답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 서울에 보유하다고 걍원도 속초에 아파트를 분양받아 보유 및 거주하는경우에 1세대 2주택에 해당되어 일시적 2주택 비과세특례 대상 주택에 해당하지 않는 경우양도소득세가 과세됩니다이 경우 서울 소재 주택을 먼저 취득한 상태에서 강원도 속초 소재 아파트를 분양받아보유 및 거주하다가 양도하는 경우 양도소득세 비과세가 되지 않음으로 속초에 소재하는아파트를 양도한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이와달리 강원도 속초 소재 아파트를 취득한 날로부터 3년 이내에 서울 소재 아파트를양도하는 경우 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을취득시 2년 이상 거주)을 충족시에는 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대해서는양도소득세가 비과세 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.온라인 쇼필몰을 운영하는 사업자는 1기과세기간분은 07월 01일부터 07울 25일까지,2기 과세기간분은 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 부가가치세 확정신고 납부를해야 합니다.이 경우 매출액의 10%의 매출세액에서 매입세액은 세금계산서, 기업신용카드 또는기업 체크카드, 지출증빙용 현금영수증을 수취한 경우에 공제됩니다.부가가치세 매입세액은 세금계사서, 기업신용카드 또는 기업체크카드, 지출증빙용현금영수증을 수취하지 않는 경우 부가가치세 매입세액공제 불가합니다.소득세(또는 법인세) 화정신고시 대금 지급한 증빙 서류 등이 있는 경우 손비 처리가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 직원 숙소로 사용하기 위하여 주택임대사업자로 사업자등록이 되어 있는 주택임대업자와 임차계약을 체결하고 주택임차보증금을 지급시에는 주택임차보증금을 자산 처리하면 됩니다.그러나 임차 주택에 대한 월세 등을 주택임대사업자로 사업자등록이 되어있는 주택임대자에게 지급시에는 매입 계산서를 수취해야 합니다.매입 계산서를 미수취시 2%의 증빙불비가산세가 부과됩니다.답변이 도움이 되었다도 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.사업자가 사업을 영위하면서 사업 관련한 건물, 자동차, 기계장치, 비품, 구축물 등의 감가상각자산을 취득시 통상 감가상각비를 계상하여 손비 처리를 하게 됩니다.수선비 중에서 해당 자산의 내용연수의 증가, 가치상승에 기여하는 것은 해당 자산의 취득가액에 포함하여 감가상각을 하게 되는 데, 비닐하우스 내의 보온을 위하여 부직포를 구입하는 경우 해당 자산의 가치상승 또는 내용연수 연장에 기여했다고 보기 어려움으로 수선비 또는 소모품비로 처리하는 것이 타당하다고 봅니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.오빠에게 1천만원을 증여받고, 별도로 언니에게서 1천만원을 증여받는 경우 오빠에게서 증여받은 재산과 언니에게서 증여받은 재산에 대하여 합산하지 아니합니다.즉, 오빠에게서 먼저 1천만원을 증여받은 경우 증여재산공제 1천만원을 공제시 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면 되고, 언니에게서 증여받은 1천만원에 대해서는 증여재산공제가 적용되지 않음으로 증여세 신고 납부를 별도로 해야 합니다.이 경우 오빠로부터의 증여받은 재산과 언니로부터의 증여받은 재산을 합산하는 것이 아니라 각각의 증여받은 재산에 대하여 증여세 신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.자녀가 장애인인 경우 장애인 자녀에게 소득이 없거나 또는 연간 100만원 이하의 소득금액만 있는 경우 근로자의 근로소득 연말정산시에 1)부양가족공제 100만원 소득공제, 2)장애인 추가공제 200만원 소득공제, 3)장애인 보장성보험료 100만원내의 금액에 대한 장애인보장성보험료 세액공제 15% 등을 적용받을 수 있습니다.또한, 장애인을 보험수익자로 하는 보험으로서 연간 4천만원 이내의 보험금은 증여세가 비과세 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 토지 등을 보유하다가 수용된 경우 수용 확정일 또는 대금청산일 중 빠른 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 토지 수용에 따른 양도소득세 감면 요건에 해당하는 경우 양도소득세 감면서류 첨부하여 양도소득세 감면신청을 하면 됩니다.토지 수용에 따른 양도소득세 산출 및 감면세액 해당 여부 등에 대하여 감면서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무획메사무소의 이용옄 대표세무사입니다.개인인 부가가치세 과세사업자가 사업에 사용하기 위하여 승합차, 화물차, 건설기계등을 구입하면서 매입 세금계산서를 수취한 후 부가가치세 예정 또는 확정신고시에 부가가치세를 환급받은 이후 2년이 경과하기 전에 폐업을 할 경우 해당 차량에 대한 부가가치세 환급세액은 경과기간에 따라 부가가치세를 계산하여 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무의 이용연 대표세무사 입니다.농지에 딸려있는 농수로, 유지, 구거, 농막 등은 넓은 의미의 농지에 포함됩니다.만약, 농막이 사람이 실제로 거주할 수 있을 정도의 시설 등이 설치되어 있고, 농막에서 일상적인 생활 행위를 할 수 있을 정도의 건축물이 된 경우에는 실제 주택으로 볼 수 있습니다.다만, 농막은 말 그대로 농사를 짓기 위하여 농기구, 비료, 농약, 식용작물 등을 보관하는 용도로 사용시 주택으로 보지는 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시몈 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.개인이 비상장주식을 양도한 경우 양도일이 속하는 달의 반기 경과일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 비상장주식 양도에 따른 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한 개인이 비상장주식 양도에 따른 증권거래세 신고 납부도 양도소득세 신고납부기한 내에 해야 합니다.만약 증권거래세 신고가 국세청 홈택스에서 안되는 경우 수동으로 신고할 수도 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.