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양도소득세 1가구 1주택 비과세 질문입니다?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현해 우리나라의 소득세법상 1세대 1주택 비과세 요건은 다음과 같습니다.1. 양도일 현재 1세대 1주택이어야 하고,2. 양도일 현재 보유기간 2년 이상(* 거주요건은 2017.08.03. 이후 조정대상지역 소재 주택 취득분에 한해 적용) 보유해야 하며,3. 양도가액 12억원 이하이어야 함. (양도가액 12억원 초과분은 과세됨)따라서, 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하고 양도하는 경우 비과세되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.28
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판관비 구분 정확하게 해야하나요??
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.퀵배송비를 지급하는 경우 계정과목은 운반비에 해당되는 것으로 볼 수 있습니다.여비교통비는 회사의 임직원이 회사 업무와 관련하여 교통수단 이용 및 숙소, 식대 등을 지급하는 경우 해당됩니다.퀵배송비를 운반비로 처리하든, 여비교통비로 처리하든 실제 지출된 것인 경우큰 문제는 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.28
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투잡 시 소득세 원천징수 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로자가 근무하는 직장 이외의 사업체에 용역을 제공하고 자유직업소득으로인적용역대가를 받는 경우 3.3% 원천징수후의 금액을 수령하게 됩니다.이 경우 근무하는 회사의 근로소득과는 별개의 사업소득에 해당함으로 현재근무하고 있는 회사의 근로소득 연말정산에 반영할 의무가 없습니다.다만, 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 관할세무서에 근로소득과자유직업소득을 합산하여 소득세 확정신고/납부만 하면 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.28
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1억5천 아버지한테 받았는데 제가 해야할일??(증여세신고,차용증관련)
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.먼저 본인이 아버지에게서 5천만원 증여받은 부분은 증여재산공제 5천만원 적용시증여세 과미달이고, 남편이 장인에게서 1천만원 증여받은 부분은 증여재산공제1천만원 적용시 증여세 과세미달입니다. 증여세 과세미달이라고 하더라도 증여세신고는 관할세무서에 해야 합니다.이와달리 차입금 9천만원에 대해서는 금전소비대차 계약서를 작성하면서자금 대차금액, 대차기간, 대차이율, 상환기한, 상환방법 및 상환액 등에대한 내용을 기재해서 쌍방 날인하셔서 비치 보관하시기 바랍니다.확정공증을 받아놓으면 더 좋겠죠.
세금·세무 / 연말정산
22.11.28
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미성년자녀 명의로 주택 취득시 취득세 문의드립니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.현행 소득세 및 지방세법상 1세대의 개념은 본인 및 배우자를 기준으로 하고,소득이 없는 만 30세 미만인 자녀는 1세대에 포함함으로 자녀 명의로 주택을취득시 1세대로 보아 다주택 여부에 따른 취득세 중과 여부를 판정합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.11.28
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종부세가 작년에 안 나왔는데 올해에는 나왔어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.종합부동산세는 매년 06월 01일 현재 개인별 소유 주택공시가격의 합계액이6억원을 초과하는 경우 내국세인 종합부동산세 과세대상이 됩니다.따라서, 매년 06월 01일 현재의 공동주택가격 또는 개별주택가격의 합계액이6억원을 초과함에 따라 종합부동산세가 과세된 것이라 생각됩니다.오피스텔을 주거용으로 임대하고 '주택임대에 관한 특별법'에 따라 장기일반민간임대주택'으로 2018.09.13. 이전에 조정대상지역내에 신규 취득한 주택은 종합부동산세 합산배제대상이 됩니다. 따라서, 2022.09.14. 이후 조정대상지역내 신규취득한 주택을 장기임대등록한경우 종합부동산세 합산배제가 되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.28
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직장사대보험 들어가면 원천징수 3.3프로도 내야하나여?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.인적용역소득으로서의 자유직업소득을 지급하는 회사는 지급금액의 3.3%(지방소득세 포함)를원천징수후 잔여 금액을 지급하게 되는 데, 이는 근로소득이 아닌 사업소득에 해당합니다.따라서, 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 있는 경우 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.28
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올해 세금 조회방법좀 알려주세요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.공인인증서가 있는 경우 은행에 접속하여 공과금/세금 메뉴에 접속하여 조회를하거나또는 위택스(https://www.wetax.go.kr)에 접속하여 재산세를 조회해 보시면 됩니다.이와달리 해당 부동산 물건지 소재지 관할 시군구청 세정과, 세무과 등을 방문하거나또는 전화로 확인해 보시는 게 도움이 될 듯 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.28
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중도 퇴사 연말정산 할 때 소득구간 궁금해요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득이 있는 근로자는 당해 연도의 근로소득에 대하여 합산하여 근로소득 연말정산을 다음해 1월 또는 2월중에 해야 합니다.a회사에서 퇴직시 근로소득 연말정산을 하고 받은 근로소득 원천징수영수증을현재 근무하고 있는 b회사에 제출하여 b회사의 근로소득과 합산하여 근로소득연말정산을 해야 합니다.만약, a회사에서 근로소득 연말정산 영수증을 받지 못하거나 a회사의 근로소득을b회사의 근로소득에 합산하지 않는 경우 다음해 5월 31일까지 관할세무서에근로소득을 합산하여 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.28
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탈세를 한자가 제보신고가 있을걸 알고 미리 수정신고하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.국세청에 탈세제보서가 접수된 경우 피제보자가 그동안의 탈세 관련 내용에대해 수정신고 또는 기한후신고를 하더라도 제보 내용에 대한 모든 세액이신고되지 않거나 기타 다른 혐의가 있다고 판단될 경우 세무조사를 실시하여 세액을 추징하게 됩니다. 제보자의 탈세제보 내용이 실제로 피제보자의 탈세와 관련한 명확한증거 및 증빙 서류가 있고, 세법에 정한 탈세에 해당되고, 세액 추징이불가피한 경우 세무조사를 실시하게 되며, 피보자에게는 별도의불이익은 없고, 탈세제보에 따른 추징세액이 현금을로 모두징수시 탈세제보 포상금이 지급됩니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
22.11.28
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