답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 차입한 경우 실제로 차입한 것에 해당하는 경우 증여세 과세문제는 없습니다.이 경우 자녀가 부모님으로부터 무이자로 자금을 차입시 차입금액이 2.17억원 이하인경우 자금을 차입한 자녀가 부모님에게 이자를 지급하지 않아도 증여로 보지는 않습니다.자녀가 부모님으로부터 자금을 차입한 경우 금전소비대차 계약서, 차입금을 계좌로 입금받고, 향후 변제시 계좌로 입금해야 합니다. 자금을 차입하는 자녀는 해당 차입금에 대하여 상환시 자녀 본인의 재산, 소득으로 상환해야만 합니다. 즉, 차입금 상환 자금에 대한 자금출처가 명확해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.부가치세 과세사업자가 부가가치세 과세대상 재화 또는 용역을 공급하고 매출세금계산서를발행 교부한 이후 공급한 재화 등에 하자가 발생하여 공급가액을 추가 또는 차감되는 금액이발생한 경우에는 증감사유가 발생한 날을 작성일자로 기재하고 추가되는 금액은 검은색글씨로 기재하고, 차감되는 금액은 붉은색 글씨로 기재하거나 음(-)으 ㅣ표시를 하여발급하면 됩니다.이 경우 매출환입 등의 정당한 사유에 해당하는 경우 별도의 가산세 등은 부과되지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.최근 만보기 또는 출석체크 등의 앱테크 등에서 지급되는 포인트 또는 마일리지에 대해서는사업자가 광고선전비로 처리하거나 또는 건강 5만원 이하의 기타소득으로 처리하는 경우별도의 세금은 없습니다.지급하는 회사가 3만원 이하의 광고선전비로 처리하는 경우 또는 지급 건당 5만원 이하인경우 기타소득인 경우 기타소득 과세최저한으로서 별도의 세금은 없습니다.사업자가 3.3% 원천징수 대상 사업소득이나 건당 5만원 초과 기타소득금액에 해당하는기타소득으로 지급시에는 다음해 5월 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 다만, 기타소득금액이 연간 300만원 이하인 경우 소득세 신고/납부 의무는 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.내국인인 개인 거주자의 이자소득과 배당소득의 합계액이 연간 2천만원을 초과하는 경우에다른 종합소득과 합산하여 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 주소지 관할세무서에소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.이 경우 이자소득, 배당소득은 세금을 원천징수 하기 전의 금액을 말하는 것입니다.2천만원 초과 금융소득에 대하여 금융소득 종합과세시에 2천만원 이하 금융소득은 14% 세율을 적용하며, 2천만원 초과 금융소득은 다른 종합소득과 합산하여 소득세 누진세율이 적용되는 것입니다. 2천만원 초과분은 누진세율이 적용되면서 원천징수된 세액은 기납부세액으로 차감공제 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.1세대 1주택자가 보유하는 주택을 보증금, 월세를 받고 임대하는 경우 과세기간 종료일현재 주택공시가격이 9억원(2023년 귀속분부터는 12억원) 이하인 경우 주택임대수입에대하여 소득세를 비과세합니다.그러나 1세대 1주택자라고 하더라도 과세기간 종료일(매년 12월 31일) 현재 주택공시가격이9억원(2023년 귀속분은 12억원) 초과하는 경우 월세 수령액에 대해서는 연간 2천만원이하의 금액에 대해서는 분리과세 세율 14%를 적용하여 다음해 5월(성실신고대상자는6월) 말일까지 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다2021년 귀속분은 소득세 기한후 신고/납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.친구 사이에 자금을 주고 받는 경우 자금을 대여했는 지 또는 증여했는 지 여부에따라 증여세 과세 여부가 달라집니다.1) 친구로부터 자금을 차입한 경우 : 금전소비대차 계약서 작성 및 계좌로 송금, 향후변제시 계좌로 송금 반환해야 합니다. 이 경우 2.17억원 이하의 금액에 대하여 무이자로차입하는 경우 별도의 증여세 고세 이슈는 없습니다.2) 친구로부터 자금을 증여받은 경우 : 자금이 계좌에 입금된 날로부터 3개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.증여세 신고/납부를 하지 않는 경우 증여세 본세, 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이추가로 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 사업자 또는 법인 사업자가 사업과 관련하여 사업자로부터 재화 또는 용역을 공급받고수취한 매입 세금계산서를 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시에 누락한 경우 부가가치세경정청구를 통해서 매입세액공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 사업자가 수취한 정상적인 매입세금계산서에 해당하는 경우 별도의 가산세 없이매입세액공제 가능합니다. 다만, 지연수취, 과세당국의 경지시 제출, 과다기재, 가공수취,허위수취, 공급가액 과다기재 수취 등에 해당하는 경우 공급받은 가액에 대하여 가산세가 부과됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 도시지역인 주거지역, 상업지역, 공업지역 외 지역에 소재하는 농지를 취득하여보유하는 경우 재촌자경 요건을 충족하지 않은 경우 양도시에는 비사업용토지에 해당하여 양도소득세가 기본세율에 10%p 추가 됩니다.2021.12.31. 이전 양도분의 경우 주말 또는 체험 영농 소유 목적인 경우 사업용토지 규정을적요하다가 현재는 1,000㎡ 이내의 농지는 비사업용토지에서 제외하도록 규정하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.예전에는 갑종 근로소득과 을종 근로소득으로 구분하여 근로소득세를 원천징수 하였는 데,지금은 갑종 및 을종 ㄱ부분이 없습니다.갑근세 원천징수 영수증이라고 하는 것보다 '근로소득 연말정산 영수증'을 발급해 달라고요청하면 됩니다.아마도 금융회사에서는 대출 관련 서류 중에 '근로소득 연말정산 영수증'을 제출하라고 할 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 부동산을 취득하는 경우 부담해야 할 세금 및 비용은 다음과 같습니다.1) 취득세 : 유상취득시 매매가액에 대하여 취득세(1.1~3.5%)를 물건 소재지 관할 지방자치단체에서부과합니다.2) 국민주택채권 매입(할인후부담)액 : 통상 매입과 동시에 할인하여 매각하게 됨3) 대법원 수입증지 : 건당 부과됨.4) 대한민국 인지세 : 매매가액 또는 분양가액을 기준으로 전자납부를 함.5) 법무대행비 : 기본보수 이외에 출장비 등이 추가로 부가됨.6) 근저당권 설정비 : 주택 구입시 금융회사 대출금이 있는 경우 근저당 채무가액을 기준으로 함.따라서 주택 구입시 매매가액 또는 분양가액 이외에 추가되는 세금 및 비용을 감안해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.