관리비 미납으로 인한 갱신 거절의 경우
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.몇개월이라고 딱 정해진 것은 아닙니다만 통상 3개월 이상 연체가 된다면 임차인으로서의 의무를 위반한 것으로서 중대한 사유라고 볼 수 있겠습니다.
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3,300원 안 갚았을 때 소액사건심판하는 게 실익이 있을까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.3300원이라도 소송이 불가능한 것은 아닙니다. 다만 소송과 관련한 절차를 잘 모르시는 상황에서는 번거로운 절차가 될 수 있기 때문에 노력대비 얻는 것이 너무 과소할 수 있다는 부분이 문제입니다. 또 소송을 한다고 반드시 돈을 받을 수 있는 것도 아니기에, 3300원이라면 소송까지 진행할 실익은 보통 없다고 하겠습니다.
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이런경우 고소를당하면 법적처벌 가능성이 높나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.지인으로부터 계정을 양도받으심으로써 그 계정에 대한 소유권을 넘겨받은 경우라고 보입니다. 이 경우 질문자님이 그 계정을 처분하는 것이 가능하겠으므로 계정을 타인에게 양도하더라도 그것을 범죄라고 하기는 어렵습니다.
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6년전에 음란물을 판게 지금 사건화 될수도있나요
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.행위당시 촉법소년이었다면 이후 성인이 되었다고 해도 형사처벌을 받지 않으십니다.한편 6년전 사건이라면 이제와서 사건화가 될 가능성도 매우 희박하다고 보여집니다.
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월세 아파트 재계약 하려고 합니다.!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.개인간의 계약이기 때문에 상대방이 복비를 받을 수 없습니다(애초에 자기가 당사자가 된 계약에서 상대방 당사작에게 복비를 받는 것은 불법입니다).한편 개인간의 계약이라고 하더라도 법적 효력에 있어서는 다르지 않습니다. 법적 효력이 발생합니다.
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갑작스럽게 돈 내라고 문자가 왔는데 소멸시효 질문 드립니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.현행법상 통신채권(핸드폰 소액결제 등)의 경우 소멸시효가 3년이 적용되고 있습니다. 따라서 3년 전 채무라면 이미 시효가 완성되어 소멸된 채권이라고 하겠습니다. 해당 업체로 소멸시효 완성을 주장하시는 것이 가능하겠습니다.
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주차요원의 안내에따라 차를 움직이다가 추돌하면 누구책임인가요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.주차요원의 안내에 따라 차량을 운전하였고 그 과정에서 사고가 발생하였다면 기본적으로는 주차요원의 지시에 문제가 있었기 때문에 주차요원에게 70% 이상 책임이 발생하겠으며, 실제 운전을 한 사람에게도 일부 책임은 인정되므로 약 30% 이하로 책임이 발생할 것으로 예상됩니다.
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중개사이트 계정거래 환불받을수 있을까요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.자신을 1대주라고 소개하여 거래를 하였는데 알고 보니 1대 주가 아니고 그 까닭에 계정관련정보를 제공하지 못하는 상황이라면 이는 명백히 기망행위로 거래를 한 것이므로 사기죄가 성립하며, 사기를 이유로 계약을 취소하는 것이 가능합니다. 또한 상대방이 이메일 변경을 해주지 않는 것은 거래상 의무를 이행하지 않는 것으로 계약해제 사유도 됩니다. 계약해제 후 환불을 요구하시는 것도 충분히 가능하신 부분이겠습니다.
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주차공간에 문제없이 주차되어 있는 차를 임의로 옮겨서 일어난 사고
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.이삿짐 업체에서 제대로 원상태로 옮겨놓았으면 아무런 문제가 없었을 것인데 업체에서 차량을 무단 이동 후 방치한 탓에 문제가 발생하신 것으로 보입니다. 이 경우 차량을 무단으로 이동시켜 놓은 것이 사고의 원인 중 하나가 된 것은 분명하기 때문에 적어도 30% 정도는 과실책임을 물을 수 있을 것으로 보입니다. 다만 사고가 차량이 방전되어 질문자님이 차량을 옮기는 과정에서 발생하였기 때문에 70% 정도는 책임이 발생하는 부분은 어쩔 도리가 없어 보입니다.
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경찰에 횡령죄 고발시 조사기간이 어느 정도 걸리나요?
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.횡령사건이라고 해도 규모나 내용이 서로 다르기 때문에 소요되는 시간은 다를 수 있습니다만, 일반적인 경우를 가정한다면 보통 고소장 접수 후 고소인 조사에 한 달 정도 소요되기 때문에 피고소인 조사를 시작하기 까지는 약 2개월 정도 소요된다고 보시면 됩니다. 고소장 접수 후 한달 내에 고소인 조사가 되었다는 전제에서 피고소인 조사는 고소장 접수 후 2개월 내에 진행된다고 보시면 됩니다.
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