답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여하려는 농민은 농지 소재지에 거주해야 하고 증여일 기준으로 3년 이상 농업에 종사했다는 사실을 증명할 수 있어야 합니다. 아울러, 증여를 받는 영농자녀의 조건도 만 18세 이상의 직계비속(직계로 이어져 내려가는 혈족. 아들·딸·손자·증손 등을 일컬음)이어야 하고, 증여세 신고기한까지 농지 소재지나 그와 연접한 시·군·구 또는 해당 농지로부터 30㎞ 이내인 곳에 살면서 직접 농사를 짓고 있어야 합니다. 의무적으로 영농에 종사해야 하는 기간(자경농민 3년, 영농자녀 5년) 동안 사업소득과 근로소득자의 총급여 합계액이 3700만원 이상인 경우 자경농민 또는 영농자녀가 영농에 종사하지 않은 것으로 보아 감면대상에서 제외 될 수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임차인은 임대차기간 만료 전 6개월부터 1개월까지 사이에 임대인에게 계약갱신을 요구할 수 있습니다. 이 경우 임대인은 정당한 사유가 없는 한 이를 거절하지 못합니다(「상가건물 임대차보호법」 제10조제1항). 계약 갱신 청구권 행사 여부를 살펴 보시고 위와 같은 차임의 인상의 경우는 상가임대차 보호법에 반하는 것으로 무효가 될 수 있고 기존의 특약이 우선하는 것으로 해석될 여지는 없는지 검토가 필요한 사안으로 보여집니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 구체적인 규정 등이나 내부 규칙 등이 점포 특성마다 다를 여지도 있어서 반드시 위와 같은 부분에 대해서 불법행위에 기한 손해배상 청구를 몇만원 상당의 다툼을 하여 법적으로 분쟁으로 해결하는 것은 실익이 크지 않아 보이고 상대방의 과실을 모두 질문자 측에서 입증을 하여야 하는 부담이 있어서 신중한 고민을 해보셔야 할 것으로 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관련하여 상호 속용 양수도에 따라 해당 사업자번호 등과 관련 영업을 모두 양수도 한 경우라면 해당 채무 역시 양수도 된 것으로 볼 수 있으며, 이에 대해서 상대방이 즉 양도인이 이를 알리지 않은 점 등이 인정된다고 해당 양수도 계약을 취소 하는 방법 등의 대응 방안을 모색해보아야 하겠습니다.

2021-07-19 16:36:49

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우 기망에 따른 재산상 이익 즉 구독료만의 편취 등의 문제가 있지만 실제 일부 코인 투자 자문을 하였고 이를 신뢰하여 투자를 하여 손실을 본 점 등에서 반드시 환불에 대한 다툼만으로 바로 사기라고 단정하기는 어려울 수 있어보입니다. 상당한 법적 다툼이 예상됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 내용 이외에 추가 사실관계를 검토해보아야 하겠지만, 우선 증정용 비매품의 경우 화장품의 경우 등에서는 판매 등의 영리활동에 제한이 있는 점에서 구체적인 품목 등의 제한 여부를 살펴 대응해보아야 하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적인 개별 사안별로 강간이나 강제추행의 행위의 억압이나 폭행이 있었는지는 저항의 흔적이나 증거 기타 다른 증거 사실관계 등을 종합적으로 고려하여 판단을 하게 됩니다. 그러므로 개별적 사안을 구체적으로 검토해보아야 할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대수선의 경우에는 이에 대해서 임대인에게 그 수선의무, 교체가 필요한 보일러와 같은 중요 시설의 경우에는 임대인에게 그 수리 의무와 관리 의무가 있어서 이에 대한 교체 비용은 임대인이 부담하여야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.채무에 대해서 소멸시효 중단 여부를 확인해보아야 하겠으며, 신용회복 절차 등의 진행을 위해서는 관련 조치를 피하기는 어려운 경우로 보이며, 신용카드 사용에 제한을 피하기는 어려울 수 있겠습니다. 개별적인 채무 조정 협의가 이루어 져야 할 사안으로 보입니다.