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답변 내역

재산세 책정 기준을 알고싶습니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.재산세는 대표적인 지방세로서 주택, 토지, 건물, 선박, 항공기에 대하여 지방자치단체에서 매년 7월(주택분 1/2, 선박, 항공기)과 9월(주택분 1/2, 토지)에 납세고지서를 발송하여 부과합니다. 주택분 재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과하는 데 개별주택가격 또는 공동주택가격에공정시장가액 비율 60%(2022년분 주택공시가격 9억 초과시 45%)를 적용한 과세표준에 재산세세율을 적용하여 산출합니다.1. 과세표준 6천만원 이하 : 과세표준 x 0.1%2. 과세표준 6천만원 초과 1.5억원 이하 : 6만원 +(6천만원 초과금액의 0.15%)3. 과세표준 1.5억원 초과 3억원 이하 : \19만 5천원 +(1.5억원 초과금액의 0.25%)4. 3억원 초과 : 57만원 +(3억원 초과금액의 0.4%)입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.08
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면세점에서 파는 물건들은 아예 면세인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.면세라는 말은 모든 세금을 전액 면제해준다는 의미가 아닙니다.물건에 개별소비세, 주세, 수입품인 경우 관세 등을 안 붙이고 판매하는 것을 말하며, 세금이 안 붙기 때문에 그만큼 가격이 낮아진다는 것입니다. 물건 가격에 세금이 붙지않으며, 출국예정자만 구매 가능하고 구매한도가 있습니다.면세에는 Tax free와 Duty free 로 구분할 수 있는 데, Tax free는 부가가치세 면세를 의미하는비하여 주세, 교육세, 개별소비세, 담배소비세 등의 모든 세금이 면세가 되는 Duty free가 있습니다.
세금·세무 / 부가가치세
22.12.08
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경품 당첨 제세공과금 환급의 권리
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 경품 등에 당첨된 경우 기타소득금액이 건당 5만원 초과할 때 경품액에대하여 22%(지방소득세 포함)를 원천징수를 해야 합니다.따라서, 내년 5월 말일까지 관할세무서에 기타소득금액에 대한 소득세 확정신고/납부를해야 하는 데, 기타소득금액이 연간 300만원을 초과시 소득세 확정신고를 의무적으로해야 하지만, 기타소득금액이 연간 300만원 이하이 경우 분리과세 또는 합산과세 신고여부를 선택할 수 있음으로 미리 검토하여 절세가 되는 쪽으로 결정하시면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.08
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금투세는 대체 내년부터 되는건가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.투자계약증권, 파생결합증권, 파생상품, 주식 양도소득, 채권 양도소득 등에 대한 금융투자소득은 현행 소득세법상 2023.01.01. 이후 발생하는 소득분부터 적용하는것으로 규정하고 있습니다.다만, 금융투자소득에 대하여 2025.01.01. 발생하는 소득분부터 과세하는 것으로하는 소득세법 세법개정(안)이 국회에 제출되어 있음으로 올해 12월 세법 개정(안)통과 여부를 반드시 확인해 보아야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.08
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140억 재산을 가지신 치매 노인이 사망했습니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 상속재산가액에서 공과금, 장례비. 채무 등을공제하고 일괄공제 및 배우작공제, 금융재산상속공제, 동거주택상속공제등을 차감후 과세표준에 10~50% 상속세율을 곱하여 상속세를 산출합니다.따라서, 상속세를 단순희 상속재산가액으로만 계산하는 것은 어렵습니다.만약, 상속세를 납부하기 위하여 상속받은 재산을 양도하는 경우에는양도가액에서 취득가액(=상속세 신고시 상속재산 평가액)을 차감 후양도차익이 있는 경우 과세표준 구간에 '따른 양도소득세율(6~45%)을적용하여 양도소득세 및 지방소득세를 신고/납부 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.08
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22년도 원천징수 영수증? 언제 발행되나요??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자에 대한 근로소득 연말정산은 통상 1월 또는 2월분 급여 지급시에 하게 되는데,근로자에게는 근로소득 연말정산 영수증을 교부하고, 회사는 근로소득 지급명세서를국세청에 3월 10일까지 제출해야 합니다.따라서, 2022년 귀속분 근로소득 연말정산 관련 공식 지급명세서는 3월 10일 이후에조회 및 발급 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.08
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국세청 근저당 해제시 필요한 서류
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.상속세 연부연납에 따라 상속재산 중 일부를 세무서에 근저당 물권으로 제공한 이후연부연납부 신청한 상속세를 일시에 납부한 경우 근저당 설정 해지를 요구할 수 있습니다.근저당 설정 채무 해지 서류는 관할세무서에서 준비해야 하는 데, 1)근저당설정계약서, 2)근저당 해지 촉탁서 등이 있으면 가능합니다.개인은 상속세 납부 영수증을 해댱 세무서 재산세과 담당조사관에게 보내서 근저당해지요청하시면 됩니다.
세금·세무 / 상속세
22.12.08
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리스차량 이용시 어떤차량이 비용처리면에서 좋을까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인사업자가 리스로 차량을 이용하는 경우 리스 종류에 따라 비용 처리가 달라집니다.1. 금융리스인 경우 : 차량에 대한 소유권을 개인이 소유하며, 금융리스자산으로 장부에 기재. 금융리스부채를 매월 상환해야 하지만, 차량유지비 관련하여 필요경비 처리 가능.2. 운용리스인 경우 : 차량에 대한 소유권은 리스회사가 소유, 리스료에 대해 필요경비 처리 가능.* 결론은 본인이 선택해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.08
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제세공과금 기타소득에 대한 질문?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.일반적인 경품 수령시 기타소득에 해당되는 데, 별도의 필요경비가 인정이안됨으로 경품금액이 기타소득금액에 해당하고 건강 기타소득금액이 5만원초과시에는 22%(지방소득세 포함)를 원천징수하고 남은 금액을 지급하게됩니다.또한, 개인의 기타소득금액 합계액이 연간 300만원 초과시에는 다른 종합소득과 합산하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.08
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카드로 세금 결제하면 수수료가 따로 있나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.납세의무자가 현금이 부족하거나 없어서 신용카드 등으로 세금을 납부하는 경우신용카드 수수료는 납세의무자가 부담해야 합니다.자금 여유가 된다면 현금으로 납부하는 것이 향후 세금 납부에 대한 부담이 제거될 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.08
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