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1가구 2주택 나중에 산집 팔때 기존 집 양도세
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 일시적으로 2주택이 된 경우 나중에 취득한 주택을먼저 양도하는 경우 양도차익이 발생하는 경우에는 양도일로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할인세무서에 양도소득세 예정신고 및 납부를 해야 합니다.이와달리 일시적 2주택자가 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례가적용되는 종전주택(1세대 1주택 비과세요건 충족해야 함)을 먼저 양도시 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대해 양도소득세가 비과세될수 있습니다.관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.12.27
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이런 업은 사업자등록증에 어떤 업을 등록해야 되며, 해당 업이 청년창업감면이 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업을 하려는 경우 사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 하며,통신판매업에 해당할 것으로 생각됩니다.통신판매업 또는 정보통신업에 해당하는 경우 신규 창업에 따른청년창업중소기업 세액감면 가능하리라 생각되며, 보다 자세한사항은 국세청 고객만족센터(☎126)에 문의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.12.27
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무직 용돈 증여세 관련 문의 드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 재산을 무상으로 증여받는 경우 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)을공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우증여세 과세미달로서 수증자인 자녀는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.26
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개인사업자 프리랜서 디자이너인데 부가세 신고때 현금거래도 신고해야하나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 사업자 등록을 한 이후 사업을 영위하면서사업자 또는 소비자 등에게 재화 또는 용역을 공급하는 경우 매출은세금계산서, 신용카드, 현금영수증, 현금 등으로 구성될 것이며,부가가치세 예정 또는 확정 신고 납부시 부가가치세 과세표준 신고서에기재하여 신고해야 합니다.국세청에서는 부가가치세 신고내용을 '차세대국세행정관리시스템(NTIS)'으로 전산 분석하여 신고성실도에 따른 부가가치세 수정신고 또는 세무조사를 실시할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.12.26
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유산상속시자녀들이5인데비율이궁금해요
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에피상속인의 주소지 관할 세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속인이 자녀인 경우 자녀의 법정 상속지분은 각각 1.0이 되는것입니다.이 경우 자녀가 2명인 경우 법정 상속지분은 각각 1/2(=50%)가 되는 것이며, 자녀가 3명인 경우 법정 상속지분은 각각 1/3(=33.33%)가되는 것입니다.만약, 피상속인의 생존시에 공정유언증서를 작성한 경우 특정자녀에게상속지분을 더 상속할 수 있으며, 특정 자녀에게 법정상속지분보다 더많이 지분을 상속하는 것으로 하는 유언을 하더라도 자녀의 법정상속지분의 1/2은 유류분으로서 반드시 상속이 되어야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.12.26
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부모 자식간의 차용증 작성 시 주의사항
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우부모님에게 이자를 지급하지 않는 자녀에게 이자를 지급하지 않은 것에대해 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 부모님과 자녀는 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후자녀의 재산, 소득으로 부모님으로부터의 차입금 원금을 정기적 또는수시로 계좌를 통해 상환해야 합니다.자금을 차입한 자녀가 부모님으로부터 차입한 차입금을 조금씩이라도계좌를 통해 상환하는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.12.26
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개인 화상과외 사업자신고 업종코드 질문
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업장 관할세무서에 부가가치세 간이과세자로 사업자등록을한 이후에는 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 01월 01일부터 01월25일까지 사업장 관할세무서에 간이과세자 부가가치세 확정신고 및납부를 해야 합니다.이 경우 1년간의 부가가치세 공급대가가 4,800만원 미만인 경우에부가가치세 신고는 해야 하나 부가가치세 납부의무면제에 해당되어부가가치세는 납부하지 않아도 됩니다.한편 개인이 부가가치세 확정신고 납부를 한 이후에 직전 과세기간의수입금액에 대하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지소득자인 개인의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 및 납부를별도로 해야 합니다.또한 소득세분 지방소득세 확정신고납부도 05얼(성실신고대상자는06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할 지방자치단체에 반드시 해야하는 것입니다.소득세를 절세하기 위해서는 장부 기장하여 당해 과세기간의 수입금액을거양하기 위하여 지출되는 비용 등에 대한 필요경비로 인정받는 것이도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.12.26
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부모님 요양병원 입원비도 연말정산 가능한가요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분급여, 상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되어 매년02월분 급여를 회사 등으로부터 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 하며, 근로소득 연말정산 결과 세액의 추가징수 또는세액 환급을 하게 됩니다.이 경우 어머니에 대한 병원비 등을 현금으로 지급하는 경우 현금영수증핸드폰번호를 소득공제를 받으려는 근로자의 핸드폰번호로 하는 경우신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용 가능합니다.다만, 근로자의 부양가족으로 등록된 사람에 대한 기본공제를 적용하는근로자의 근로소득 연말정산시 의료비세액공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.12.26
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유튜브 부가가치세 절세품목 관련 문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 한 이후에 사업 관련하여 사무실 임차료, 유튜브 촬영 장비, 휴대폰, 노트북 및 데스크탑 PC등의 구입비용, 통신비, 사무용품비, 소모품비, 9인승 이상의 화물차 또는1,000cc 이하 경차 등의 차량유지비, 택배비 등에 대하여 세금계산서,기업카드전표, 지출증빙용 현금영수증 등을 수취한 경우 부가가치세 예정또는 확정신고 납부시 부가가치세 매입세액공제 적용 가능합니다.사업 관련하여 지출되는 비용은 적격증빙 수취와 함께 사업용계좌에서 이체되는 것이 향후 소득세(법인은 법인세) 확정신고 납부시 장부기장하는 경우 손비 처리 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 부가가치세
25.12.26
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연말정산 시 부모님 공제를 자녀가 나누어 할수도 있나요?
안녕하세요. 이용연t세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 아버지가 소득이 있고 아버지가 소득이 없는 어머니를 소득세 확정신고납부시 부양가족으로 공제를 받는 경우 자녀는 어머니에 대한 소득공제적용 불가합니다.2) 의료비세액공제는 기본공제 대상자의 부양가족으로 한 경우에만 적용가능합니다.3) 소득공제 제공 동의는 소득자 1명에게만 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.12.26
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