전문가 프로필

답변 내역

아버지는 돌아가시고 어머니마저 사망하여 상속 받은 아파트를 바로 매도하면 세금 관계는 어떻게 되는지 궁금합니다?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.피상속인(=돌아가신 분)인 어머니의 사망으로 아파트 등을 상속받는 경우피상속인의 사망일로부터 6개월이 속하는 달의 말일까지 관할세무서에상속인인 자녀 등은 상속세 신고/납부를 해야 합니다.이 경우 아파트에 대한 상속재산평가는 유사평형의 매매사례가액으로하는 것임으로 매매사례가액으로 상속세 신고후 바로 매각시에는당해 상속받은 아파트에 대한 매매차익이 없거나 미미할 것임으로양도소득세 부담으 크기 않을 것입니다.상속세 신고/납부 관련 세무신고 대행은 세무사에게 의뢰하시면 편리합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.16
0
0

지금 현재 오피스텔이 있습니다
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.오피스텔을 임대하고 있고 세입자가 있는 상태에서 매각시 오피스텔 임대보증금을매수자가 인수하는 경우 현재 세입장에게 매도자가 임대보증금을 반환할 필요가없습니다.이와달리, 매수자가 세입자의 임대보증금을 승계하지 않는 경우 매도자는매도계약금, 중도금, 잔금을 수령하기 전까지 세입자에 대한 임대보증금을반환해야 하는 것입니다.오피스텔을 매도시 양도소득세 예정신고/납부 및 지방소득세 신고/납부를 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.16
0
0

증여세는 성인이면 5천까지 가능하다고 알고있어요
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부모가 자녀에게 용돈을 주는 것은 우리나라의 현행 상증세법상 증여세 비과세대상에해당됩니다. 용돈은 자녀가 교통비, 음식료비용 등을 실제로 지출하는 것을 의미합니다.따라서, 부모가 자녀 용돈을 계좌로 입금, 이 자금이 모여 일정금액(미성년자는 2천만원)을초과하는 경우 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.15
0
0

미국주식 수익250만원 이상일시 신고?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.미국 등 해외주식에 투자하여 그 투자수익이 연간 250만원을 초과하는 경우양도소득세 확정신고/납부를 해야 합니다. 이는 증권사별로 매매차익이 250만원 이하라고 하더라도 모든 증권사의해외주식 매매차이기 증권회사별로 비록 250만원 이하라고 하더라도개인의 연간 해외주식 매매차익 합계액이 연간 250만원을 초과시해외주식 양도소득세 확정신고/납부를 해야 하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.15
0
0

N잡으로 얻은 소득에 대한 소득세 신고?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.각 업체에서 발생한 소득이 인적용역 자유직업소득으로 3.3% 원천징수된 경우다음해 5월 말일까지 관할세무서에 소득세 확정신고/납부를 해야 합니다.이와달리, 기타소득으로 원천징수된 경우 기타소득금액(=기타소득-필요경비)이연간 합계액으로 300만원 이하인 경우 분리과세로서 소득세 신고/납부를 안해도 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.15
0
0

의료보험료는 세금인가요? 말그대로 보험료인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.국민건강 의료보험료는 국민건강보험법에 의거 국민건강보험공단에서 부과하고 있습니다. 국민의 질병, 상해 등으로 진료, 치료, 입원, 통원 등에 대하여 발생하는 의료비를 일부 보조할 목적으로 부과하는 것이며, 세법에 의한 세목으로 정한 것이 아님으로 세금은 아닙니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.15
0
0

양도소득세 신고는 매매 후 언제까지 해야 하는가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.부동산 등을 양도한 경우 잔금 수령일(10월 30일)로부터 2개월이 되는 달의 말일(12월 31일)까지 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고/납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신기한(12월 31일)으로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달 말일(내년 2월 28일)까지양도소득세분 지방소득세 신고/납부도 해야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.11.15
0
0

종합소득신고 궁금한게 있어서 여쭤봅니다.
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.일용근로소득은 우리나라의 현행 소득세법상 무조건 분리과세 소득에 해당함으로소득세 신고의무가 없습니다.부업으로 인적용역소득(=자유직업소득)이 있고 1년간 100만원 이하의 수입금액인 경우소득세 신고시 인적공제 등에 따른 과세미달이라 소득세 신고만 하면 되고, 소득세 납부할세액은 없습니다.배우자와 부양가족의 연간 소득금액에는 종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액을 포함하여판정합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.15
0
0

소득공제 의료비공제는 실비보험으로 받으면 청구를 하면 전혀 안되나요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득이 있는 근로자가 근로소득 연말정산시 특별세액공제 중 보장성보험료 세액공제를적용받을 수 있는 데, 근로자가 실손보험에 가입하여 질병, 상해 등의 발생으로 인하여보험회사로부터 실손보험금을 수령한 실손보험금 수령 대상인 질병, 상해 등에 대한의료비는 근로소득 연말정산시에 세액공제가 배제됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.11.15
0
0

연말정산에서 세액공제와 소득공제의 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.근로소득 연말정산시 소득공제와 세액공제를 적용받을 수 있는 항목이 있습니다.1. 소득공제 : 근로소득금액에서 인적공제, 국민연금 및 국민건강보험료 등 납입액 등을 공제하는 것2. 세액공제 : 근로소득금액에서 소득공제를 차감하고 남은 과세표준에 세액을 곱하여 산출된 근로소득 산출세액에서 근로소득세액공제, 보장성보험료세액공제, 연금계좌 세액공제 등의 세액을 공제하는 것을 말합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.11.15
0
0