집을 소유하고 있으면 전세대출이 불가능 한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다집이 있어도 이사를 하시면서 전세대출을 받을려고 하면 그집이 전세대출이 가능한집인지 은행 상담사와 상담을 받아 보셔야 합니다대출이 가능하면 받을수 있습니다
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월세 묵시적 계약 연장 시 관리비 인상 거부할수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년으로 계약을 했으면 1년더살겠다고 했으면 2년으로 봅니다그런데 임대인이 막무가내로 1년연장으로 보고 관리비를 올리니 세입자들은 난감할텐데 사실거 같으면 얼굴 붉히지 말고 서로가 조율을 잘해보시기 바랍니다
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집계약이 다음달15일 인데 30일 이사하면 금액을 더 지불해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사시는쪽이 월세라면 사는동안 만큼 월세를 더내고 가시는게 맞습니다서로 날자가 엇갈리지않게 날자 정리를 잘하시기 바랍니다
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임대기간 만료전 임대하면 중개수수료를 누가 내나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 이사를 하시면 중개수수료를 임차인이 내고 가시라고 계약서 쓰기전에 말씀을 하시지 그러셨어요그부분을 부동산과 확실히 얘기를 해서 결론을 내리시기 바랍니다
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문자 및 전화로 연장 계약하기로 한 것도 인정되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조정해서 하기로 했는데 또 약간의 조정을 요구하시나 봅니다잘 따져보시고 결정을 하시기 바랍니다사실거 같으면 서로가 얼굴 붉히지 않는 선에서 해결 하시기 바랍니다
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아파트 매매 후 일주일 이내 누수 발생 시 매도인 책임인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느부분이 문제인지 확실하게 진단을 받아서 수리부분을 검토하시기 바랍니다금액부분도 미리 얘기해서 받고 난다음에 공사를 시작하시는게 어떠실런지요공사후에는 꼭 딴소리를 하시는 분들이 가끔 있드라구요파신분의 성향이 어떠신지 보시고 결정하시기 바랍니다
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세입자 벽지훼손시 집주인이 어떻게 해야하는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.같은 색상으로 한쪽면을 다해달라고 하세요보기싫지 않게 마무리만 잘해달라고 하시면 될겁니다편안한하루되세요
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전세 사기를 피할 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 보너다니시다 맘에 드는 집이 있으면 전세보증보험이 100%가입이 되는지 부터 알아보시기 바랍니다100%가입이 된다하면 그래도 전세가가 그리 높지 않다는 얘기도 되고 불법건출물도 없다는 얘기입니다이렇게 되면 그래도 조금은 안심입니다
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임대차계약 기간연장 - 거래신고, 확정일자 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동이 없으면 거래신고 안하셔도 되고 확정일자도 안받아도 됩니다그전 계약서 보관잘하시면 됩니다
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17평 아파트 도배만 할때 대략 비용을 알수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일 빠른해답은 도배 하시는 곳에 문의하시는게 정확합니다전화번호 찾아서 거기에 문의 하시기 바랍니다
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