답변 내역

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)으로부터 재산을 상속받아 상속등기를 하려는 경우에는관련 서류를 징구하여 상속인이 직접 또는 법무사 님 등에게 의뢰하여 상속재산에 대한 등기신청을 할 수 있습니다상속재산에 대한 상속인들의 상속재산협의분할계약서가 작성되어 있고, 피상속인기준 가족관계증명서, 상속인의 인감도장 날인 및 인감증명서,주민등록등본 등의 서류를 등시신청시에 제출해야 합니다.상속등기시의 위임장에는 대리인의 성명, 주소를 기재하고, 위임자란에는 위임자의성명, 주소를 기재해야 합니다.보다 자세한 내용은 등기소 또는 법무사 님 등에게 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대 2주택자가 자녀에게 주택 1채를 증여하려는 경우 재산을 증여받는 수증자는재산 취득에 따른 취득세, 증여세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(또는 할인후부담)액,대법원 수입증지, 대한민국 인지세 등을 신고 납부해야 합니다.1) 2주택자인 부모님으로부터 자녀가 1채의 주택을 증여로 취득시 : 증여계약서 작성일로부터 60일 이내에 취득세 신고 납부를, 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를 해야 합니다.현재 증여에 따라 주택을 취득하는 경우 취득세 세율을 개정되지 않은 상태입니다. 따라서, 증여에 따른 취득세 세율은 그대로 유지가 되고 있습니다.2) 주택을 증여받는 자녀가 1주택에 해당되고 부모님과 세대분리가 되어있고, 세법상세대분리 요건을 충족하는 경우 2023년분에 대한 주택분 종합부동산세는 1세대 1주택자로서 주택공시가격 12억원까지는 주택분 종합부동산세가 부과되지 않습니다.3) 부모님으로부터 주택을 증여받은 자녀가 증여받는 날로부터 10년(2022.12.31.이전 증여받는 분은 5년) 이내에 증여받은 주택을 양도하는 경우 이월과세 규정이적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.증여자가 재산을 증여하는 경우 채무를 승계시키지 않는 단순증여와 채무슬 승계시키는부담부증여를 선택할 수 있습니다.1) 증여하는 재산에 대한 채무를 승계시키지 않는 경우 : 재산을 증여받는 수증자는 증여세와 취득세 등을 신고, 납부해야 합니다.2) 증여하는 재산에 대한 채무를 승계시키는 경우 : 증여하는 재산에 대한 채무를 유상양도로보아 증여자에게 양도소득세 신고 납부를, 수증자에게는 증여재산가에서 채무를 차감한 재산가액에 대하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.부담부증여를 함에 있어 발생할 수 있는 양도소득세와 증여세 등에 대하여 증여재산가액, 증여일 현재 채무액, 증여재산에 대한 지분율 등에 대한서류를 준비하여 세무사 님에게 자세한 세무자문을받기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인 설립 후 법인 설립 등기 및 관할세무서에 사업자등록을 한 이후에 법인이부동산을 취득하는 경우 매매로 취득시에는 매수가액의 4.6%(수도권 과밀억제권역내에 소재하는 설립 5년 이내의 법인은 9.4%)의 취득세를 해당부동산 소재지 관할 지방자치단체에 신고납부 해야 합니다.법인이 농지를 취득하려고 하는 경우 농지에 대해서는 농지취득자격증명을받지 못한 경우 취득이 사실상 불가합니다.법인이 부동산을 취득하고 보유시에는 해당 부동산이 업무용 부동산에 해당하는 지 여부에 따라 해당 부동산 소유에 따른 재산세, 취득 관련 차입금에대한 지급이자 등에 대한 손금 처리 여부가 달라집니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 근무하던 회사에서 2022년 05우러 경에 퇴직한 경우 회사는 퇴직하는근로자의 연간 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산을 실시하여 세액의 추가징수또는 세액환급을 해야 합니다.또한, 1년 이상 근무한 근로자가 퇴직하는 경우 퇴직하는 시점에 퇴직금을 산정하여퇴직소득세 및 지방소득세를 원천징수하고 나머지 금액은 퇴직금으로 지급하게 됩니다.이 경우 퇴직하는 근로자의 근로소득 연말정산에서는 세액이 (-)가 있고, 퇴직금에대한 퇴직소득세는 (+)로 되어있는 경우에 회사는 서로 상계하고 나머지 금액을추가징수하거나 또는 세액환급을 하게 됩니다.근로자가 2022년 05월외 근무하던 회사에서 퇴직하고 퇴직후 2022년 중에퇴직한 회사에서의 근로소득과 퇴직소득 이외에 다른 소득이 없는 경우에는다음해 5월 소득세 확정신고 납부의무가 없습니다.즉, 근로소득에 대한 연말정산과 퇴직소득에 대한 원천징수로 납세의무가 종결되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산을 증여받는 거주자인 개인은 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 재산을 증여받는 자(=수증자)의 주소지 관할 세무서에증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가엑에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원, 배우자는6억원)을 차감하고 증여세 과세표준에 따라 증여세율을 적용하여 증여세 신고 및납부를 하게 됩니다.증여세 세율은 과세표준 구간에 따라 다음과 같이 적용됩니다.1) 과세표준 1억원 이하 : 과세표준 x 10%2) 과세표준 1억원 초과 5억원 이하 : 과세표준 x 20% - 누진공제 1천만원3) 과세표준 5억원 초과 10억원 이하 : 과세표준 x 30% - 누진공제 6천만원4) 과세표준 10억원 초과 30억원 이하 : 과세표준 x 40% - 누진공제 1.6억원5) 과세표준 30억원 초과 : 과세표준 x 50% - 누진공제 4.6억원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 비상장주식을 취득하여 보유하다가 특정시점에 양도하는 경우에는양도한 날이 속하는 반기의 말일로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할세무서에 비상장주식 양도에 따른 양도소득세 신고 납부와 증권거래세 신고납부를 해야 합니다.비상장주식에 대한 양도소득세 신고시 양도가액에서 취득가액과 증권거래세,세무 신고수수료를 필요경비로 인정받을 수 있으며, 양도차익에서 양도소득기본공제 250만원을 차감한 과세표준이 대주주인 경우 3억원 이하인 경우 20%,대주주인 경우 과세표준 3억원 초과시 25%의 양도소득세율을 적용하여 양도소득세 신고납부를 해야 하는 것입니다.비상장주식 양도에 따른 증권거래세는 2023년의 경우 양도가액의 0.35%를 적용합니다.비상장 주식에 대하여 절세하기 위해서는 매수한 경우 매수계약서 및 매수대금지급영수증, 출자한 경우 출자확인서, 세무신고 현금영수증 등을 잘 갖추는 것이도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 생화를 판매하는 꽃가게를 개업하여 사업을 하려는 경우에는 우리나라의현행 부가가치세법상 부가가치세 면세사업자에 해당함으로 1년간의 매출액 등에대하여 다음해 2월 10일까지 사업장 관할세무서에 '부가가치세 면세사업자 사업장현황신고서'를 작성 제출하여 신고를 해야 합니다.이 경우 매출 및 매입에 대한 매출계산서, 신용카드 매출액, 현금 매출액 등과 매입관련 세금계산서, 계산서, 기업카드, 지출증빙용 현금영수증 매입 자료 등을 집계하여 함께 제출해야 합니다.또한, 직전 과세기간의 부가가치세 면세 수입금액(=매출액)에 대한 소득세 확정신고납부를 주소지 관할세무서에 해야 합니다.2023. 04. 22. 08:36

