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내집마련 대출은 뭐가있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 대출상담사와 상담하시는게 제일 빠릅니다신용상태,급여및여러가지를 고려해서 본인에게 제일 유리한 대출을 고르시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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아파트 전매제한이라는것은 무슨 말인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로 분양되는 아파트에 당첨된뒤 일정기간 동안 사고 팔지 못하도록 하는 조치를 말합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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새집을 세를 줬는데 대리석이 깨진 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤식으로 깨졌는지 상황파악을 해보시고 임차인 부주의로 깨졌다면 원상복구를 협의해보시는게 어떠실런지요그래도 이런부분은 협의를 해보시는게 우선입니다
경제 / 부동산
23.07.02
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부동산매매시 인감증명서는 꼭 매도용이어야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산매매를 할때 대리인이 가면 인감증명이 첨부도는데 용도가 정확한 매도용이 필요합니다위임장역시 인감증명도장이 동일해야합니다본인이 아닐경우 정확한 서류가 필요합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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융자있는 전세집 남기는 조건이 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중기청은 이자가 아주싸던데 1억까지 융자가 나온다면 다받아서 전세금을 1억으로 하고 대출을 갚는것도 괜찮은데 나중에 나가실때 그집이 1억에 나갈지 안나갈지 그걸 잘따져보고 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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주택의 전용면적과 공용면적은 무엇을 의미하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전용면적은 우리식구가 살수있는 실제공간을 말하는 것이고 공용면적은 모두가 사용할수 있는 공간(복도,주차장,놀이터및..)을 말합니다
경제 / 부동산
23.07.02
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부동산 가계약을 할 때 가계약금을 무조건 줘야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가계약금은 집이 맘에 들어서 그집을 다른사람한테 보여주지않고 꼭주겠다는 조건으로 가계약금을 조금주고 먼저 선점하는 것입니다안주면 선점을 못하는 것이죠
경제 / 부동산
23.07.02
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전세에서 월세로 강제전환 후 월세 보증금은 언제 달라고 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.10월달이 만기이니 임대인께 이사하겠다고 통보하고 만기까지 다른 전세집얻어서 이사하시는게 제일 깔끔합니다이삿날에 보증금받고 잔금치르고 전입신고,가스신고,보증보험 들고 싶으면 들어도 좋습니다보증보험은 1년단위이니 계약기간 1년이상남아있으면 가능하니 참고하세요
경제 / 부동산
23.07.02
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전세보증보험은 어떤 경우 가입이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근전세가격이 내려서 만기가 됐는데도 집이 안나가 세입자들이 애를 먹는경우가 많은데 전세보증보험을 들어놓으면 만기가 됐을때 방이 안나가도 보증보험에서 보증금을 신청해서 빼나가면됩니다전세를 얻었다해도 보증보험가입이 다되는것은 아니니까 전세 계약하실때 보증보험이 가능한집인지 확인하시고 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.02
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부동산 매수 계약 할 때 주의해야할 것이 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구 별다른사항없는지 확인,본인확인,건축물대장에 불법건축물없는지 확인하세요부동산에서 거래하시면 권리분석 잘해주실겁니다좋은집으로 거래하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.01
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