답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동없으면 계약서 작성 안하셔도 되고 날자만 삭선긋고 고치고 날인하셔도 됩니다예전에 받아둔 확정일자와 전입신고만 되어 있으면 대항력은 유지됩니다금액변동이 있으면 계약서쓰고 30 일이내에 동사무소에 거래신고 하시면 됩니다또 부동산에 부탁하면 대필료차원에서 5만원에서 10만원 생각하시면 되는데 그래도 부동산에 물어보시고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혹시 특약으로 다른사람을 들이지 않는다는 조건을 기재하지 않았다면 굳이 알릴 필요는 없습니다눈치껏 조용히 사시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 2개월이상밀렸을때나 임대인의 동의없이 용도나 구조를 변경했을때, 전대,임차권양도,담보제공을 했을때 해지조건이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용산구 한남동에 있는 더힐이라는 아파트가 가장 비싸답니다오피스텔은 롯데타워가 가장 비싼곳이랍니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.건물전체가격이 얼마나 나가는지 모르겠지만 7억이면 대출이 많은편인데 다가구 인가보네요다가구라면 왠만하면 선태을 안하시는게 나은수도 있습니다부동산에 그것부터 알아보시고 전세보증보험이 가입되는지 보터 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산과 집은 알아보실때 등기부등본을 기본으로 보고 본인확인하시고 등기부등본 갑구,을구에 별다른 사항 있는지 확인하시면 됩니다매매하실때 서로가 요구사항이 있으면 협의해서 특약에 기재하시면 됩니다또 내부를 잘보시고 누수가 있는지 꼭 확인을 하시기 바랍니다요즘그런부분때문에 상담이 많이 들어오는편입니다맘에드는 집으로 선택하셔서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간전에 나간다하면 빠질때까지 기다리셔도 되는데 만기가 한참지나면 임차인들이 임차권등기명령을 신청하시면 머리가 아픕니다그상황이 되기전에 처리를 하시는게 좋습니다만기지나서까지 안나가면 미리 임차인과 어떻게 할건지 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 요즘은 온라인 구매가 늘다보니 매장들이 장사가 잘안되나 봅니다경기도 안좋고 가게세도 비싸다보니까 온라인으로 많이 돌리고 구매자 역시 시간도 없어서 매장을 잘 안찮는거 같습니다그러다보니 자연스럽게 문을닫는 매장들이 많은거 같습니다흐름의 변화가 무섭기도합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 재계약하시면 똑같이 주민등록증,도장 가지고 가셔서 하시면 됩니다공동명의도 한사람이 못올경우 가족관계증명원 가지고 오시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세집을 보러다니시다 맘에 드는집이 있으면 그집이 대출이 되는지 부동산에 물어보시고 된다하면 그때 은행상담사와 상담하시기 바랍니다불법건축물이 없어야 대출이 나오고 거기에 본인의 소득과 신용에 따라 대출이 나옵니다상담잘받아서 계약하시기 바랍니다