답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.여지껏 부동산 대책은 시장과 반대로 작용을 한 적이 많아서 어찌 될지는 모르겠습니다.오히려 강남3구만 특별히 관리하는것 자체가 독이 될 거 같은 느낌이 드네요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 관련하여 AM (Asset Management), PM(Property Management), FM (Facility Management) 등이 있는데 위에서 그 PM이 이 PM이 맞는지는 모르겠습니다.PM (Property Management) 은 자산관리 용어로 임대차관리, 임대차마케팅, 회계예산, 수입관리 및 창출을 위한 예산 수립 등 부동산 자산에 대한 효율적인 재무관리와 공실이 발생 하지 않도록 소유주의 수익을 극대화 해 주는 업무를 뜻하고 그에 대한 계약이 아닌가 추정됩니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.결론부터 말씀드리면 수수료를 질문자님께서 부담하시는 것이 맞습니다.공인중개사법 제32조(중개보수 등) ①개업공인중개사는 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 소정의 보수를 받는다. 다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래행위가 무효ㆍ취소 또는 해제된 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2014. 1. 28.>

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 계약서 당일 물건 삭제2. 계약인지시 삭제3. 허의매물 재등록 금지이를 어길 시 과태료500만원 이하입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.만약 2년 계약을 했다고 가정하면 중간에 집주인이월세를 더 올려받겠다고 할 수 있는 건가요?- 아닙니다. 주택임대차보호법에 의해 그 기간만큼 보호를 받으실 수 있고 2년 후에도 계약갱신청구권을 사용하시면 최대 5%이내에서만 인상이 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.기압이 높으면 100도이상에서 물이 끓습니다.그래서 높은 온도의 물로 끓이기 위해 압력밥솥이 있는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.현대 기술로는 만들 수 없는 유물은 없는 것으로 압니다.단지 그 당시에 그것을 만들었다는 것이 놀라울 뿐이죠.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.생명의 탄생에 대해서는 어러 가설이 있습니다.진화론부터 신이 만들었다는 것, 외계인이 만들었다는 것....등등....하지만 아직 정확한 기원에 대한 답은 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.팽창한다는 것 자체도 가설입니다. 우주에 대해서는 우리가 아는것이 0.00000001%도 안됩니다.

안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.대체적으로 장수하는 동물들은 몸의 신진대사가 느립니다.그러므로 모든 장기가 천천히 사용되며 많은 에너지를 사용하지 않죠.게다가 거북이는 냉혈동물이라 체온을 유지하는데 에너지를 사용하지 않습니다.