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단독명의 선산 판매시 증여세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.친척 등이 자금을 모아서 토지 등을 구입하면서 1명 명의로 등기를 한 경우다른 친척에게 양도대금을 지급시 세무상 문제가 발생하게 됩니다.이 경우 법정 부부간에는 부동산 명의신탁에 대한 과태료 등이 과징되지않으나 부부를 제외한 다른 사람간에는 부동산실명제법 위반 문제와향후 양도대금을 무상으로 주는 경우 받는 사람 입장에서 증여세 과세문제가 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.09.25
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골목길 신호없는 횡단보도에 비깜켜고 편의점 1분도안되어서 나왔는데 사진찍히나요??
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.도로교통법에 따라 횡단보도와 그 가장자리로부터 10미터 이내 구간에서는 주차도는 정차가 전면 금지되어 있습니다.따라서, 횡단보도에 주차시간 또는 정차시간에 관계없이 짧은 시간이라고 하더라도위반사진이 찍힌 경우 과테료 부과대상이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.09.25
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이중국적자 혹은 외국인도 종합부동산세를 내야 하나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택분 종합부동산세는 거주자 또는 비거주자 여부에 관계없이 한국국내에 소재하는 주택에 대하여 매년 06월 01일 현재 주택 공시가격합계액이 9억원을 초과하는 경우 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를납부기한으로 주소지(비거주자는 거소지 또는 물건 소재지) 관할세무서에서 주택분 종합부동산세를 과세하는 것입니다.따라서 국내 거주자뿐만 아니라 외국인도 주택분 종합부동산세 부과대상이되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
25.09.25
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여러 사업장 복식장부 기준에 대해서 질문합니다
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 여러개의 사업장을 개설하여 사업을 하는 경우 소득세법상의복식장부 기장 여부는 사업장별로 판단하는 것이 아니라 1년간의 전체수입금액을 기준으로 판단하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.24
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카드 매출 취소를 해야하는 건이 생겼습니다
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 물품 등을 판매하고 그 대가를 신용카드로 결제를 받은 이후에고객의 요청으로 신용카드 매출을 취소하는 경우 별도로 부가가치세 수정신고 또는 경정청구를 하는 것이 아니라 취소한 해당 과세기간의 매출액에서 차감하는 형태로 처리하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.09.24
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행사대행업인경우 매출계정을 어떤걸로 해야하나요??
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.서비스업을 영위하는 법인이 행사대행을 하고 그 대가를 수령하는 경우매출 인식을 하게 되는 데, 매출계정은 '수수료 수입' 또는 '용역 매출'로인식하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
25.09.24
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거주주택 비과세 특례 질문 하나 할게요 부탁드립니다.
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1세대가 일시적으로 2주택이 된 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저 양도하는 경우 양도소득세가 비과세될 수있습니다.이 경우 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택에 대한 비과세요건은다음과 같습니다.-. 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야하며,-. 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,-. 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야하며,-. 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 종전주택이 상기의 요건 충족 여부를 먼저 검토해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.09.24
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재개발구역을 상속을 받았습니다 조합원변경은 신고기간문의입니다
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재개발입주권이상속인에게 상속이 되는 경우 상속인은 피상속인의 사망일로부터 6개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 해당 재개발 입주권 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.한편 피상속인의 주소지 관할세무서에 피상속인의 상속개시일로부터 6개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 상속세 신고 납부를 해야 합니다.재개발 입주권에 대한 명의변경은 상속인의 협의가 완료된 '상속재산협의분할계약서'에 인감도장을 날인하여 재개발조합에 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
25.09.24
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월급외에 부업하면 회사에 통보가 가는건가요
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 근로자가 회사로부터 받는 매월분급여, 상여, 수당 등은 모두 근로소득 총급여액에 포함되며, 매년 02월분급여를 받는 시점까지 근로자는 소득공제, 세액공제 증명서류를 회사에제출하여 근로소득 연말정산을 하여 회사는 근로자별로 세액의 추가징수또는 세액환급을 하게 됩니다.만약 개인인 근로자가 회사에서 받는 급여 이외에 다른 사업자로부터 3.3%원천징수 대상 사업소득을 지급받는 경우 개인은 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득을 합산하여소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.회사에서는 근로자의 다른 소득을 알 수 가 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.09.24
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어머니 사망으로 상속세관련 질문입니다
안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 어머님)의 사망 등의 원인으로 피상속인의재산 및 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자 및 자녀 등에게 상속이 되는경우 상속인은 피상속인의 사망일로부터 6개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 피상속인의 주소지 관할세무서에 상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속세 신고기한내에 피상속인의 상속재산을 어느 한명의 상속인 또는 다수의 상속인이 재산을 임의로 보유한 경우라고 하더라도 상속재산에대한 협의분할을 하여 해당 지분만큼을 다른 상속인에게 돌려주면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 상속세
25.09.24
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