답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대 목적으로 부동산을 취득한 경우 발생하는 부동산 중개수수료에 대해서토지 부분과 건물 부분을 안분하여 건물 부분에 대한 중개수수료에 대해서 부가가치세예정 또는 확정신고시에 매입세액공제를 적용해야 합니다.토지 부분은 부가가치세 면세 대상이라 해당 토지에 대한 중개수수료는 부가가치세불공제 대상이라고 생각됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업을 하기 위하여 사업장 관할세무서에 사업자등록을 해야 하는 데, 사업을개시하기 전에 주민등록번호로 수취한 세금계산서 등에 대하여 매입세액공제 또는부가가치세 환급 신청 가능합니다.이 경우 공급시기가 속하는 과세기간 종료후 20일 이내에 사업자등록을 신청한 경우사업자등록 신청일로부터 공급시기가 속하는 과세기간 기산일까지 역산한 기간내의것은 매입세액공제 또는 환급이 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 앱테크를 통해 소득, 수익을 얻은 경우 사업자로부터 사업소득 또늑 기타소득으로지급받는 경우 소득자는 다음해 5월 31일까지 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 기타소득금액(=기타소득 필요경비)이 연간 300만원 이하인 경우 소득세 확정신고를 하지 않아도 되나, 연간 300만원을 초과시 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 토지가 공공용지로 수용되는 경우 해당 토지 등이 속한 사업지역에 대한사업인정 고시일(사업인정 고시일 이전에 양도하는 겨웅 양도일)부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지 등을 2023.152.31.이전에 양도함으로써 발생하는 양도소득에 대하여 양도소득세의10%(일반채권 보상은 15%, 3년 이상 만기보상채권은 30%, 5년이상 만기 보상채권은 40%)에상당하는 세액을 감면받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 별도로 법인을 설립하여 사업을 하려는 경우 법인 설립 등기를 하고, 관할세무서에사업자등록을 해야 합니다.이 경우 신설하는 법인의 주주로만 등재를 하고 대표이사, 사내이사로 등기를 하지 않는경우 주주에 대해서는 제3자가 그 내용을 확인하는 것이 어렵습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 미성년자녀 명의로 상장주식 등을 취득하고 이후 이 상장주식 가액이 상승하여차익이 발생하는 경우 현행 상속세및증여세법상 차익에 대하여 추가적인 증여세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 근로자로서 회사에서 급여 등을 받는 경우 근로소득 연말정산시에 신용카드 등사용금액에 대하여 소득공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 당해 과세기간에 사용한 신용카드 등 사용금액의 합계액이 근로소득 총급여액의25%를 초과하는 경우 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 3.3% 원천징수 대상 인적용역소득이 사업소득이 있는 상태에서 사업자등록이되어있는 개인에게서 용역을 제공받은 경우 대가를 지급하면서 세금계산서를 수취하거나또는 기업카드로 결제를 하거나 현금영수증을 수취하는 경우 소득세 확정신고시 장부기장을 할 경우에는 필요경비로 인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 개인이 1세대 1주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대해서는 양도소득세가비과세 됩니다.이 경우 양도차익을 산출하기 위해서는 양도가액과 취득가액, 취득세, 법무대행비,국민주택채권 매입(할인후부담액), 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등 관련 서류를 징구하여 세무사 님 등에게보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하십니까? 이용연대표세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 아르바이트 등에 대한 일용근로소득을 지급하는 경우 이에 대한 지급내역을관할세무서에 신고 납부한 경우 장부 기장하는 경우에 한하여 필요경비로 인정받을 수 있습니다.이 경우 일용근로소득 지급내역에 대하여 소급하여 신고납부를 해야 하며, 장부 기장을 한경우에 한하여 필요경비 처리가능함으로 일용근로소득 지급액에 대하여 장부 반영하여소득세 경정청구를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다