답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상가임대차 보호법 제10조 ④ 임대인이 제1항의 기간 이내에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 이 경우에 임대차의 존속기간은 1년으로 본다.위의 경우 계약 만료 이후 임대인이 별다른 통지를 하지 않은 경우로써 묵시의 갱신으로 보여집니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통상 지방법원의 합의 재판부는 판사 경력 15년차 이상의 부장판사 1명과 평판사인 배석판사 2명 등 3명으로 이뤄지나 대등재판부는 지위나 기수, 경력 등이 비슷한 판사 3명이 대등한 위치에서 심리하고 합의하는 방식으로 결론을 도출하게 됩니다. 법원의 수직적·관료적 조직문화를 개선하는 일환으로 지난해부터 시범 도입되었습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.추징금은 불법적으로 취득한 물건을 돈으로 돌려받는 것을 말합니다.  벌금은 죄에 대한 처벌을 목적으로 돈을 거두는 처벌을 말합니다. 따라서 추징금을 고의로 연체한다고 해서 벌금처럼 내지 않은 만큼 노역장에 유치하는 환형은 불가 하게 됩니다. 이해에 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통상 지방법원의 합의 재판부는 판사 경력 15년차 이상의 부장판사 1명과 평판사인 배석판사 2명 등 3명으로 이뤄지나, 대등재판부는 지위나 기수, 경력 등이 비슷한 판사 3명이 대등한 위치에서 심리하고 합의하는 방식으로 결론을 도출하기 때문에 수직적인 재판장과 배석판사 관계가 아닌 서로 수평적인 관계에서 절차를 진행하는 것으로 보입니다. 주요 사건에서 해당 대등 재판부로 배당으로 판결을 내리기 위함으로 이해됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 현행법상 좌석 시트를 떼는 것이 법적인 허가에 걸릴 때는 불법구조변경 차량이 됩니다. 일반적으로 자동차에서 좌석을 떼어내는 것은 구조변경 신청을 하시면 대부분 승인이 나고, 그 이후에 3열을 떼어내면 됩니다. 그러므로 구조변경 신청을 고려해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적인 과실 여부를 따져 보아야 하겠으나 해당 신체 부상에 대해서 치료비 상당에 대해서는 과실에 의한 손해로 보아야 이에 대한 손해배상청구의 민사상 책임을 물을 수는 있겠습니다. 관련 사항을 충분히 검토하는 것이 필요합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 초상권, 성명권 침해가 문제가 될 수 있습니다. 초상권 침해 등으로는 재산상 손해에 대해서 손해배상 의무가 있을 것으로 보입니다. 기타 저작권 등의 위반이 있다면 개별적 구체적인 사안별로 처벌 정도와 합의 가능 여부를 검토해보아야 하겠습니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현 재 계약금을 지급한 경우라면 계약 파기시에 계약금을 몰취 달할 수 있습니다. 해당 사안에서는 우선 변제권을 주장할 수 있다면 보증금의 일부를 추후 경매 시에 우선 변제 청구를 할 수 있으나, 그 시일이나 기간이 경과하여 지급 받을 수 있고 절차도 복잡하여 좋은 매물은 아닌 것으로 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.단순 민사상 채무불이행에 대하여 사기죄로 고소를 하기는 어려울 수 있습니다. 구체적인 증거에 기하여 민사소송을 제기하여야 하겠으며, 다른 차용증이나 대여 사실을 입증할 증거가 없다면 이에 대해서 민사소송 제기 후 인용 받기가 매우 어려울 수 있습니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대개 한달 단위로 지급을 하여야 할 공과금 등에 대해서는 중간에 정산을 하게 됩니다. 즉 전 임차인이 이사가기전날까지의 공과금에 대해서는 미리 정산을 요청하여 정산을 하고 이를 부담하게 됩니다. 후속 임차인은 임차한 날로 부터 공과금 등을 정산하면 되겠습니다. 참고가 되길 바랍니다.