답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 주택별로부과를 하게 됩니다.이 경우 해당 주택의 주택분 재산세가 20만원 이하인 경우 07월 31까지를납부기한으로 하여 1회에 걸쳐 납부를 해야 합니다.주택분 재산세는 연납이 아니라 2회에 걸쳐 주택분 재산세의 1/2은 07월31일까지, 나머지 1/2은 09월 30일까지를 납부기한으로 하여 각각 부과되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게과세되는 데, 주택분 재산세의 1/2은 07월 31일까지, 나머지 1/2은09월 30일까지를 납부기한으로 하여 해당 지방자치단체에서 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 됩니다.이 경우 주택분 재산세는 06월 01일 현재 주택분 주택공시가격을기준으로 주택분 재산세율을 적용하여 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 부과를 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여 부과징수를 하게 되며, 2회에 걸쳐 부과되며 납부기한은 07월 31일과 09월 30일까지 입니다.재산세 부과세액이 20만원 이하인 경우 07월 31일까지를 납부기한으로 하여 일괄부과징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 공동으로 보유하는 경우 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에서주택 자체에 대한 재산세를 산출하여 주택 지분권자에게 각각의 주택분재산세 납세고지서를 발송하여 재산세를 부과징수 하게 됩니다.공동으로 소유하는 주택에 대하여 재산세 납세고지서가 오지 않은 경우해당 지방자치단체에 발송 여부를 반드시 확인해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다..

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산을 임대차하는 경우 주택인 경우와 주택 외의 비주거용 부동산의경우에 따라 부가가치세 부담 여부가 달라집니다.1) 주택인 경우 : 주택을 임대차하는 경우 월세 등에 대하여 부가가치세면세에 해당함으로 주택 임차자는 부가가치세를 부담하지 않습니다.2) 주택외의 비주거용 부동산을 임대차하는 경우 : 부동산 임대사업자가부가가치세 일반과세자인 경우 월세 등에 대하여 10%의 부가가치세를 거래징수하여야 함으로 임차자는 부가가치세를 부담해야 합니다.따라서 임차하는 부동산이 주택 또는 비주거용에 해당하는 지 여부를 먼저확인한 이후에 부가가치세 부담 여부를 협의하시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 또는 법인이 부동산을 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 보유자에게지방세인 재산세가 해당 물건지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를발송하여 부과징수를 하게 됩니다.또한 개인의 주택공시가격의 합계액이 9억원(1세대 1주택인 경우 12억원)을초과하는 경우 주택분 종합부동산세가 관할세무서에서 부과되며, 법인의 경우 주택공시가격 합계액에 대하여 주택분 종합부동산세가 관할세무서에서 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택을 취득시에는 취득세가 과세되며, 주택을 보유시에는 재산세와주택공시가격 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 초과시 주택분 종합부동산세가과세되며, 주택 양도시에는 비과세요건 미충족 또는 비과세요건 충족시 양도가액12억원을 초과하는 경우 양도소득세가 과세됩니다.질문의 요점이 정확히 어떤 것인 지 분명하지 않아 일반적인 내용으로 답변드립니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자의 연간 공급대가의 합계액이 1.04억원 이하인경우 다음해 07월 01일자로 부가가치세 간이과세자로 사업자유형이전환됩니다. 다만, 간이과세 배제업종을 신규로 겸영하는 경우 해당 사업의 시작일이속하는 과세기간의 다음 과세기간부터 간이과세자 규정을 적용하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속재산에 대한 재산분할 소송이 제기된 상태에서 부과되는 재산세는재산세 납세고지서상의 납부기한까지 납부를 하지 않는 경우 납부지연에따른 가산세 부과 및 60회에 걸쳐 중가산세가 계속하여 부과됩니다.따라서 미리 납부하고 향후 다른 상속인에게 구상권을 청구하는 것이도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 받는 근로소득 총급여액에 대한 근로소득연말정산시에 당해 과세기간에 지출한 교육비는 요건 충족시 교육비 세액공제 적용 가능합니다.다만, 근로자 본인 및 부양가족의 교육비 중 근로소득세가 비과세되는 장학금등을 수령하는 경우 해당 장학금 금액에 싱딩하는 교육비는교육비 세액공제대상에서 제외되는 것입니다.이는 교육비에 대한 이중 혜택을 주지 않고자 위함입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.