답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인이 보유하던 주택을 양도하는 경우 양도가액과 취득가액 모두 실지거래가액으로하여 양도소득세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득가액은 1984.12.31. 이전에 취득한 경우 세법상 취득일자는 의제취득일을적용하도록 함으로 인해 1988.01.01. 현재 취득한 것으로 봅니다.따라서, 실제 취득가액을 적용하는 것이 실무적으로 어렵음으로 의제취득가액을 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.1) 어머니가 아들의 아파트를 대금을 지급하고ㅓ 매수하려는 경우 해당 아파트에 대한시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 기준으로 아파트 매매예정가액을 평가하여 어머니는 아들에게 매수대금을 지급해야 하며, 아들은 해당 아파트에 대한 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 특수관계자간의 매매에 해당함으로 시가를 반영하여 거래를 해야 하며, 매매대금도자녀 계좌로 입금을 해야 합니다. 향후 국세청의 소명 요구에 대한 준비를 해야 하는 것입니다.2) 부동산 매매계약서는 쌍방 합의로 작성해도 되며, 부동산 소유권 이전 등기는 직접하거나또는 법무사 사무실에 의뢰하여 할 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인인 근로자가 A회사에서 근무하다가 퇴직후 B회사에 근무하는 경우 퇴직한 A회사의근로소득과 현재 근무중인 B회사의 근로소득을 B회사에서 합산하여 근로소득 연말정산을해야 합니다.만약, 현재 근무중인 B회사에서 종전 근무지의 근로소득을 합산하지 않고 연말정산을 마감한경우 근로자는 다음해 5월 31일까지 2개의 근로소득을 합산하여 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 2개의 근로소득을 합산한 경우 근로소득금액이 증가하게 되어 소득세 세율이 높아짐에따라 소득세 결정세액이 근로소득 연말정산한 결정세액보다 더 큰 경우 소득세 납부할세액이발생하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.자동차세는 지방세로서 매년 06월 01일, 12월 01일 현재 자동차 소유자에게 과세하는세금으로서 상반기 자동차세는 06월 16일부터 06월 30일까지, 하반기분은 12월 16일부터 12월 31일까지를 납부기하느로 하여 자동차 등록지 기준 관할 지방지치단체에서자동차세 납세고지서를 발송하여 1년에 2회 부과징수 합니다.이와달리 1년분 자동차세를 신청하여 연납할 수 있는데, 매년 1월 16일부터 1월 31일까지,3월 16일부터 3월 31일까지, 6월 16일부터 06월 30일?가지, 09월 16일부터 09월30일까지 자동차세 연납신청이 가능합니다.자동차세를 연납하는 경우 경과기간 및 신청기간별로 일정액을 할인받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.1) 아버지 명의의 주택을 상속받는 경우 상속재산가액이 10.05억원 이하이고 어머니와자녀가 상속받는 경우 상속세 과세미달로서 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.2) 아버지 명의 주택을 아들 2명이 상속받는 경우 상속재산가액이 10.05억원 이하인경우 상속세는 과세미달이라 상속세 신고만 하면 되고 상속세 납부할세액은 없습니다.아들 2명의 주택 소유 여부와 관계없이 상속받은 주택 가액이 10.05억원 이하인 경우상속세 과세미달에 해당하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인이 중고거래 사이트 등에서 중고물품을 판매하는 경우 계속적, 반복적, 영리 목적으로 지속적으로 매매하는 경우에는 세법상 사업자에 해당함으로 사업장 관할세무서에사업자등록을 해야 합니다.사업자등록 이후 부가가치세 신고 납부, 소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 0되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.부모님이 부동산임대업을 영위하는 경우 부동산 등기부상의 부동산 소유자가 부모님이고부모님이 상가 등을 임대하는 경우 세법상 사업자등록 대상자로서 세무서에 사업자등록을해야 하며, 해당 보증금 및 월세 등에 대하여 사업장 관할 세무서에 부가가치세 신고 납부를해야 합니다.이와 관련하여 부동산 임대업 관련하여 보증금, 월세, 관리비 등을 자녀의 계좌로 입금받는경우 향후 국세청에 세무조사시에 증여로 보아 자녀에게 증여세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.리회사로부터 차량을 임차하여 운행하는 경우 이는 운영리스에 해당함으로 이를승계하는 법인의 경우 부채에 해당하지 않습니다이와달리 금율리스인 경우 금융리스자산과 금융리스부채로 자산과 부채에 해당함으로 승계시 이를 자산과 부채에 기재해야 합니다.운영리스는 차량 임차에 따른 비용을 손익계산서에 손비처리하는 것입니다. 답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인사업자는 사업자로서 사업 관련 지출에 대하여 장부 기장시 소득세 확정신고시에필요경비로 인정받을 수 있습니다.이 경우 근로자는 일정 요건 충족시 국민주택 규모 이하의 주택 또는 기준시가 3억원이하의 주택을 임차하고 월세를 지급시 연간 월세액(최대 750만원 이내)에 대하여15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.그러나 사업자의 경우 성실신고대상 사업자인 경우 일정소득금액 이하인 경우 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입 니다.개인이 회사에 근무하면서 회사에서 받는 근로소득과는 별개로 배달알바를 하는경우 배달앱 회사 등은 배달 알바에 대하여 3.3% 원천징수 대상 사업소득으로지급하게 됩니다.이 경우 회사에서 받는 근로소득 이외에 사업소득에서 연간 2천만원을 초과하는소득이 발생한 경우 지역 국민건강보험료가 별도로 부과됩니다.근로자로서 회사에서 받는 근로소득에 대해서만 근로소득 연말정산을 합니다.회사는 근로자의 다른 소득에 대해서는 조회 및 열람 권한이 없습니다.근로소득과 사업소득은 다음해 5월 31일까지 소득자의 주소지 관할 세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천"눌러주시면 감사하겠습니다.