답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.올해 7월말경에 기획재정부에서 상속세및증여세 세법개정(안)을 언론에미리 발표했는 데, 이 세법개편(안)이 올해 연말에 정기 국회에서 통과될경우 내년부터 시행될 예정입니다.따라서, 올해 연말에 정기국회에서 상속세및증여세법 개정(안)이 통과되는지 여부를 반드시 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 자금이 부족한 경우 임직원 또는 주주 등 법인읜 특수관계자에게서자금을 무상으로 차입하는 것을 '가수금' 이라고 합니다.이 가수금은 향후 법인에서 사업을 영위하고 자금 여유가 있는 경우 상환을하면 되는 데, 법인의 가수금이 과다한 경우 해당 가수금이 법인의 매출누락자금이 대표이사 개인 계좌로 입금된 이후에 법인에게 가수금으로 대여한것인 지 여부에 대하여 소명 요구 또는 세무조사를 받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영리법인(사업자등록번호 가운데 두자리가 82)의 대표자 소속 직원이있는 경우 정관 또는 규약상 정규직에 해당하는 경우 급여, 상여, 퇴직금등을 지급할 수 있으며, 급여 등을 해당 비영리법인에서 지급시에는 4대보험료와 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하여 다음달 10일까지해당 공단, 세무서, 지방자치단체에 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.화물차를 구입하여 부가가치세 과세사업에 사용하다가 해당 화물차를사업자 등에게 매각시에는 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 공급받는자에게 발행 교부를 해야 합니다.화물차 매수자가 세금계산서를 요구하는 것은 공급자가 발행하는 세금계산서를 근거로 부가가치세 매입세액을 환급 또는 공제받기 위함입니다.화물차를 대가를 받고 매각시 매각에 따른 부가가치세를 1회에 한하여납부를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 등록임대주택을 8년 이상 임대하고 임대료 상한 요건 등을충족하고 양도시에는 장기보유특별공제를 50%, 10년 이상 임대시70% 적용하며, 양도소득세 기본세율(과세표준 구간에 딸 6~45%)적용합니다.조세특례제한법상의 장기임대주택에 해당시에는 세액감면 등을 적용받을 수도 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도하는 물건이 오피스텔 건물 내에 소재하는 상가(그 부수토지포함)를 유상으로 양도하는 경우 양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은양도소득세 산출시 필요경비로 차감공제 될 수 있습니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택, 건물, 토지 등의 양도소득세 과세대상 자산을 양도한 경우공동으로 소유하다가 양도하더라도 양도소득세 예정신고 납부는 각자주소지 관할세무서에 해야 합니다.즉, 양도소득세는 공동소유 지분권자라고 하더라도 각자의 양도소득세과세표준에 대하여 각자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부, 지방소득세 신고 납부를 각자 해야 하는 것입니다.양도소득세 신고납부는 본인이 직접 국세청 홈택스 서비스에 하거나또는 세무사 님에게 의뢰하여 신고대행을 하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 2006년에 증여받은 토지를 양도한 개인의 양도소득세 산출시에취득가액은 증여받은 시점의 증여재산가액 신고액(세무서에서 결정한경우 결정한 증여재산가액)이 취득가액이 되는 것입니다.2) 양도소득세는 양도일이 동일한 경우 양도소득세 예정신고서에 해당내용을 함께 기재하여 양도소득세 예정신고 납부를 하는 것입니다.3) 양도소득세는 양도가액에서 취득가애과 취득세(2010년 이전에는등록세 포함), 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 법무대행비, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 양도시의 중개수수료 등을 차감하여 산출하는 것임으로 사업용 또는 비사업용 여부에 따라 세액이 달라지게 됨으로 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문 요청하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 과세대상인 토지 등을 양도한 경우 양도일(=잔금수령일또는 소유권이전 등기 접수일 중 빠른 날)로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 할 수 있습니다.즉, 토지 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자가직접 또는 국세청 홈택스 서비스에 양도소득세 예정신고 납부를 하거나 또는세무사 님에게 의뢰하여 양도소득세 신고납부를 이 기간내에 언제든지 할 수있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시에 주택마련저축 소득공제는 당해과세기간에 무주택 세대주인 근로자이고 당해 과세기간의 총급여액이7천만원 이하에 해당하는 경우 소득공제 적용이 가능합니다.이 경우 당해 과세기간에 7천만원 이하의 근로소득과 사업소득이 있는 세대주 명의로 가입한 주택마련저축 납입액에 대하여 소득공제 적용가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.