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기초 용어 질문입니다. 원천징수의 말뜻이 뭘까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.원천징수란 세법상 개인사업자, 법인, 단체 등이 수입, 소득을 지급하는 경우 국 가를 대신하여 소득세 등을 징수하여 국가 등에 납부해야 하는 것을 말합니다.원천징수 대상 소득은 이자소득, 배당소득, 자유직업소득 및 봉사료 소득, 근로소득,연금소득, 기타소득 등이 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.22
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월세받고 있는 경우 얼마부터 종소세를 내야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1세대 1주택인 상태에서 주택을 임대하는 경우 12월 31일 현재 주택공시가격이9억원 이하이고, 보증금 또는 월세를 받는 경우 주택임대소득에 대한 소득세가비과세됩니다. 따라서 소득세 신고/납부의무도 없습니다.그러나 2주택이고 월세를 받는 경우 월세를 받는 주택에 대해서는 소득세 신고/납부를 해야 하며, 3주택 이상인 경우 주택임대보증금에 대한 간주임대료 및월세 등에 대하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.22
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금투세 어떻게 결정날까요? 아직 미정인거죠?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.금융투자소득에 대해서 2025.01.01. 이후 발생하는 소득에 대해서 과세하는것을 골자로 하는 소득세법 개정(안)이 국회에 제출되어 있는 상태임으로올해 12월에 국회 본회의에서 법 통과 여부를 반드시 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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간주임대료 낼때 월세받고 있는 임대인입니다. 2주택의 의미는?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택울 2채 보유하고 있고 월세를 받는 주택에 대해서는 주택 임대보증금은수입금액 산정을 하지 않으나, 월세를 받는 경우 월세액에 대해서는 다음해2월 10일까지 관할세무서에 '면세사업자 사업장 현황신고'를 해야 하며,5월 31일까지 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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형제자매나 타인의 금융거래시 세금이 나오나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.형제자매 또는 타인과 자금 거래시 자금 거래 목적이 증여 목적인지 또는 대여/차입목적인 지 여부에 따라 증여세 과세 여부가 달라집니다.1. 증여 목적인 경우 : 자금을 입금받은 사람은 증여세 신고/납부를 해야 합니다.2. 자금 대여/차입 목적인 경우 : 금전 소비대차 계약서를 작성하여 원금 및 이자 지급방법, 대여/차입 기간 등에 대한 내용을 기재하여 비치 보관해야 합니다. 이 경우 2.17억원 이상인 경우 이자 지급을 하지 않는 금액에 대하여 증여세 납세의무가 발생합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.22
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종합부동산세가 잘못고지된 경우 신고 방법은?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.내국세인 종합부동산세는 관할세무서에서 납세고지서를 발송하여 납부를 해야하는 데, 주택분 종합부동산세 고지시 일시적 2주택 특례 대상인 경우 주택공시가격을 합산하여 2주택 세율을 적용하는 것이 아니고 1주택 세율을 적용하여주택분 종합부동산세를 과세합니다. 따라서, 일시적 2주택자로서 신규주택을 취득한 지 2년 이내인 경우 관련 서류징구하여 관할세무서에 제출하여 경정청구 또는 수정해 달라고 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 종합부동산세
22.12.22
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요식업계 관련 세금 종류에 상관없이 모두 내야 하죠?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세사업자(일반과세자 또는 간이과세자)로 사업자등록을 한 경우매출 및 매입 관련하여 부가가치세 신고 및 납부를 해야 합니다.다만, 부가가치세 간이과세자는 해당 과세기간의 공급대가가 4,800만원 미만인경우 부가가치세 납부의무를 면제합니다.사업자 자체는 근로소득 연말정산을 하지 않으나, 종업원이 있는 경우 종업원에대한 근로소득 연말정산을 실시해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.22
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일반 주택에서 세를 놓으면 신고를 해서 세금을 내어야 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님이 1세대 1주택이고 주택공시가격이 9억원 이하이고, 보증금 또는월세를 받는 경우에는 현행 소득세법상 주택임대소득에 대하여 비과세됩니다. 따라서 관할세무서에 주택임대 사업자등록 의무가 없습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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상가매각시 건물분 부가세 처리방법에 대하여 궁금합니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인 또는 법인이 임대사업을 영위하는 토지와 건물을 양도하는 경우1. 사업장 포괄양수도를 하는 경우 : 건물분 부가가치세를 거래징수하지 않고 매출세금계산서 발행의무도 업습니다. 포괄양수도시 자산(미수금은 제외) 및 부채(미지급금은 제외)를 양도양수해야 합니다.2. 사업장 포괄양수도를 하지 않는 경우 : 건물분 부가가치세 세금계산서를 발행 및 교부해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.22
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추계신고시 단순경비율 기준은 어떻게 되나요??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.소득세 확정신고시 추계신고 또는 기장신고 의무가 직전 과세기간의수입금액에 따라 매번 달라집니다.1. 단순경비율 또는 기준경비율 신고대상자는 간편장부 또는 복식장부로 소득세 신고를 할 수 있습니다.2. 간편장부 또는 복식장부 대상자가 단순경비율 또는 기준경비율로 신고시 무기장 가산세가 과세됩니다.예를들어 인적용역서비스업의 경우 2020년 귀속 수입금액이 3천만원, 2021년 귀속분 수입금액이 8천만원이고, 2022년 귀속 수입금액이 5천만원이라고 가정시 2021년 귀속분 소득세 신고는 기준경비율, 간편장부로 신고 가능하며, 2022년귀속분 소득세 신고는 복식장부로 신고를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 고맙겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.22
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