답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 상속세및증여세법상 사회통념상의 경조사비의 범주에해당하는 금액에 대해서는 증여세를 과세하지 않습니다.다만, 삼촌이 부모님이 생존하고 있는 조카의 대학등록금을 지속적으로대신 납입한 경우 증여세 과세 리스크가 남아 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니의 명의 토지를 어머니 생존시에 손자, 손녀에게 증여하는 경우와향후 어머니의 사망 후 자녀에게 상속이 될 경우의 세금 부담을 비교하여실행 여부를 결정해야 합니다.어머니의 재산이 10.05억원(아버지가 먼저 돌아가신 경우 5.05억원)이하인경우 상속세 과세미달로서 상속세 신고만 하면 됩니다.따라서, 증여시와 상속시의 세부담을 검토할 수 있도록 관련 공부 징구하여세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1분양권을 보우하고 있는 자녀가 2주택을 보유하는 부모님과 세대를합친 이후에 그대로 자녀가 분양권에 따른 아파트를 취득하는 경우에1세대 3주택이 되어 취득세가 중과될 수 있습니다.따라서, 분양권이 주택으로 건축되기 이전에 미리 자녀가 부모님과주민등록상 세대를 실제 분리하여 단독세대로 하는 것이 취득세 중과회피를 할 수 있을 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우양도소득세 절세를 위해서는 양도하기 이전에 미리 절세 가능 여부를검토해야 합니다.이 경우 실지 취득가액 관련 서류, 취득세 영수증, 법무대행비 명세서,국민주택채권 매각 확인서, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득및 양도시의 중개수수료, 주택인 경우 샷시 설치비, 보일러 교체비용,베란다 확장비용 관련 영수증 등을 잘 갖추는 것이 양도소득세 절감에도움이 될 것입니다.또한, 주택인 경우 양도소득세 비과세요건 충족 여부 등도 검토해 보아야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대 1주택을 보유하는 부부가 다른 일방 배우자에게 주택을 증여하고해당 주택을 증여받은 배우자가 증여받은 날로부터 10년(2022.12.31.이전 증여의 경우 5년) 이내 양도하는 경우 양도소득세 이월과세 규정이적용됩니다.다만, 1세대 1주택에 해당하는 주택을 다른 일방의 배우자에게 증여하고증여받은 주택을 배우자가 양도하는 경우 증여자와 수증자가 동일 세대이고 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족한 경우양도시에는 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택(1주택 + 1주거용 오피스텔)을 보유하는 상태에서1주거용 오피스텔을 양도하는 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세,법무대행비, 국민주택채권 매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 차감하여 양도소득과세표준을 산출하게 됩니다.이 경우 취득가액이 양도가액보다 더 큰 경우 과세미달로서 양도소득세신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태(2018.04. 취득)에서 새로이 주택을취득한 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을먼저 양도하는 경우 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 새로운 주택(=신규주택)을 취득해야 하며,2) 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 종전주택이 비과세 요건 충족 여부를 미리 검토해 보아야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부친이 교통사고를 당해 피해자 또는 보험회사로부터 받는 교통사고피해 보상금은 상속세가 과세되지 않습니다.2) 편의상 특정 자녀에게 입금된 금액을 다른 상속인(또는 대습상속인)에게 보내는 경우 증여세가 과세되지 않을 것입니다.3) 국세를 체납한 경우 파산 및 면책 신청을 법원에 하더라도 공익채권에해당하는 국세는 감면 또는 탕감이 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.축의금에 대해서는 상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주내에 해당하는금액에 대해서는 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 사회통념상의 경조사비의 금액에 대한 규정은 세법에 없으며, 과다한경우 증여세 과세여부에 대하여 법원에 소송이 제기되는 경우가 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님에게 자금을 대여한 금액을 다시 부모님에게서 반환받는경우 이는 증여에 해당하지 않습니다.이와달리 자금 대여한 금액이 아닌 순수 증여를 받는 금액에 대해서는증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.