답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.내용증명이란 우편의 한 종류로 일정한 내용의 통지를 했다는 사실만을 증명하는 용도의 취지며 반드시 법적 강제력이 있어서 이에 대해 회신을 하여야 하는 것은 아닙니다. 다만 그 내용상 법적 조치를 사전에 경고하고 청구 , 추심 등의 내용이 대부분인 점에서 소송 제기 가능성이 있다면 이에 대해서 대응하는 것도 필요해보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대인과 적정한 합의하에 해당 기간 만큼의 계약 연장을 협의하고 동의 하에 이를 진행할 수 있습니다. 법적으로 계약 갱신 청구권에 대해서 행사를 한 뒤에는 임의로 임차인이 계약을 해지할 수는 있으나 해지 통지 이후 3개월 이후에 그 효력이 발생한다는 점을 착안하여 계약 갱신 청구권을 행사한 뒤에 일정한 시간 뒤에 바로 해지 통지 후에 3개월 이후 이사를 가는 방법도 고려해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 공제조합의 약관 등을 살펴보시고 본인 부담금 등의 존재 여부 등을 살펴 위의 대금 청구가 적정한지를 알아 볼 수 있습니다. 택시운수공제조합의 보험 약관 등을 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약서의 원본을 분실한 경우라고 하여도 부동산에서 해당 계약서를 보관하도록 되어 있기 때문에 부동산 중개인에게 요청하시거나 사본, 사진 등으로 증명할 수 있다면 보증금 반환 청구 소송 등에 원본이 아니기 때문에 법적 어려움이 발생하는 것은 아닙니다. 사진 자료를 근거로 계약에 대한 입증으로 대응해 볼 수 있겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.합의는 임의절차로 서로 당사자간의 의사의 합치가 있어야 하며, 구체적인 경우에 따라 상대방과 협의하에 정하여야 하는 것이며 일반적인 시세 등이 존재하는 것도 아닙니다. 어느경우에는 적은 합의안을 제안하여도 상대방이 이를 거부하면 강제하기 어려운 경우가 있습니다. 본인의 치료비 등을 산정하여 적정한 합의안의 제시가 필요해보입니다. 참고가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 취득세에서 주택 수에 따라 취득세율이 최고 12%까지 과세가 되므로 주택 수 산정이 매우 중요합니다. 특히, 오피스텔도 주택 수에 포함 될 여지가 있습니다. 아래 사항을 참조하시기 바랍니다. 1) 재산세가 업무용으로 과세하는 오피스텔은 주택 수에서 제외2) 2020년 8월 11일 이전에 취득한 오피스텔은 주택 수에서 제외3) 2020년 8월 12일 이후에 취득한 오피스텔 중 주택분 재산세 과세대상은 주택 수에 포함4) 시가표준액 1억원 이하인 재산세 과세대상 오피스텔은 주택 수에 제외

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관리 규약 등에서 정한 바에 따라 적정하게 사전 통지 등으로 관리주체가 적법하게 관리 행위를 할 수 있겠습니다만 개인적인 임의 조치는 상대방의 물건 등에 대한 임의 처분이 될 수 있어 법적으로 문제가 발생할 수 있기 때문에 주의하시는 것이 필요해보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로자는 언제든지 사직을 할 수 있고 근로관계를 종료 할 수 있습니다. 아직 구체적으로 업무 등을 수행 한 것은 아니므로 구체적인 인수 인계 등의 의무도 있다고 보기 어려운 점에서 근로 계약을 종료하여도 손해배상 등의 책임이 발생한다고 보기 어렵겠습니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.의료급여수급 중증장애인 용변처리 용품 지원대상 - 중증장애인(1~3급 지체, 정신, 지적,뇌병변 장애인)을 상대로 각 지자체 별로 지원 사업을 하고 있는 것으로 보여집니다. 구체적인 사안에 대해서는 거주하고 계신 관할 지자체의 문의를 하여 확인해보시길 권합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.합의 사항의 약정 위반이라고 볼 수 있는 경우에는 합의의 위반을 이유로 기 지급한 금원의 반환 청구를 고려해 볼 수는 있습니다. 해당 작성하신 합의서의 내용을 추가확인해보아야 할 것입니다. 참조가 되길 바랍니다.