우리나라에서 '네이키드 숏 셀링'이 금지된 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네이키드 숏 셀링은 주식 가격을 인위적으로 하락시키는 행위로, 시장 조작의 가능성을 높입니다. 이는 공정한 시장 운영을 위해 금지되었습니다.그리고 네이키드 숏 셀링은 주식 가격 하락을 가속화시킬 수 있으며, 이는 시장 안정성에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 금융 시스템의 안정성을 위해 금지되었습니다
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미국채룰 살때 환헤지?환노출? 이 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.환헤지는 투자자가 외화 자산을 보호하기 위해 사용되는 방법입니다. 예를 들어, 미국 채권을 구매할 때, 미국 달러로 지불해야 합니다. 그러나 환율 변동으로 인해 미국 달러의 가치가 하락할 수 있습니다. 따라서 투자자는 환헤지를 통해 외화 자산의 가치 하락을 보호하고자 합니다. 이를 위해 외환 파생상품이나 환헤지 계약을 이용하여 환율 변동에 대비합니다. 이렇게 하면 투자자는 외화 자산의 가치 하락으로 인한 손실을 최소화할 수 있습니다.반면, 환노출은 투자자가 외화 자산의 가치 변동에 의도적으로 노출되는 것을 의미합니다. 환노출을 통해 투자자는 환율 변동으로 인해 이익을 얻을 수도 있지만, 손실을 입을 수도 있습니다. 환노출은 환율 예측에 자신이 있거나, 외화 자산의 가치 상승을 기대하는 경우에 사용될 수 있습니다.
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가상화폐 XRP 소각에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.XRP의 수수료와 소각은 Ripple의 핵심 기능 중 하나로, 빠른 거래 처리와 안정성을 제공하는 데 도움을 줍니다. 또한, 소각은 XRP의 가치를 지속적으로 유지하고 가격 변동을 완화하는 데도 기여합니다.
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부동산 거래할때 복비가 궁금합니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%A4%91%EA%B0%9C%EB%B3%B4%EC%88%98거래금액마다 다르고 지역마다 다릅니다.위 사이트에서 계산해 보세요.
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아파트 구매 할려고 합니다. 부동산 중개수수료 궁금해요.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/아주 괜찮은 사이트 링크 남깁니다.대략적인 계산은 가능합니다.
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전세입자가 전소유주에게 보증금 반환 요청
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님은 전혀 관계가 없습니다.만약 전화와서 계속 말도 안되는 얘기를 하면 수신차단해버리세요.어차피 법적으로 해도 어떻게 할 수도 없는 문제이고 이미 질문자님 손을 떠난 문제입니다.
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매수자와 매도자 간의 부동산 계약에서 중요한 내용은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.너무 포괄적인 질문이라 뭐라고 답을 드려야 할지.....중요하지 않은 문구는 없습니다. 계약후 벌어질 상황이 어떤 상황일지 모르기에 그 상황마다 다릅니다.
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임대인 계약 해지 통보 후 전세금 미반환 법적대응법?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대차등기명령도 임차인이 다른곳에 갈 수 있는 돈이 있어야 가능한 이야기입니다.속이 타는건 임차인일 경우가 더 많은 문제가 있어요.방법은 2가지가 더 있습니다. 전세금 미반환소송과 경매신청입니다.
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요즘 같은 하락장에서 전세 재계약시 갱신청구권을 사용해도 가격합의가 잘 안되면 어떻게 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.상한선만 정해져 있기에 원전세금보다 아래로 계약하는 것에 있어서는 쌍방간의 협의밖에는 방법이 없습니다.
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전세보증금 관련 보험에 대해 궁금하네요
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보험은 언제나 만약을 대비하는 겁니다.거주기간동안 정신적인 평온을 위해서는 들어두시는 것이 좋고 그게 아니고 너무 비싸다고 생각하신다면 걱정은 되어도 참는방법 밖에는 없습니다.집값이 하락하는 시기에는 보증보험을 가입하는 것을 추천합니다.
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