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답변 내역

가족간 부동산(아파트)거래 증여 및 과세 기준.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 아파트 시세가 변동성이 큰 경우 자녀가 부모 소유 아파트를 매매로 취득하려고 하는 경우 공식 감정평가를 받아 감정평가서 금액으로 매수하는 게 좋습니다.2. 감정평가서 평가가액을 기준으로 1)감정평가액에서 매수대가를 차감한 금액이 평가액의 30% 미만 또는 평가차익(=감정평가액-매수대가)이 3억원 미만인 경우에 해당할 경우 자녀는 매수대가만 지급하면 됩니다.3. 상기 2의 요건을 충족하더라도 어머니 소유 아파트를 어머니는 평가액을 기준으로 양도소득세 신고/납부를 해야 합니ㅏㄷ.* 아들이 어머니의 아파트를 증여가 아닌 유상으로 취득시 취득자금 출처에 대한 준비를 미리 해두어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.06
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자녀가 부모에게 돈을 빌려주는 경우 세금 여쭤봅니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 자녀에게서 자금을 차입시 2.17억원 이하의 자금에 대해서는이자를 지급하지 않더라도 증여세를 과세하지 않습니다.다만, 자녀가 부모에게 자금을 대여한 것인 지 또는 증여한 것인 지여부에 따라 증여세 과세 여부는 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.06
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중간퇴사 후 연말정산은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 종전 근무처에서 퇴직하면서 근로소득 연말정산을 한 경우 근로소득 연말정산 영수증을 받아 현재 근무처에서 연말정산시 종전 근무처의 근로소득을 합산할 수 있도록 회사 경리팀에 제출하여 합산 정산하면 됩니다.2. 직장에 근무하면서 일용근로자로 용역을 제공한 경우 1일 일당 15만원 이하인 경우 원천징수 를 하지 않으며, 무조건 분리과세 소득으로 소득세 신고/납부 의무가 없습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.06
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쿠팡이츠 배달 연말 세금은 어떻게 되나요 궁금합니다?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.쿠팡이츠 등의 배달업을 하고 발생한 자유직업소득인 사업소득은 3.3%를 원천징수 후의금액을 지급받게 됩니다.이 경우 다음해 5월 31일까지 사업소득에 대한 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.질문자님의 사업소득이 적은 경우 소득공제 및 세액공제를 한 후의 금액이 원천징수세액보다 적은 경우 환급이 될 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.06
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연말정산 시 급여라 함은 근로소득에 속하는 소득에 한정이되는것이 맞는지요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자의 근로소득 연말정산시 총급여는 당해 근무처에서 수령하는 급여 총액에서비과세(10만원 이하의 식대, 자가운전보조비 등)를 차감한 금액을 말합니다.근로소득 연말정산은 당해 회사에서 수령한 근로소득에 대해서만 하는 것입니다.따라서, 근무하는 회사 이외에서 발생한 배달 등의 자유직업소득은 다음해 5월31일까지 근로소득과 합산하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.원천징수된 세금은 기납부세액으로 공제됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.06
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IRP는 얼마까지 면세가 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인형 퇴직연금(IRP)에 가입 후 납입하는 경우 근로소득금액에서 세액공제 됩니다.ITP에서 수익이 발생한 경우라고 하더라도 연금개시 이전에는 과세되지 않습니다.연금계좌세액공제(세제적격연금저축 + 개인형 퇴직연금) 내용은 다음과 같습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.06
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직장의료보험료가인상되나요???
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.직장 국민건강보험료 가입자의 경우 근무처에서의 근로소득 이외의 다른 소득이 연간 2천만원을초과하는 경우 직장 국민건강보험과 별도로 지역 국민건강보험료가 부과됩니다.따라서, 근무처 외에서 다른소득이 발생하지 않는 경우 지역 국민건강보험료는 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.06
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부부 공동명의 주택 구매 시 자금조달을 50대50으로 해야 하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.주택을 부부 공동명의로 취득시 '주택취득자금 조달 및 입주계획서'를각각 작성하여 관할 지방자치단체에 제출해야 합니다.부부 중 일방이 자금이 모자라거나 자금 출처가 없는 경우 배우자로부터증여 또는 대출, 보증금 승계 등의 내용을 기재하고 이에 따른 세무처리등을 해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.06
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집이 두채 일경우 취득세 종부세 등등 어떻게 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.A주택을 소유하다가 새로이 B주택을 취득하는 경우 취득세 중과세 여부를확인해 보아야 합니다.종전주택의 지방세시가표준액(=개별주택가격)이 1억원 이하인 경우새로이 취득하는 주택을 1주택으로 보아 취득하는 주택의 전용면적에 따라1.1% 또는 1.3% 정도 부과됩니다.종합부동산세는 개인별 개별(공동)주택가격의 합계액이 연간6억원 이하인경우 주택분 종합부동산세는 과세되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.06
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타인에게 6천 정도를 준다하면 드는 양도세?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 타인에게 자금을 빌려준 경우 : 별다른 세무 이슈 없음.2. 타인에게 자금을 무상 증여한 경우 : 그 타인이 증여세 신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.06
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