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공적장부 열람하는 방법이 궁금해서 문의드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본은 대법원 치고 들어가 인터넷등기부등본 열람치고 들어가시면 됩니다 정부24시 사이트에 들어가시면 건축물대장 ,토지대장 확인하실수. 있습니다
경제 / 부동산
23.06.07
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