답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.농지 등을 일부는 상속을 받고 일부는 증여를 받은 경우 상속으로 취득한 부분과 증여로취득한 부분에 대한 양도소득세 계산이 달리 적용됩니다.이 경우 농지를 상속에 의하여 취득한 경우 상속개시일로부터 5년이 경과한 경우 비사업용토지에 해당할 수 있으며, 상속에 의한 취득후 재촌자경한 경우에는 8년 자경에 따른 양도소득세 감면대상이 될 수 있으며, , 증여에 의해서 취득한 경우 증여받은 날로부터 8년 이상 재촌자경을 하는 경우 조세특례제한법에 근거하여 양도소득세 감면 대상이 될 수 있습니다.따라서 관련 공부 징부하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 토지와 주택의 소유자가 동일한 경우 : 실지 양도가액에서 취득가액과 기타 필요경비를 차감하고 장기보유특별공제 및 양도소득기본공제 차감후의 양도소득세 과세표준에 양도소득세율을 곱하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.2) 토지와 주택의 소유자가 다른 경우 : 토지에 대한 양도소득세와 주택에 대한 양도소득세를 소유자별로 각각 산출하여 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 건물 소유자가 사망하였고 상속에 따른 상속인이 건물 소유자로 등재되어 있지 않더라도 토지 소유자가 해당 건물을 취득한 것이 안니 경우 토지와 건물을 별도로 세금계산을 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 용역을 회사 등에 제공하고 그 회사로부터 용역대가를 3.3% 원천징수 대상인적용역소득인 사업소득으로 지급받는 경우 소득자는 근로자에 해당하지 아니함으로당해 사업장에서는 4대보험료를 징수하기 않고 세금 3.3%만 원천징수 후의 금액을지급받게 됩니다.이 경우 4대보험료가 원천징수되지 아니함으로 실수령액은 3.3% 세금을 공제하고난 나머지 금액을 수령하게 되어 수령금액이 다소 증가하게 됩니다.그러나, 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고납부 후에 11월부터 사업소득에 대한 지역 국민연금 및 지역 국민건강보험료가 별도로 부과됩니ㅏ.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 아르바이트 등의 용역을 제공하고 사업자로부터 그 대가를 일용근로소득 또는3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급받는 지 여부에 따라 세무처리가 달라집니다.1) 사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로 지급시 : 이는 일용근로자가 아님으로사업자가 지급할 총액에서 3.3% 세금을 원천징수하여 나머지 금액을 지급하는 것이며,소득자는 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를해야 합니다. 이 경우 원천징수된 세액은 소득세 확정신고시의 소득세 결정세액에서 차감공제 됩니다.2) 사업자가 일용근로소득으로 지급시 : 사업자가 아르바이트에 대한 용역대가를 일용근로소득으로 지급시 하루 일당 15만원 이내의 금액에 대해서는 세금을 원천징수하지아니하며, 완전분리과세 소득으로서 소득세 신고납부의무도 없습니다.따라서 사업자와 용역 계약을 사업소득 또는 일용근로소득으로 했는 지 여부를 미리확ㅇ니해 보아야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 기한후신고는 사업장 관할세무서에서 부가가치세 무신고 무납부에 따른납세고지서를 발송하기 전까지는 언제든지 가능합니다.다만, 사업자등록을 2023년 06월 01일자를 폐업일자로 하여 폐업신고는 한 경우에는부가가치세 확정신고기한은 07월 25일까지 입니다.따라서, 2023년 07월 26일부터는 부가가치세 기한후신고를 언제든지 할 수 있는것이며, 신고불성실가산세가 법정신고기한으로부터 1개월내에 기한후신고시 50%감면, 법정신고기한 1개월 초과 3개우러 이내는 30%, 법정신고기한 3개월 경과6개월 이내인 경우 20%를 감면받을 수 있는 것이며, 기타의 세금 감면은 적용되지 않습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인사업자 또는 법인사업자가 통신판매업을 하기 위하여 해당 사업자 관할 지방자치단체에 통신판매업 신고를 한 경우 등록면허세 신고 납부를 해야 합니다.등록면허세는 사업을 실제로 영위하는 지 여부에 관계없이 통신판매업 신고를 한 것그 자체로 지방자치단체 공부에 등록되어 등록면허세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 과세사업자(간이과세자 또는 일반과세자)로 사업자등록을 한 이후사업을 영위하가 해당 사업을 타인에게 넘기는 경우 해당사업에 사용하던 집기, 비품등을 매각하는 경우 매각하는 집기, 비품 매각금액에 대한 세금계산서 등을 발급하는 등의 처리를 해야 하며, 매각금액에 대한 부가가치세 확정신고 납부를 해야 합니다.또한 다음해 5월 31일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부도 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 물건 등의 재화 똔느 서비스 등의 용역을 사업자로부터 제공받고 현금으로결제시 사업자가 소득공제용 현금영수증을 발급하였으나, 물건 등을 구입하는개인 등이 국세청 홈택스 서비스에 '소득공제용 현금영수증' 회원으로 등록하지않는 경우 개인 핸드폰, 또는 주민등록번호로 현금영수증 회원으로 등록하라고안내문자를 발송한 것입니다.국세청 고객만족센터 대표전화는 126 번이고 1번은 개인, 1번은 현금영수증 회원관련 안내 전화입니다.따라서, 질문자 님이 국세청 홈택스 서비스에 현금영수증 회원으로 등록하지 않은경우 지금이라도 현금영수증 회원으로 가입하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 보유하고 있는 상태에서 주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 2021.01.01. 이후 분양권에 당첨 또는 분양권을 매수 등을 통하여 취득하는 경우 해당 분양권을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도하는 경우 양도하는 주택이소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족후 양도시에 양도가액 12억원까지 양도소득세가비과세됩니다.한편 1세대가 1주택을 보유하고 있는 상태에서 1년이 경과되지 않은 상태에서 아파트분양권을 취득하는 경우 어느 것을 먼저 양도하더라도 양도소득세가 비과세 되지 않는것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.중학교에 재직하는 교사가 학교 수업과는 별개로 실험용 실험 키트 등을 판매하려는경우 부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 하여 사업을 영위해야 하는 것입니다.이 경우 대표자를 선정하여 개인 사업자등록을 하거나 또는 법인으로 사업자등록을해야 합니다.만약, 교사 신분상 개인 사업자등록이 불가한 경우 법인을 설립하고 각자 출자하는방안도 강구해 볼 수 있습니다.한편 사업자등록시 화학약품 만패 허가를 해야 하는 지 여부를 소방서 등에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.