주인이 구청신고 위해 재계약작성 하자는데 필수인거요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.묵시적갱신인데 증액된 (가짜)계약서를 새로 작성하자고요??- 당연히 해줄 이유는 없습니다. 도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.
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형제끼리부동산을 사고팔때 시중가격보다싸게사려고하는데 세금엔상관없나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.특수관계인 거래라고 불리우며 이경우 일반적으로 시세의 70%정도까지는 무리가 없지만 시세 2억짜리 집을 5000만원에 구입한다면 증여세 납부 대상이 될 가능성이 높습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.
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편의점을 하려고 알아보는데, 괜찮은곳이 있어서 물어보니 '권리금'을 요구하시던데... 권리금이무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 임차 목적물이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로 알려져 있으며 어떤 업종과 시설에 대한 대가 및 그동안의 홍보에 대한 대가등 여러가지 권리가 포함된 것이라고 볼 수 있습니다.장사가 쫌 된다는 곳은 거의 대부부누 권리금을 요구하며 권리금이 없는 점포를 얻으려면 신축건물 상가를 알아보시는 것이 좋습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!! 부탁드립니다.
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소득불평등의 수준을 파악하는 지니계수와 타일지수가 있던데 이 두가지 모두 소득불평등 정도를파악하는데 어떤면에서 두 지수간의 차이점이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.지니계수는 소득 또는 부의 분포를 측정하는 지표이고, 타일지수는 주택 시장에서의 불평등을 측정하는 지표입니다. 두 지표는 각각 다른 측면의 불평등을 측정하고, 경제와 사회의 다양한 측면에서 사용됩니다.
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한국의 원화는 세계에서 몇위 정도의 패권을 가지고 있나요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.한국의 원화는 세계에서 가장 널리 사용되는 통화인 미국 달러, 유로, 일본 엔 등과 비교하면 상대적으로 작은 규모를 가지고 있습니다. 따라서 원화는 세계에서 큰 패권을 가지지 않으며 순위를 매기기가 어렵습니다.
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낙인효과 단어의 의미가 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제 낙수효과는 하나의 경제적 활동이 다른 경제 부문으로 발생시키는 파급효과를 말합니다. 한 부문에서의 활동이 다른 부문에 영향을 주어 경제 전반에 물결 효과를 일으키는 것을 의미합니다.
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ELS와 ETF의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ELS는 주식과 연계된 파생상품으로 특정 조건하에서 수익을 얻을 수 있으며, ETF는 다양한 자산에 투자하는 투자 기구로 거래소에서 거래가 가능합니다.
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중국의 올해 GDP가 5%내외 성장할것이라는 예측은 타당한 예측일까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.여러 생산 수요 지표의 증가 폭이 전년 동기보다 확대됐으며 서비스업과 소비가 비교적 빠르게 회복됐다” 이어 “고용과 물가 역시 전반적으로 안정을 되찾고 국민경제가 회복세를 이어가는 등 경제 상황이 호전되고 있다”라고 합니다.
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주택임차 계약을 하고 주거중입니다, 다행히 같은 조건으로 2년 연장 하기로?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.같은 조건일 경우 추가로 확정일자를 다시 받을 필요가 없습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!
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확정일자를 받으면 집주인은 담보설정을 하지 못하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위 물권으로 질문자님의 대항력이 유지되므로 만약 근저당이 들어오면 후순위가 됩니다.걱정 안하셔도 됩니다.
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