전문가 프로필

답변 내역

재작년 연말정산 개인처리 경우 문의
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 2021년 귀속분 근로소득 연말정산을 하지 못한 경우 2022년 05월 31일까지관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 할 수 있습니다.만약, 2021년 귀속 근로소득에 대해 소득세 확정신고를 하지 못한 경우 지금이라도관련 소득공제 및 세액공제 서류를 징구하여 관할세무서에 '기한후 소득세 신고/납부'를하면 됩니다.근로소득 연말정산 증빙 서류를 국세청 홈택스서비스 - 조회/발급 - 연말정산 간소화 서비스접속하여 조회 및 출력하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.20
0
0

질문 해외에서 송금받을 경우 세금처리 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.해외에서 외화를 입금받은 경우 국세청에서 그 내역이 통보됩니다.따라서, 입금된 외화가 증여 목적으로 입금된 경우 증여세 신고/납부를관할세무서에 해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.20
0
0

토지 양도소득세 문의드립니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부동산을 소유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 속하는 달의말일까지 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고/납부를 안했다 하더라도 다음해 5월 말일까자양도소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.질문자님이 토지 양도 후 양도소득세 신고/납부 등을 하지 않았어도세금이 부과되지 않은 것은 양도차익이 없거나 양도차익이 250만원 이하이거나또는 양도시점에 다른 재산 및 소득이 없어 납세고지후 결손 등의 처분을 하지않았나 하는 생각이 듭니다.자세한 내용은 관할 세무서 재산세과에 연락해서 확인해보시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
0
0

토지 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.농지를 취득하여 양도하는 경우 재촌 자경 요건을 충족하지 않는 경우비사업용 토지에 해당되며, 3년 이상 보유시 장기보유특별공제 및양도소득세 기본세율(6~45%) + 10%p 를 가산하여 양도소득세예정신고/납부를 해야 합니다. 양도소득세는 과세표준 구간별로 세율이 다릅니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
0
0

논 매매시 양도소득세 문의 드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상속인이 농지를 상속받고 3년이 경과한 경우 우리나라의 현행 소득세법상비사업용토지에 해당됩니다. 매매차익이 있는 경우 당연히 양도소득세는 과세됩니다.다만, 비사업용토지라고 하더라도 양도시 3년 이상 보유한 경우 장기보유특별공제적용이 가능하며, 양도소득세는 기본세율(6~45%)에 10%p를 가산하여 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고/납부를해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
0
0

토지보상시 양도소득세 질문입니다.(농업경영체등록경우)
안녕하세요. 광교세무법인 삼성ㅈ점 이용연 세무사입니다.토지 등을 소유하다가 수용 등에 의해 소유권이 변동되는 경우 현행 우리나라의소득세법상 양도에 해당되어 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.양도한 부동산이 농지인 경우 농지소재지에 8년 이상 거주하고, 8년 이상 농사를짓고 양도한 경우 농지 양도에 따른 양도소득세 감면 대상에 해당될 수 있습니다.다만, 해당 농지가 주거지역, 상업지역, 공업지역에 편입된 날로부터 3년이 경과된경우 8년 자경 농지라고 하더라도 8년 자경농지 양도에 따른 양도소득세 감면은배제되나, 수용에 따라 현금으로 수령시 10% 세액감면을 적용받을 수 있습니다.8년 이상 자경을 했다고 하더라도 2014.07.01. 이후 양도분부터 근로소득(총급여)과사업소득(농가부업소득, 부동산임대소득은 제외)의 합계액이 연 3,700만원 이상인 경우 해당 연도는 자경하지 않는 것으로 봅니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.20
0
0

isa증권계좌 해외주식도 적용대나여?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다. ISA(개인종합자산관리계좌)에서 투자대상자산으로 할 수 있는 것은1. 예금 및 적금2. 집합투자증권(국내 상장 ETF포함)3. 파생결합증권 및 파생겷합 사채4. 국내 상장 주식 등 입니다ISA 계좌에서는 해외주식 및 파생상품 등에 대한 투자는 불가합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
0
0

소득세 과표구간 4600만원에서 5000만원 바뀌는게 언제부터인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재까지는 개정되지는 않았습니다. 현재 소득세법 개정(안)이 기획재정부에서국회에 제출되어 있는 상황이고 올해 12월 정기국회 본회의에서 통과 여부를확인해 보아야 합니다.만약, 소득세법 개정(안)이 올해 국회 본회의에서 통과되는 경우 2023.01.01.이후 발생하는 소득분부터 적용 예정입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.20
0
0

부동산 증여관련 세금문의 드려요!
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모 소유 부동산을 자녀가 취득시 유상승계 취득 또는 무상승계 취득 방법이 있습니다.1. 유상승계 취득시 : 주택의 시가 상당액을 자녀가 부모에게 대금을 지급해야 하며, 부모는 주택 양도에 따른 양도소득세 신고/납부를 해야 합니다.2. 무상승계 취득시 : 주택의 시가 상당액을 자녀가 재산을 증여받음에 따라 자녀는 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.상기의 내용에서 자녀는 시가 1.5억원 상당액에서 증여재산공제 5천만원을 차감한잔액에 대하여 증여세 신고/납부를 해야 합니다.자녀가 부모에게 6천만원을 송금한 것이 유상 승계 취득 목적인 지 또는 부모에게증여할 목적인 지 여부에 따라 세무 처리는 달라집니다.
세금·세무 / 증여세
22.11.20
0
0

개인주택임대사업자 법인전환 주의점
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 주택임대등록사업자가 법인으로 전환하는 경우 비용이 예상보다많이 발생하게 됩니다.1. 법인으로의 현물출자 또는 사업양수도에 따른 부동산 감정평가비용.2. 부동산 소재지 관할 시/군/구청에 취득세 신고/납부액3. 법인 전환 법무대행비 및 국민주택채권 매입(할인후부담)액4. 대법원 수입증지, 대한민국 인지세5. 법인 전환 세무자문 및 처리 비용* 법인의 주택임대사업자 등록 관련하여 법인 또는 법인으로 보는 단체가 아파트 이외의 주택을 장기매입임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산배제 받을 수 있습니다. 다만, 2020년 06월 18일 이후 사업자등록 등을 신청(임대할 주택을 추가하기 위한 등록사항의 변경신고)한 조정대상지역에 있는 장기일반민간매입임대주택은 종합부동산세 합산배제 대상에서 제외됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.20
0
0