답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다피상속인인인 어머니의 사망으로 인하여 어머니 명의의 재개발입주권을상속받는 경우 해당 재개발입주권을 지분으로 소유하다가 양도시에는재개발 입주권에 대하여 양도소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다법인이 임차자가 있는 부동산을 매수하면서 임대보증금을 승계하는조건으로 취득하는 경우 해당 임대보증금은 채무에 해당됩니다.이 경우 회계처리는 다음과 같습니다.(차변) 투자부동산 000원 (대변)임대보증금 00원, 보통예금 000원답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다1) 근로자와 회사는 근로계약서를 작성하면서 보수월액에 대하여월급 및 각종 수당, 상여금 등에 대한 내용을 명확히 구분하여 계약하지 않는 경우 월평균액으로 회사는 책정하여 지급을 하게 됩니다.2) 회사는 급여 등을 지급시 '근로소득 간이세액표'를 근거로 부양가족의수만을 고려하여 매월 근로소득세(지방소득세는 별도)를 원천징수하게됩니다.3) 보수월액은 회사에 근로계약에 따른 보수월액을 재계약 할 것으로생각됩니다.4) 국민임대주택 신청시 분양회사에서는 서류를 근거로 할 것임으로근무하는 회사와 미리 협의를 하여 서류로 제출하는 것이 도움이 될것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다부가가치세 과세사업자가 사업자등록 이후 사업을 영위하다가 재화 또눈용역에 대하여 실제 공급이 없는 상태에서 가공으로 세금계산서를 수취한이후 국세청에 적발될 경우 부가가치세 본세, 부정과소신고불성실가산세,납부지연가산세 등이 추징될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다부인 명의로 주택이 있는 상태에서 남편의 사망으로 남편 명의의 주택을상속받는 경우 상속에 따른 취득세를 남편의 사망일로부터 6개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 신고납부를 해야 합니다.이 경우 상속에 따른 취득세는 3.16% 입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다부동산 개발사업자의 토지지반공사를 하는 경우 토지에 대한 부가가치세매입세액에 해당시 부가가치세 매입세액 불공제 되는 것입니다.부동산 개발사업자의 경우 토지와 건물 등은 재고자산에 해당됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다1), 2), 4) 법인 사업자를 개인 사업자로 사업자 전환이 불가합니다. 결국 법인 사업자를폐업하고 개인 사업자로 별도 사업자등록 신청을 해야 합니다.이 경우 법인 폐업신고에 따른 부가가치세 신고 납부, 법인세 확정신고 납부, 지방소득세신고납부를 해야 합니다.3) 법인 명의로 기계장치 등의 리스로 받은 경우 이를 개인으로 계약 변경을 한 이후회계 및 세무처리를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다개인이 각종 회사, 단체 등에서 실시하는 경품 이벤트에 응모하여 경품에당첨된 경우 이 경품은 소득세법상 기타소득에 해당하며, 지급받는 시점에기타소득세 20%와 지방소득세 2% 합계 22%의 세금을 부담해야 하는것입니다.또한 경품 등의 기타소득에 대한 기타소득금액(=기타소득 - 필요경비)의연간 300만원을 초과하는 경우 다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다원룸 월세 계약 후 당해 원룸을 사업장으로 하여 사업장 관할세무서에사업자등록 신청을 할 수 있습니다.이 경우 임차계약서, 허가 또는 신고업종의 경우 허가증 또는 신고증 사본,신분증 등을 첨부하여 사업자등록 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다자녀가 부모님 소유 주택에 사업자등록을 하려는 경우 사무실 무상 사용계약서 또는 약정서를 사업장 관할세무서에 사업자등록 신청을 할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.