답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 소유하는 토지 등이 공익사업 등의 목적으로 수용되는 경우 사업인정고시일2년 이전에 취득한 토지 등이 수용되는 경우에는 양도소득세를 10%(일반채권보상은15%, 3년 이상 만기 보상채권은 30%, 5년 이상 만기보상채권은 40%)에 해당하는세액을 감면 적용받을 수 있습니다.해당 토지가 비사업용토지에 해당하더라도 양도소득세 감면 규정은 상기의 사업인정고시일 2년 이전에 취득한 경우 감면적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.남자와 여자가 혼인 전에 각각 1채의 주택을 보유하고 있는 상태에서 혼인하여 1세대2주택이 된 경우 우리나라의 현행 소득세법상 일시적인 2주택 비과세요건을 충족한주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다.혼인에 의한 일시적 2주택 비과세요건은 1)양도일 현재 남녀가 혼인한 상태이어야 하고,2)먼저 양도하는 주택이 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며, 3)혼인한 날로부터 5년 이내에 비과세요건을 충족한 주택을 양도해야 하며, 4)양도가액 12억원 이하인 경우에 해당되어야 합니다.따라서, 혼인에 의해 ㅇ리시적 2주택에 된 경우 먼저 양도하는 주택이 1세대 1주택 비과세요건을 충족하는 지 여부를 반드시 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국인인 개인 거주자가 국내 소재 한국거래소(KRX)에 상장되어 있는 주식또는 공모를 통하여 상장된 주식을 취득하여 양도하는 경우 발생하는 양도차익에 대하여 해당 개인이 소액주주인 경우에는 상장주식 양도차익에 대해양도소득세가 과세되지 않습니다.다만, 상장주식 거래시 수수료 및 증권거래세, 농어촌특별세 등은 양도시의거래금액 등에서 차감하게 됩니다.따라서, 상장주식 취득 및 양도시에는 상기 이외의 다른 세무 이슈는 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.사업자가 인터넷 쇼풍몰 등을 통하여 물건 등의 재화를 구입시 해당 인터넷 업체가 한국 국세청에 사업자등록이 되어 있는 경우 세금계산서 발행이 가능함으로 물건등을 공급받는 사업자는 부가가치세 세금겤산서를 수취하는 경우 부가가치세 신고시부가가치세 매입세액공제를 적용받을 수 있습니다.그러나, 물건을 구입하는 사업자가 부가가치세 매입세금계산서를 수취하지 못한 경우부가가치세 신고시에 부가가가치세 매입세액 공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인인 부가가치세 면세사업자가 사업용계좌를 개설하여 사업과 관련한 매출, 매입등을 하고 자금을 입금 또는 출금을 하게 되는 데, 사업용 계좌는 해당 면세사업과관련하여 사용하는 것이 세무관리에 도움이 됩니다.즉, 사업용계좌는 사업과 관련하여 입금 출금하여야 하는 데, 개인적인 생활비, 병원비,자녀 교육비 등을 지출하는 경우 세무신고시에 이 부분은 제외시켜야 합니다.따라서, 개인 생활비나 병원비, 자녀 교육 비 등의 개인적인 지출 관련한 금액은 별도의개인 계좌에 이체아혀 지출하는 것이 세무 관리에 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.남녀가 혼인을 하기 이전에는 법정 부부로 인정되지 아니함으로 인해 자금을어느 일방이 타방에게 송금시 증여세 과세문제가 불거지게 됩니다.즉, 우리나라의 현행 상속세및증여세법에서는 사실혼 관계를 인정하지 않고법정혼인 관계만 인정하고 있음으로 혼힌신고서가 접수되기 이전에는 부부로인정하지 않음에 따라 배우자 증여재산공제 6억원이 공제되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 소득이 발생한 경우 2023년 05월 31일까지소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득자가 소득세 확정신고는 했지만, 납부를 5월 31일까지 하지 못한 경우당초 소득세 신고시의 소득세 차감납부할세액에 1일 0.022%의 납부지연가산세를가산하여 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.자녀가 부모로부터 자금을 증여받은 경우 증여세 과세대상에 해당합니다.이와달리 부모가 자녀 명의를 빌려 예금, 적금 등에 자녀 명의로 가입한경우 차명예금으로 볼 수 도 있습니다.이 경우 차명예금인 지 또는 실제로 증여한 금액인 지 여부는 해당 예적금의가입 경위, 예금가입 신청서의 작성자, 자금의 출처, 해당 게좌의 실질적인'소유 여부 여부 등을 종합적으로 판한하여 결정해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.1) 금전소비대차거래에 있어 금전을 대여한 사람이 연간 4.6% 이상의 이자를 수령시 원천징수된 경우가 아니라면 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 다른 소득과합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.2) 개인이 금전을 대여/차입하는 경우 무이자로 대여/차입하는 경우 2.17억원 이하인 금액의 대여/차입액에 대해서는 이자를 지급하지 않아도 증여세를 과세하지 않습니다.3) 개인간에 자금을 무상으로 증여한 경우 재산을 무상으로 받는 자(=수증자)는 증여세신고 납부의 무가 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.1)

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 ㅇ비니다.개인 사업자 또는 법인 사업자는 사업 관련한 매입, 인건비, 세금과공과, 집기비품,4대보험료, 지급임차료, 사무용품비, 소모품비, 지급이자 등에 대한 지출결의서및 지출 증빙을 함께 첨부하여 결제 및 보관을 하는 것이 회계 및 세무관리에 도움이됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.