답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 배우자,자녀 등에게 상속이 되는 경우에는부동산 등의 등기, 등록 재산은 피상속인의 사망 이후에 6개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 부동산 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 및납부를 한 이후에 상속 등기를 해야 합니다.다만, 채권자들이 채권 보전을 위하여 법원에 상속재산 촉탁등기를 신청하는경우 채권자 대위등기에 따른 경매 등이 가능하게 됩니다.만약, 상속 등기를 하지 않고 상속받은 부동산을 양도할 수 없음으로 상속등기를해야만 양도를 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 윈인에 따라 피상속인의 재산, 채무가 피상속인의상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에 피상속인의 배우자가 생존시에는 상속재산가액이 10.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달에해당되며, 피상속인의 배우자가 없거나 먼저 사망한 경우 피상속인의상속재산가액이 5.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속세신고만 하면 됩니다.상속세 과세미달에 해당하는 경우 추가로 발견된 상속재산에 대해서수정신고를 하거나 또는 하지 않아도 관할세무서에서 자체적으로 결정을 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정혼 관계의 부인이 남편보다 먼저 사망한 경우 처가의 장인,장모님의사망시에는 사위와 먼저 사망한 부인의 자녀와 함께 대습상속을 받을 수있습니다.이 경우 장인 장모님의 자녀인 부인의 상속지분에 대하여 남편과 자녀가상속을 받게 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 상속부동산에 대하여 피상속인의 상속개시 6개월 전후매매사례가액, 감정평가액 등이 있는 경우 이를 상속재산가액으로 신고할수 있습니다.감정평가를 받는 경우 피상속인의 상속개시일로부터 6개월 전후 가액을상속재산가액으로 보는 것임으로 감정평가는 미리 받는 것이 도움이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 혼인을 하지 않아 배우자가 없거나 또는 자녀가 없는 경우, 부모도돌아가신 경우에는 개인 사망시에 상속인은 피상속인(=돌아가신 분)의 형제자매가 상속인이 되는 것입니다.이 경우 피상속인의 상속재산가액이 5.05억원에 미달하는 경우 상속세과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.개인이 사망을 대비하여 유언공정증서를 작성 및 인감 날인, 보증인 2명이함께 날인하여 유언서를 작성하여 공증하는 경우 피상속인의 사망 시점에법적 효력을 발생하게 되어 유언공정증서에 기재되어 있는 사람, 단체 등에게 상속이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인 소유 차량에 대하여 소속 임직원이 임의로 차량을 개조하여 사용하는 경우 회사에서 이에 대한 조치를 요구할 수 있습니다.1) 차량에 대한 원상 회복 요구 방안.2) 차량에 대한 설치비 등을 개인으로부터 카드전표 등과 증빙을 받아 회사 계정으로 비용 처리 등을 그 대가를 지급하는 방안.상기의 방안을 선택하여 처리하는 것을 고려해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상속받은 부동산 등을 상속받은 날로부터 보유기간에 관계없이 유상 양도시에 양도소득세 이월과세 적용되지 않습니다.이와달리 재산을 증여받는 자(=수증자)가 증여받은 재산을 10년(2022.12.31.이전에 증여받은 경우 5년) 이내에 양도하는 경우 소득세법상 "양도소득세 이월과세" 규정이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 등을 취득 후 일정기간 보유하다가 유상으로 양도하는 경우 양도차익이 발생시 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액, 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 법무대행비, 대법원 수입승지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등의 필요경비를 차감하게 됩니다.이 양도차익에서 3년 이강 보유시의 장기보유특별공제, 양도소득기본공제를 차감한 후의 양도소득 과세표준에 양도소득세율(6~45%)를 적용 양도소득세를 산출하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 일시적으로 2주택이 된 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 대상에 해당하는 종전주택을 양도시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득 후 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득 후 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며, 3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 중족해야 하며, 4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무획메사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국개 상장 주식 및 비상장주식, 해외 상장주및 비상장주식의매매차손익, 국내 채권 및 해외 채권의 매매차손익, 수익증권의 매매차손익, 파생결합증권의 매매차손익등에 대하여 2025.01.01. 이후 발생하는 소득이연간 5천만원(해외 발생분은 연간 250만원)을 초과하는 경우 금융투자소득으로 보아 다른 종합소득과 합산하여 소득자의 주소지 관할 세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.