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답변 내역

세입자의 선순위 채권 상환 및 근저당권 말소 관련
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.소유중인 부동산을 임차를 주시기 위해서 현재 대출을 상환하시고 저당권을 말소하시는 것이다 보니 은행에 문의하셔서 대출금 상환 전용 가상계좌를 받으시거나 은행에 직접 가셔서 대출금을 전액 상환해주세요그리고 은행에게 은행이 사용하는 법무사나 혹은 본점에 '저당권 말소 접수 대행'요청을 해주시면 되는데, 대행요청시에는 저당권 설정 1건당 5만원에서 7만원정도의 비용이 발생하게 되요. 이런 경우 인감증명서는 별도로 주실 필요는 없으세요
경제 / 대출
23.09.26
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확장적 재정정책을 하면 왜 이자율을 상승시키나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.확장적 통화정책을 펼치게 되는 경우에는 시장의 화폐 공급이 증가하게 되면서 소비가 증가하게 되고 공급의 부족에 따른 인플레이션 상승이 발생하게 되요. 그래서 이러한 인플레이션 상승으로 인해서 화폐의 가치가 하락하는 것을 막기 위해서 이자율이 상승하는 모습을 보이게 되는 것이에요
경제 / 예금·적금
23.09.26
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ELS의 수익률도 15.4% 과세가 매겨지나요??
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.ELS의 경우에도 세금이 배당소득세로 분류가 되어서 15.4%의 과세가 매겨지게 되요
경제 / 주식·가상화폐
23.09.26
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경제 공부를 하고 싶은데 어떤 거부터 시작하면 될까요
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.경제공부를 하실 때는 아무래도 거시경제책이나 주식과 관련된 책을 읽으시는 것과 함께 유튜버 중에서 거시 쪽으로 이야기를 해주시는 유튜버분 2명정도를 구독해주시는 것이 좋을 것으로 보여요
경제 / 경제용어
23.09.26
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고정환율제도의 단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.고정환율제도의 단점이라고 한다면 결국 정부가 개입해서 환율을 고정시키기 위해서 달러를 매수매도를 조정하게 되고 금리를 조절하다 보니 내수 경제에서 불안이 클 수 있고 해외 국가들로부터 '환율조작국'으로 지정되어서 배척을 받을 가능성이 높아지게 되요
경제 / 예금·적금
23.09.26
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환율의 표기법 중 직접표시법과 간접표시법의 차이는?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.환율을 표시할 때 직접표시법의 경우에는 외국통화 1단위 또는 100단위에 대한 자국의 교환 대각을 표시하게 되요. 이 직접표시법이 대부분의 국가에서 사용하는 방법이에요그리고 간접표시법의 경우에는 자국통화 1단위 또한 100단위에 대한 외화의 교환 대가를 표시하는 방법인데, 보통 영국이나 뉴질랜드에서 사용하는 외국통화표시법이라고 해요
경제 / 예금·적금
23.09.26
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미국 정부가 이번주에 셧다운에 돌입한다고 하는데 셧다운이 될경우 우리나라에 미치는 영향은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.미정부가 셧다운에 들어가게 되면 미정부의 재정지출이 모두 막히게 되는 것이다 보니 증시에는 악영향을 줄 가능성이 높아요. 이러한 셧다운이 되는 기간이 얼마나 장기화로 되는지에 따라서 자금으 유동성이 막히게 되는 것이다 보니 증시의 하락과 달러환율의 상승으로 인한 수입 물가 상승의 우려가 증가할 수 있어요
경제 / 경제동향
23.09.26
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요즘 환율이 너무 많이 오르고있는데요
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.최근 환율이 상승하였던 것은 미국의 기준금리 인상으로 인해서 우리나라와의 기준금리 격차가 더욱 벌어지게 되면서 발생한 것이에요. 게다가 미국의 인플레이션이 상승하면서 미국의 기준금리 인상 가능성이 더욱 높아지고 있어서 향후 미국과의 금리 격차가 더욱 벌어질 것이라는 예상으로 인해서 환율이 더욱 상승하는 모습을 보이고 있어요. 다만 환율의 상승으로 인해서 외화 유출이 우려되기는 하지만 수입액이 감소하고 있고 외환보유액이 아직은 여유가 있는 편이다 보니 외환위기라고 하는 IMF의 가능성은 현재로서는 낮은 상황이라고 보여져요
경제 / 경제동향
23.09.26
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명목이자율, 실질이자율 개념 설명과 예시
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.1.실질이자율이라고 하는 것은 [액면가+액면이자율] / [채권 시장거래가격] 으로 산정한 것이며 명목이자율이라고 하는 것은 발행당시에 책정되어짐 액면이자율을 말해요2.대출 받은 채무자가 인플레이션 상황에서 화폐가치에 따른 이익이 발생하기 위해서는 명목이자율이 낮아져야 해요
경제 / 대출
23.09.26
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ETF란 간단히 말해 무엇이고 다른 투자에 비해 안전한지 알려주세요
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.ETF라고 하는 것은 'Exchange Traded Fund'의 약자로서 인덱스펀드를 거래소에 상장하여 투자자들이 주식처럼 편리하게 거래할 수 있도록 만든 상품을 말하는 것이에요. 이런 ETF는 KOSPI200이나 S&P500같은 지수를 기초지산으로 구성하거나 혹은 전기차 섹터, 태양광섹터등 섹터별로 다양한 종목을 구성하여 펀드로 만들어 판매하게 되요 이런 ETF펀드의 특징들로는 다음과 같은 것들이 있어요 섹터별로 투자하기 때문에 해당 섹터에 대한 기업들의 분산 투자 용이다른 펀드들에 비해서 수수료 저렴펀드지만 주식처럼 매매를 할 수 있어 다른 매수나 매도 용이
경제 / 주식·가상화폐
23.09.26
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