답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산은 정책과 경기의 변동에 의해 어떻게 바뀔지 모릅니다.그러므로 자신있게 집을 사지 마라 집을사라 말씀드릴 수도 없는 부분이고요.저의 개인적인 생각으로는 올 하반기 정도 되면 다시 거래량이 살아나고 회복기로 돌아서지 않을까 예상이 됩니다.현재 부동산 규제완화를 시행중이고 지속적인 국제경기도 하락세가 점차 둔화되고 있고 추가적인 금리 인상도 더는 없을거라 예상됩니다.다시한번 말씀드리지만 제 개인적인 생각입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.재개발의 경우 사업주체가 공공사업인 경우로 규모가 크며 인프라가 열악하고 노후주택이 많은 경우이며 재건축의 경우 주변인프라는 잘 구축되어 있으나 국소적인 지역의 민간사업자가 시행하게 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대차가 종료된 시점부터로 계산하시면 됩니다. 만기일이 2월20일이므로 5월20일에는 보증금 반환 의무가 발생됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 부동산 재계약의 경우 부동산에서 계약서 작성의 도움을 주는 경우 업소마다 다르겠지만 임대인임차인 각각 5~20만원 정도를 청구합니다.질문자님의 경우 임대인 본인의 필요에 의해 작성하는 것이므로 임대인이 모든 비용을 지불하고록 협의하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.잘 설명되어 있는 링크가 있어 첨부합니다.도움되시길 바랍니다.https://blog.naver.com/jist28/221512869825

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.https://www.sciencetimes.co.kr/news/%EB%8B%AC-%EC%9E%90%EC%9B%90-%ED%97%AC%EB%A5%A8-3-%EC%9E%A0%EC%9E%AC%EC%84%B1-%EB%AF%BF%EC%9D%84%EB%A7%8C%ED%95%9C%EA%B0%80/자세히 설명되어 있는 링크를 연결합니다.도움되시길 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.와인을 눕혀서 보관하는 이유는 코르크 때문이며 와인을 세워서 보관할 경우 코르크가 마르게되어 추후에 오프너로 딸 때 코르크가 다 깨지어 뚜껑이 제대로 오픈되지 않는 불편함이 발생합니다.요즘에 스크류타입의 뚜껑은 사실 크게 상관은 없으나 코르크 마개의 와인들은 필히 눕혀 보관하는 것이 좋습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.셰일오일에 대한 자세한 설명이 나온 곳을 링크겁니다.도움되시길 바랍니다.https://namu.wiki/w/%EC%85%B0%EC%9D%BC%20%EA%B0%80%EC%8A%A4

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.처음에 바닷물에서 잡았을 때는 새우나 게는 푸르스름한 색을 띄고 있는데요. 이것은 아스타잔틴이라는 카로티노이드계 색소가 단백질과 결합하고 있는 상태이기 때문입니다. 그러나 조리과정에서 열을 가하게 되면 단백질과 이 색소는 분리되고, 산소와 결합하면서 화학적 변화가 일어나서 본래의 색소의 색인 붉은색을 나타나게 됩니다. 도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.네 그렇습니다. 물방울의 밀도가 높아져서 빛이 투과되는 양이 적어져 우리눈에 검게 보이는 것이고 이것은 비가 내리면 당연히 그 구름은 소멸하게 됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.