전세 기간 만기 한달도 안되고 통보했을 때 질문입니다ㅇ
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 사안에 대해서는 묵시적인 계약의 연장으로 볼 가능성이 있습니다. 계약 만료 이전 한달 전에 계약 연장 여부를 의사 통지를 하지 않았기 때문입니다. 다만 합의하에 계약이 종료 후 이사를 가는 경우에는 일정한 합의 조건으로 이사비의 지급 등을 제시할 수도 있겠습니다. 참고가 되길 바랍니다.
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부산은 카페에서 포장말고 앉아서 먹을 수도 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.방역 관련 법령에 따라 지방자치 단체 별로 행정 명령을 내리게 됩니다. 5인이상의 사적 모임 위반 행위로 적발되면 사업주와 이용자 모두에게 최대 300만원의 과태료 부과, 고발 등 행정 조처가 내려지는 바, 다만 현재 서울, 경기, 인천에서 해당 조치가 이루어 지는 점에서 부산에서는 아직 해당 지방자치 단체에서 해당 조처에 따른 행정명령이 발해지지는 않은 것으로 보여 9시 이전에는 일정 부분 식사가 가능할 수도 있겠습니다.
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코로나 3단계는 아닌데 서울경기 5인이상 집합 하지 말라고 요청 한것 같은데요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.서울·경기·인천시는 21일 이런 내용의 집합금지 행정명령을 내렸으며 이 행정명령 발동 기간은 23일 0시부터 다음 달 3일 24시까지입니다. 사적 모임 위반 행위로 적발되면 사업주와 이용자 모두에게 최대 300만원의 과태료 부과, 고발 등 행정 조처가 내려지게 되는 강제 조치 입니다. 주의를 요합니다.
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이미 압류 상태에서 채권추심 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대여금 반환 청구를 진행하는 것에 일단 상대방이 압류가 된 것과 상관없이 소송을 제기 할 수는 있습니다. 다만 소송을 받고 판결을 받은 다음 이에 대해서 강제집행을 할 가능한 재산이 없는 점에서 소 제기의 실익이 있다고 판단하기 어려울 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.
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온라인 소액사기 신상올려도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사실을 적시하는 경우에는 명예훼손이 문제 될 수는 있으나 다른 소비자 들에게 대하여 사기의 예방 등을 위한 공공의 이익을 위하여 사실을 적시한 것으로 명예훼손이나 기타 문제가 발생할 가능성은 적으나, 실제 고소를 당하는 경우 이에 대한 항변 및 조사를 받을 수 있는 점에서 신중하게 고려 해보시기를 바랍니다.
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부모님이 마이너스통장빚이 있으셨는데 파산신청하셨는데요 같은 은행에 딸인 제가 적금이나 예금을 했을시 저에게 영향이있나요
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족이라고 하여 그 부모님의 채무가 이전되거나 신용에 영향이 있는 것이라고 보기는 어렵습니다. 그런 점에서 신용등급이 하락하거나 다른 채권자가 이에 대해서 압류 등을 하기는 어려운 경우로 볼 수 있습니다. 아울러 파산 신청을 하신 점에서 바로 다른 채권자가 부모님의 재산에 압류 등이나 강제집행을 하기 어려울 수 있습니다. 참고가 되길 바랍니다.
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집앞에 택배를 도난당했습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.택배 기사에게 책임이 있다고 보기는 어려울 수 있고 관련하여 집앞에 택배를 두고 가는 것을 인용하였는지 여부에 따라 책임 여부가 다를 수는 있습니다. 절도범에 대해서 피의자 특정을 위해 고소 등을 진행하는 것이 필요 하겠습니다.
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중국어선의 불법조업을 효과적으로 단속하지 못하여 발생하는 피해를 국가로부터 어민들이 보상받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.국가 배상 청구를 하기 위해서는 해당 손해와 원인의 인과관계가 명확하여야 하겠습니다. 단속 업무에 과실 등이 있을 수 있으나 해당 점이 직접적인 어획량 감소에 대한 원인이 되었다고 보기 어려운 점에서 국가 배상 청구가 기각될 가능성이 높을 수도 있습니다.
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전대를 하는 경우에도, 주거급여 월세지원을 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.타인의 주택 등에 거주하면서 임대차계약 등(사용대차 확인서, 전대차 확인서 포함)을 체결하고 이에 따라 실제 임차료를 지불하고 있는 임차가구임대차 계약은 신청조사 및 확인조사를 의뢰받은 조사 전담기관이 임대차 계약서 등 증빙자료를 통하여 확인수급자의 실제임차료가 주거급여 기준임대료의 5배를 초과하는 경우 임차급여는 최저지급액 1만원을 지급수급자가 수급자의 1촌 직계혈족 및 그 배우자(단, 사망한 1촌의 직계혈족의 배우자는 제외)와 체결한 임대차 계약은 인정하지 않음위와 같이 주거급여 지원이 있는 바, 전대차도 임대로 보아 지원이 가능합니다. 관련 소득 수준 충족 요건 등을 확인해보아야 하겠습니다.
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매매계약 취소로 인한 가계약금 반환 받을 수 있는 방법은?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약금을 지급한 경우에는 민법의 계약금 법리에 따라 ,계약금을 지급한 자가 계약을 파기 하려면 계약금을 포기할 수밖에 없어 보입니다. 상대방에게 계약금 반환을 청구하더라도 상대방이 계약금 법리에 따라 항변할 가능성이 높습니다.
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