답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.1세대인 부부가 각각 1주택을 보유하는 경우 1세대 2주택에 해당하며,소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 적용대상인 경우 종전주택을 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 비과세 적용을받을 수 있습니다.이와달리 부부가 각각 주택공시가격 9억원 이하의 주택을 보유하는경우 주택분 종합부동산세가 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.거주자인 개인이 전, 답, 과수원 등의 농지를 재촌하면서 8년 이상 직접자경하는 경우 해당 농지를 양도시에 8년 재촌자경 농지 양도에 따른양도소득세 감면을 신청할 수 있습니다.그러나, 개인에게 근로소득 총급여액이 3,700만원 이상 발생시에는8년 재촌자경 판단시 자경 기간에서 제외하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.부모님의 사망 등의 원인에 따라 상속인인 자녀 등에게 상속이 되는 경우돌아가신 부모님의 재산 뿐만 아니라 채무도 함께 상속이 되는 것입니다.이 경우 상속재산보다 상속채무가 더 많은 경우 상속포기를 하거나 또는상속재산보다 상속채무가 더 많다고 추정되는 경우 한정승인 심판천구를할 수 있습니다.이 경우 단순상속을 받는 경우 상속재산과 상속채무가 함께 상속인인 자녀등에게 자동으로 상속이 됩니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.형제간에 아파트를 유상으로 양도양수하려는 경우 먼저 해당 아파트에대한 시가를 결정해야 하며, 양도양수계약서 작성 및 날인, 양도자의부동산 매도용 인감증명서, 양도자의 주민등록초본 등을 첨부하여 양도를하게 됩니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,법무대행비, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 차감하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.만약, 양도하는 주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건 충족시 양도가액12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무사입니다.소득세법상 비거주자가 해외주식을 양도하는 경우 한국의 세법적용을 받지 않습니다.이와달리 세법상 비거주자가 국내증권회사에 위탁되어 있는 해외상장주식을 양도하는 경우 배우자 증여재산공제 6억원을 공제받지못합니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.거주자인 개인이 2025.01.01. 이후 국내외의 비트코인, 이더리움등의 가상자산을 양도 또는 대여함에 따라 발생하는 가상자산소득에대해 연간 양도/대여 차익의 합계액이 250만원을 초과하는 경우에기타소득으로 보아 20%의 분리과세 세율을 적용하여 다음해 05월(성실신고대상자는 06우러) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 가상자산소득에서 250만원, 해외 주식 양도차익에서 250만원을각각 공제하는 것이며, 두개의 소득을 합산하지는 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 대표세무사입니다.1세대가 2주택을 보유하고 있는 경우 해당 주택을 상속할 것인 지또는 증여할 것인 지, 양도할 것인 지 여부를 먼저 검토해야 합니다.1세대 2주택인 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례요건에해당하는 경우 요건 충족한 종전주택을 먼저 양도하는 경우에는양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이와달리 주택을 부담부증여 여부하는 경우 유리 또는 불리 여부도미리 검토해 보아야 합니다.따라서, 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아 보시기 바랍니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인에서 이익잉여금 처분계산서(이월결손금처리계산서)에 손금으로 계산한 금액은세무조정을 거쳐 소득처분을 해야 합니다.먼저 세무조정을 <손금산입, ** 계정 명칭, 기타> 세무조정을 한 이후 당해 과세기간의 손금 여부에 따라 <손금불산입, ** 계정 명칭, ±유보 등> 세무조정을 해야합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 당해 과세기간의 '각 사업연도 소득금액에 대한 법인세' 확정신고납부시 기부금 지출액에 대하여 일정금액 한도내에서 손금 인정됩니다.이 경우 기부금 한도는 다음과 같습니다.1) 법정기부금(2023.01.01.이후 특례기부금으로 변경) : 기준소득금액의 50%2) 일반기부금 : (기준소득금액 -특례기부금) x 10%(사회적기업은 20%)기부금 한도초과액은 10년 이내의 과세기간내의 기부금 한도내에서 이월공제적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 소득세(법인은 법인세) 확정신고 납부 후에 재무제표상의 자산이누락된 경우 재무제표 자체를 수정할 수 없습니다.이 경우 세무조정을 통하여 소득세(법인은 법인세) 확정신고분에 대한 수정신고를 해야 합니다.이 경우 개인의 필요경비 불산입(또는 총수입금액 산입), 법인은 손금불산입(또는 익금산입), 유보 처분을 해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.