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답변 내역

아파트 매도시 비과세 실거주 조건이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.조정대상지역 지정 후 취득한 주택에 대해서는 2년 이상 보유 및 2년 이상 거주를한 이후 양도해야만 1세대 1주택 주택 양도 시 양도가액 12억원까지 양도소득세를비과세 받을 수 있습니다.거주요건은 본인 및 배우자, 부양가족이 모두 함께 세대를 함께 하면서 거주해야하는 데, 근무상 형편, 고등학교 이상의 취학 등, 질병의 치료 또는 요양을 목적으로일시 퇴거한 경우 동일한 세대원으로 봅아 거주한 것으로 봅니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.12
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종합부동산세의 과세대상 토지를 구분하는 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점이용연 세무사입니다.종합부동산세는 주택, 별도합산분 토지, 종합합산분 토지 등으로 구분하여관할세무서에서 납세고지서를 발송하여 징수합니다.1. 분리과세 토지 : 종합부동산세 과세대상 토지에서 제외됨.2. 별도합산분 토지 : 건물에 부속된 토지, 일정면적 이내의 건물 부속 토지 → 세율 : 0.5~0.7%3. 종합합산분 토지 : 건물이 없는 대지, 잡종지. 일정면적을 초과한 건물 부속토지 → 세율 : 1.0~3.0%
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.12
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법인 인증서발급 4,400원 세금계산서 대상아닐시
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 전자세금계산서 발행용 공인인증서는 세금계산서 발행 대상이 되며, 세금계산서 수취시 부가가치세 신고시 매입세액공제 가능합니다.2. 세금계산서를 수취하지 못한 경우 은행에 요청해서 영수증 등을 수취하여 손금 처리 하면 되지만, 매입세액공제는 불가합니다.3. 일반 금융거래용 공인인증서는 전자세금계산서 발행 대상이 아님으로 영수증 등을 발급받아 손금 처리하면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
22.12.12
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2023년 가상자산 세금부과 어떻게 되는지 좀 부탁드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.코인 등의 가상자산소득에 대하여 2023.01.01. 이후 양도 또는 대여하여 발생하는소득분부터 무조건 합산과세 기타소득으로 과세하는 것으로 규정하고 있습니다.다만, 가상자산소득에 대하여 2025.010.01. 이후 발생하는 소득분부터 과세하는것을 골자로 하는 소득세법 개정(안)이 현재 국회에 제출되어 있음으로 올해 12월정기국회에서 그 개정 여부를 반드시 확인해 보아야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.12
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중복으로 납입한 소득세를 돌려 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.세무서 또는 지방자치단체에 납부할 세금을 이중으로 납부한 경우해당 관공서에서 이중 납부한 세금을 자체 시스템을 통해 확인 후환급을 해줄 것입니다.만약, 해당 관공서에서 환급을 처리하지 못해 환급이 안된 경우연락해서 이중 납부된 영수증을 보내서 환급을 해달라고 요청하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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부가세 신고를 누락하면 가산세 물더라도 추후에 다시 하면 문제없는지요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.법인은 부가가치세 예정신고/납부 및 확정신고/납부를 1년에 4번 해야 합니다.만약 법인이 부가가치세 신고/납부를 하지 못한 경우 관할세무서에서 부가가치세고지서를 발송하기 이전까지 '기한후신고'를 할 수 있습니다.이 경우 부가가치세 본세, 신고불성실가산세, 합계표미제출가산세, 납부지연가산세등을 기한후신고시 납부하면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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개인사업자 인데요 개인연금저축 관해서요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자는 근로소득 연말정산 대상이 아닙니다.개인사업자의 경우 세제적격연금저축 가입하여 납입한 금액 중 내년 5월 소득세확정신고시에 연금계좌세액공제 대상으로 납입액의 12%(또는 15%) 세액공제가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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국민연금 납부 금액 차이는 어떻게 회계처리를 해야 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.국민연금 자동이체에 따른 수수료가 차감된 경우 회계처리는 다음과 같습니다.1. 당초 납입시 회계처리 (차변)세금과공과금 250,000원 (대변)보통예금 300,000원 지급수수료 50,000원2. 추가로 국민연금 이체시 (차변) 세금과공과금 50,000원 (대)보통예금 50,000원
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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종합부동산세 과세시 제산세 환급이 있던데 무슨 내용인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택분 좋합부동산세는 개인별 주택공시가격의 합계액이 6억원을 초과하는 경우세무서에서 부과하는 데, 종합부동산세는 6억원 초과부분에 대해서 과세함에 따라재산세는 전체 주택가격에 대해 과세됨으로 6억 초과부분에 대해서 종합부동산세와재산세가 중복으로 과세되는 문제가 발생합니다.이에 따라 6억원을 초과하는 재산세는 종합부동산세 부과시에 공제를 해주는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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배달 어플 아르바이트는 연말정산 시 잡히는 소득인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.배달 앱을 통해서 배달 용역을 제공하고 배달 앱 회사에서 3.3% 원천징수후의 금액을지급받는 자유직업소득자는 회사에서 받는 근로소득과 무관합니다. 근로소득과 사업소득을 합산하여 다음해 5월 31일까지 관할세무서에 소득세확정신고/납부를 해야 합니다. 다만, 원천징수한 세액은 기납부세액으로 공제됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.12
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