답변 내역
- 오피스텔 세입자 세금계산서 끊어주는 날짜 문의드립니다안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 부동산임대업을 사업자등록을 하고 임대보증금, 임대료, 관리비등을 임차자로부터 수취하기로 하는 임대차계약을 체결하고 임대료 등을받기로 한 경우 부동산 임대사업자가 부가가치세 일반과세자에 해당시에임대료 등을 받기로 한 날에 부가가치세 세금계산서를 임차자에게 발행 및교부를 해야 하는 것입니다.즉, 부동산임대 사업자는 부동산 임대차계약서상 임대료 등을 받기로 한날에 현금 수취와 관계없이 부가가치세법상 세금계산서를 임차자에게 발행교부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.12.115.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 이전등록신청서 작성시 질문드립니다안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.가족간에 자동차를 유상으로 매매거래를 하는 경우 자동차 매매계약서에자동차 양도자와 양수자가 모두 날인 해야 하며, 자동차 소유권 이전시에자동차 매매계약서, 자동차 등록증 원본, 자동차 매도용 인감증명서 등을지참하여 자동차 취득에 따른 자동차 취득세 및 등록면허세 신고를 자동차등록지 기준 관할 지방자치단체에 해야 합니다.보다 자세한 사항은 해당 시군구청 자동차 취득세 관련 부서에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 취득세·등록세25.12.1100
- 주담대 연말정산 공제 받을 수 있는지 궁금합니다.안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 받는 매월분 급여, 상여, 수당 등은모두 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 주택자금(주택임차차입금 원리금 상환액, 장기주택저당차입금이자상환액)에 대한 소득공제는 근로자로서 근로제공기간동안 납입액에대해서만 소득공제 적용 가능합니다.따라서 주택자금에 대한 소득공제는 근로제공기간 외에 기간에 납입한금액에 대해서는 소득공제 적용 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.12.1100
- 소모품 구매시 매입세금계산서에 택배비 포함 안 되나요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 부가가치세 일반과세자로부터 재화 또는 용역을제공받는 경우 그 공급시기에 맞춰 매입세금계산서를 발행받아 수취를 해야합니다.이 경우 공급받는 자가 공급자에게 재화 또는 용역대가와 관계없이 택배비를지급한 경우 공급자는 해당 택배비와 함께 세금계산서를 발행해야 할 것으로생각됩니다.즉 공급자는 수령한 택배비에 대하여 택배업체로부터 송장 등을 받아 손비 처리할 것임으로 공급자가 택배비를 수령시 세금계산서를 발행해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.12.1000
- 전세 껴있어도 무상증여/일반증여가 가능한가요?안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지거래허가지역 및 조정대상지역내 주택을 유상 또는 무상으로 취득하려는 경우 먼저 해당 주택에 대한 토지거래허가를 해당주택 소재지 관할 지방자치단체에 신청해야 하며, 토지거래허가 후단순증여(부담부증여는 허용 안됨)를 통해 해당 주택에 직접 거주를해야 합니다.따라서, 해당 주택에 담보되어 있는 세입자의 주택임대보증금을 반환하면서 바로 해당 주택에 전입하여 거주를 해야 할 것으로 생각됩니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 증여세25.12.1000
- 중소기업 소득세 감면 질문입니다..안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인인 만 15세 이상 34세 이하의 청년이 수도권 과밀억제권역내에서 조세특례제한법에서 정한 업종(광업, 제조업, 정보통신업, 건설업,통신판매업 등)을 신규로 창업하여 소득이 발생한 경우 소득이 발생한과세기간부터 5년내의 과세기간까지의 소득세(법인은 법인세) 전액을세액감면 적용받ㅇ르 수 있습니다.따라서, 상기의 연령 요건을 충족만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 종합소득세25.12.1000
- 연말정산 진행시 궁금한 부분이 있어요안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에서 받는 매월분 급여, 상여, 수당 등은 모두근로소득 총급여액에 포함되어 근로소득 연말정산 대상이 됩니다.이 경우 회사는 근로자로부터 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로소득 연말정산을 해야 합니다.만약, 근로자가 국가, 지방자치단체, 공익법인 등에 기부금을 지출한경우 기부금 영수증을 제출받아 기부금세액공제를 적용하면 됩니다.근로자가 제출한 기부금 영수증에 내용이 기재되어 있지 아니한 경우회사는 근로자에게 해당 기부금 영수증을 돌려주고 내용을 기재하여제출하도록 하면 됩니다.이 경우 근로자가 기부금 영수증을 보완하지 않은 경우 01월 15일경에국세청 홈택스 서비스에서 기부금 영수증을 조회 및 출력 가능하니 이후에해당 내용을 확인할 수도 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.12.1000
- 자매간 주택매매시 빌려준 대출금 처리와 세금은 어떻게 되나요??안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자매간에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우 자금을차입한 자매가 이자를 지급하지 안하도 자금 차입자에게 증여세를과세하지 않습니다.이후 주택 소유자인 자매가 자금을 차입한 다른 자매에게 주택을 유상으로 양도하는 경우 해당 주택의 양도가액과 자금차입액을 상계하고남은 잔액을 주택을 취득하는 자매가 계좌를 통해 지급해야 합니다.이 경우 주택을 소유중인 자매가 차용한 금액에 대하여 차용증 작성및 날인, 계좌 대 계좌로 입금을 해야 하며, 주택 양도가액에서 해당차입금을 상계하고 남은 잔액은 계좌에 입금하여 지급하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 양도소득세25.12.1000
- 부가세 매입전자세금계산서 지연 수취 가산세안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급받고 그 공급받은시기에 맞춰 매입세금계산서를 수취하는 경우 부가가치세 매입세액공제 가능합니다.그러나 부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급받고 다음달 10일까지 매입(전자)세금계산서를 수취하지 못하고 공급받은 과세기간에 대한 확정신고기한까지 발급받은 경에 공급받는자는 부가가치세매입세애공제는 적용가능하나, 지연수취가산세가 공급받은 가액의 0.5% 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 세무조사·불복25.12.1000
- 생계따로하는 어머니 부양가족 연말정산안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여,상여, 수당 등은 모두 당해 과세기간의 근로소득 총급여액에 포함되며,매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 근로자는 회사에 소득공제, 세액공제 증명서류를 제출하여 근로소득 연말정산을 해야하며, 회사는 근로소득 연말정산 결과 근로자별로 세액의 추가징수도는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 근로자가 거주 형편상 별도의 주소지에서 부모님과 따로 거주를하는 경우라고 하더라도 근로자가 실제 부양한 경우 어머니(장애인에해당하고 소득금액이 연간 100만원 이하인 경우에 한하여 적용)에 대한소득공제, 세액공제 적용 가능하며, 근로자가 회사에 장애인 증명서류 등제출한 경우 별도 서류를 제출하지 않아도 공제할 것입니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.세금·세무 / 연말정산25.12.1000