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 생존시에 신고납부해야 할 세금을 납부하지 않거나 또는 고지된 세금을사망시까지 납부하지 않아 미납세금 또는 체납세금이 된 경우에는 해당 세금은조세 채무로서 피상속인(=돌아가신 분)의 상속개시(=사망 또는 실종선고)의배우자, 자녀 등의 상속인에게 자동으로 상속이 됩니다.이 경우 피상속인의 상속인이 상속포기를 한 경우에는 국가, 지방자지단체 등에대한 조세채무는 승계되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.2023. 04. 22. 08:36

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 매월분 급여, 각종수당, 상여금,성과급 등에 대하여 회사는 지급하는 시점에 4대보험업법에 의한 4대보험료 등을원천징수하여 원천징수한 달의 다음달 10일까지 4대보험기관에 신고 납부를 하게됩니다.이 경우 4대보험료에 대한 원천징수 금액은 회사 또는 근로자가 임의로 조정할 수없습니다.다만 1년간의 총급여액에 대한 국민건강보험료의 정산보험료가 매월분 급여수령시의 국민건강보험료 원천징수금액보다 더 많고 그 금액이 9,890원 이상인 경우4월분 급여 수령시에 10회 이내로 분납신청을 하여 분할 납부할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.2023. 04. 22. 08:36