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고향마을에 약 150평 정도의 대지에 촌집이 하나 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 1가구 2주택 해당되어 세금적인 문제가 잘생할 수 있습니다.감사합니다.
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전입신고를 늦게하거나 하지 않으면 문제가 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 대항력을 갖추기 위한 조건으로 빨리 하시는게 무조건 좋습니다.최대한 빨리 하시길 바랍니다.
주택 처분하려고 하는데 임차인이 퇴거를 안하겠다고 하는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 협의를 통해 해결을 하시고 해결이 안된다면 소송을 통한 구제를 해야하는 수 밖에 없습니다.
전세 만료 후 전세금 못받았을 때 처리방법?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세금을 돌려주지 않는다면내용증명 보낸 후 전세보증금반환소송을 컴토해 볼 순 있습니다.
임차인이 아파트 공부방으로 활용하면 집주인에게 어떤 문제가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.큰 문제 없을 것으로 사료됩니다만 밑에층에서 시끄러울 경우 컴플레인 들어올 것으로 예상 됩니다.
새로 이사가는 원룸 마당에 호스 연결할 수 있는 수도꼭지가 있는데 써도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사용해도 될 겁니다.정확하게 집주인에게 연락하셔서 사용해도 되냐고 문의해보시기 바랍니다.
가등기 했다는게 무슨말인지 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가등기는 예비등기로 본등기 전에 가등기 하는 것입니다.가등기 했다는 뜻은 본등기 하기 전에 하는 걸로 보시면 됩니다.
한국처럼 전세가 있는 나라가 더 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 한국에만 있는 유일한 제도 입니다.다른나라는 월세만 있고 전세는 없습니다..
전세 살고 있는데 집주인이 수리를 안 해 주면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청구하면 대부분 해줍니다.안해준다면 내용증명을 보내시고 다시 한번 협의 하시길 바랍니다.
회사가 강남이면 자차로 출퇴근 30분 내외로 살만한곳
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 강남쪽이면 서울에서 출퇴근하시는게 제일 좋고여력이 안된다면 성남시 수정구 or 중원구 쪽 알아보시길 바랍니다.
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