답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가점 계산오기로 인한 부적격 처리가 되면, 청약위축지역은 3개월, 수도권 외 지역은 6개월, 수도권, 투기과열지구, 청약과열지역은 1년 동안 재청약을 할 수 없을 뿐만 아니라 사전청약에서도 청약의 기회를 부여받지 못하게 되니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.내년엔 부동산 시장이 회복 세로 전환이 될까요? 아니면 언제쯤 좋아 질까요? - 부동산시장은 정책과 경기의 영향을 많이 받으므로 솔직히 아무도 예측할 수가 없습니다.새 아파트를 분양 받는것은 어떨까요? 2년 정도 지나면 마이너스P도 나올수 있을것 같은데 어떤가요?- 개인적으로 수도권과 서울을 제외한 지방의 부동산 투자는 권하지 않습니다. 이유는 인구감소와 지방인구의 수도권이동으로 볼 수 있습니다. 모든 재화가 그렇듯 수요가 있고 공급은 한정되어야 가격이 오르기 때문이죠.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약만료 2개월전까지 통보하시면 됩니다.주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절(更新拒絶)의 통지를 하지 아니하거나 계약조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 또한 같다. <개정 2020. 6. 9.>도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔을 구입하여 사업자를 내시고 업무용으로 활용하신다면 주택수에 산입되지 않습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세를 들어갔는데 주택의 매매가가 하락하여 전세금보다 낮아지는 상태가 대표적인 깡통전세의 예입니다.부동산시장의 매매가 하락이 주된 원인이고요.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.관련된 기사가 있어서 링크 남깁니다.도움되시길 바랍니다.https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/832938.html

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.수백가지 산업의 종류가 있어 어느나라가 최대 경쟁국이라고는 말씀드릴 수가 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.잘 설명된 페이지가 있어 링크겁니다.도움되시길 바랍니다.https://exersi.tistory.com/entry/%EC%82%B0%ED%83%80%EB%9E%A0%EB%A6%AC%EC%9D%98-%EC%9B%90%EC%9D%B8%EA%B3%BC-%EB%9C%BB-%EC%82%B0%ED%83%80%EB%9E%A0%EB%A6%AC-%EA%B4%80%EB%A0%A8%EC%A3%BC

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.기업이 이익을 발생시켜 회사내에 누적하여 온 이익잉여금의 일부를 기업의 소유주에게 분배하는 것을 말하며 모든 주식회사가 배당금을 지급하지는 않습니다.당연히 배당금을 주는 회사가 투자자 입장에서는 좋습니다. 단 배당락이후 급락하는 경우가 있으나 조금 기다리면 다시 회복됩니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.돈을 모으는 방법에는 왕도가 없습니다.가장 일반적이고 가장 보편화된 방법이 최고입니다.시중 금융기관 중 적금의 이율이 가장 높은 곳을 정하여 적금을 넣으시고 시드머니를 만드신 후 고이율을 주는 예금상품으로 옮기시던지 마땅한 투자처가 있다면 투자하는 방법밖에는 권해드릴 것이 없네요.성투하시고 성공적인 재개 응원하겠습니다.도움되셨다면 추천!!!!!부탁드립니다.