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증여문제로 의논 상담하고 싶어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.친정어머니로부터 본인과 아들(=외손자)과 딸(=외손녀)이 재산을 증여받은 경우관할세무서에 증여세 신고/납부를 해야 합니다.다만, 증여재산이 5천만원 이하인 경우 수증자가 성년인 경우 5천만원 증여재산공제를적용받게 됨으로 증여세 신고만 하면 됩니다.본인이 딸에게 2천만원을 빌려 준 경우 금전소비대차 계약서를 작성하고 대여 후딸이 본인 계좌로 입금하면 별다른 세무 이슈는 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.27
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연말정산 연금저축 세액공제 받으려면 언제까지
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 근로소득 연말정산시 연금계좌세액공제를 적용받기 위해서는 과세기간 종료일인 12월 31일까지 납입한 금액에 대해서 연금계좌세액공제를적용받을 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.27
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개인사업자로 브랜드 운영중입니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근무하고 있는 회사와 관계없이 별도로 사업을 하여 물건 등을 판매하고, 그 판매대금 중일부를 개인에게 지급시 사업자등록번호를 관할세무서에서 부여받은 경우 대금에 대하여3.3% 원천징수하고 잔여액을 지급하면 될 듯 합니다.3.3% 원천징수한 세금은 지급한 달의 다음달 10일까지 관할세무서에 원천세 이행상황신고및 세액을 납부해야 하며,사업소득 지급명세서를 다음달까지 제출해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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2주택이었다가 팔 경우 일시적2주택 요건
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현재 소득세법 시행령이 개정되어 2022.05.10.~2023.05.09.까지 다주택자가 3년 이상 보유한 주택을 양도시에는 장기보유특별공제 적용 및양도소득세 기본세율(6~45%)를 한시적으로 적용하도록 개정되어 시행중에있습니다.또한, 다주택자의 경우라 하더라도 1세대 1주택 양도소득세 비과세 보유·거주기간 재기산제도를 폐지하여 보유기간 2년(거주요건은 2017.08.03. 이후 조정대상지역 소재 주택 취득분에 한해 적용) 주택 수와 관계없이 주택을 실제 보유 및 거주한 기간을 기준으로 보유 및 ·거주기간을 계산하여 1세대 1주택 비과세 규정을 적용합니다.종전주택 또는 신규주택 모두 조정대상지역인 경우 종전주택 양도기한을 1년 → 2년으로 완화하고, 세대원 전원 신규주택 전입요건 삭제하였습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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종합소득세 소득공제 관련 월세 임대차계약서 명의는 꼭 본인이어야할까요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 월세액 세액공제를 받위 위해선 주택을 소유하지 아니한 세대주로서 총급여액이7천만원 이하이고, 국민주택규모(85㎡) 이하의 주택 또는 기준시가 3억원 이하 주택(주거용오피스텔, 고시원 포함)을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(연간 750만원 한도)의 10%(또는 12%)에 해당하는 금액을 월세액 세액공제 가능합니다.따라서, 근로자가 주택이 없는 세대주이어야만 월세액 세액공제 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.27
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부모님 집을 저에게 양도할때 내야 할 세금 종류
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님 소유 주택을 자녀가 증여받는 경우 발생하는 세금 등 관련 비용은 다음과 같습니다.1. 주택 증여받는 데 따른 취득세(Sur-Tax 포함)2. 주택 증여받는 데 따른 증여세3. 국민주택채권 매입(또는 할인후부담)액4. 대법원 수입증지, 대한민국 인지세5. 법무대행비등이 발생됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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청약 대금 부모님께 빌릴경우?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 부모님에게 자금을 빌리는 경우 : 차입금액이 2.17억원 이상인 경우 비록 자녀가 이자를 부모님에게 지급하지 않은 경우 차입금액에 연간 4.6% 이자율을 곱한 금액을 증여재산가액으로 하여 그 누적금액이 5천만원 초과시 자녀에게 증여세 과세대상에 해당됩니다.2. 자녀가 부모님에게서 자금을 빌리는 것인 지, 실제로 증여받은 것인 지 여부는 자금 차용계약서 작성 여부, 차입자인 자녀의 자금 상환 능력 및 실제 상환 여부 등에 따라 국세청에서 소명 요구시 이에 대한 자금출처 대비를 해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.27
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종합 소득세 절세 방법을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.1. 부가가치세 간이과세자의 경우 수출한 경우 부가가치세 환급을 받을 수 있으나, 일반과세자처럼 매입 부가가치세 전액을 환급받을 수는 없습니다.2. 부가가치세 매출액이 연간 8,000만원 이상이면 부가가치세 일반과세자로 다음해 07월 01일자로 전환되는 데, 그 이전에 부가가치세 간이과세 포기신고서를 제출한 경우 다음달 1일부터 바로 일반과세자로 전환이 가능합니다.3. 부가가치세 일반과세자로 전환 후 매출액이 증가하는 경우 부가가치세, 소득세, 원천세 신고, 4대보험신고 등 기장 및 신고, 기장 대행이 필요하게 될 경우 개업한 세무사 님에게 요청하여 업무 진행을 하시는 게 도움이 될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.27
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돌아가신 부모님 예금 및 보험금 자녀간 상속분할 증여문제
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모님의 사망에 따른 재산이 자녀 등에게 상속되는 경우 부모님의사망시의 유언이 없는 경우 자녀들은 상속재산 협의분할 계약서를 작성하여재산을 분배하시면 됩니다. 상속재산 및 채무 금액이 파악되고, 상속 지분이확정된 경우 분할된 재산을 형제들에게 분배하는 것은 증여세 과세대상이아닙니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.27
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공무원연금을 받고 있습니다. 또 다른 어떤 수입이 있을때 연말정산을 다시 해야 합니까?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.건설일용직은 일용근로자에 해당하며, 1일 일당 150,000원 이하인 경우소득세법상 분리과세 소득으로서 원천징수를 하지 않으며, 소득세 확정신고납부를 하지 않습니다.다만, 건설일용직이라고 하더라도 동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자는비록 일용직이라라고 하더라도 정규직 근로자에 준하여 원천징수 및 다른 소득이있는 경우 합산하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.27
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