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답변 내역

친척에게 1억을 증여받을 시 증여세는 얼마나 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 증여세는 수증자 별 과세이므로, 작은아버지에게 질문자님의 부모님과 질문자님은 직계존비속에 해당하지 않는 친족이므로 10년 간 각 1천만원 씩 증여재산 공제가 가능합니다. 따라서 아버지의 경우 5천만원에서 1천만원을 뺀 4천만원에 대해 약 10%의 세율을 적용한 4백만원의 증여세가, 나머지 두분은 2천5백만원에서 1천만원을 뺀 1천5백만원에 대해 1백50만원의 증여세가 예상됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.09.11
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부모님이 제 명의로 전세를 구해줘도 내야하는 세금이 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 세무서에서는 가족 간의 금전 대차 거래를 인정해주고 있지 않습니다. 따라서 해당 사실관계가 밝혀질 경우 전세 자금으로 지원받은 금액에 대하여 한번 증여세가 과세될 것입니다. 이를 금전 대차 거래로 인정받으시려면 당시에 작성하셨던 차용증이 존재해야하고, 해당 차입금에 대하여 주기적으로 이자가 지급된 내역이 있으셔야 인정받으실 수 있습니다. 이때 세법 상 적정 이율은 4.6%이며, 이보다 저리 혹은 무이자로 지급하셨더라도 해당 이자상당액이 1천만원 미만일 경우에는 증여세가 과세되진 않으나 초과할 경우에는 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.09.11
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동생에게 1억 5천을 빌려주려하는데, 차용증 쓰면 이자도 받아야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 기본적으로 세무서에서는 가족 간의 금전 대차 거래를 인정해주고 있지 않습니다. 따라서 해당 사실관계가 밝혀질 경우 입금된 1억 5천만원에 대해 증여세가 과세될 것입니다. 이를 금전 대차 거래로 인정받으시려면 당시에 작성하셨던 차용증이 존재해야하고, 해당 차입금에 대하여 주기적으로 이자가 지급된 내역이 있으셔야 인정받으실 수 있습니다. 이때 세법 상 적정 이율은 4.6%이며, 이보다 저리 혹은 무이자로 지급하셨더라도 해당 이자상당액이 1천만원 미만일 경우에는 증여세가 과세되진 않으나 초과할 경우에는 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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증여세와 상속세는 왜 내는건가요? 안내면 벌금을 무는건가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 대한민국은 우선 소득에 대해 과세를 하게 됩니다. 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타소득이 발생할 경우 발생한 소득에 대하여 과세가 되는데, 이러한 개념의 연장선으로 증여 또는 상속 역시 무상으로 누군가로부터 대가 없이 얻는 소득이기 때문에, 그 무상소득에 대하여 과세를 하는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
20.09.11
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금도 양도소득세나 증여세를 내나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 금의 판매 거래를 통해 발생한 차익에 대해선 과세되지 않습니다. 보유 중이던 금을 팔아도 양도소득세가 부과되지 않는데다 부가세(10%)도 면제됩니다. 다만 증여세의 경우 타인에게 무상으로 금을 증여할 경우 재산적 가치가 있는 물건을 무상으로 증여하는 것이므로 당연히 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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집을 팔면서 남은 돈을 부모님께 드리려고 하는데, 증여세 관련 질문있습니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 세무서에서는 가족 간의 금전 대차 거래를 인정해주고 있지 않습니다. 따라서 해당 사실관계가 밝혀질 경우 처음 아파트 구매 시 지원받은 금액에 대하여 한번 증여세가 과세될 것이고, 이를 양도 후 판매한 대금을 다시 돌려드릴 때 또 한번 증여세가 과세될 것입니다. 이를 금전 대차 거래로 인정받으시려면 당시에 작성하셨던 차용증이 존재해야하고, 해당 차입금에 대하여 주기적으로 이자가 지급된 내역이 있으셔야 인정받으실 수 있습니다. 이때 세법 상 적정 이율은 4.6%이며, 이보다 저리 혹은 무이자로 지급하셨더라도 해당 이자상당액이 1천만원 미만일 경우에는 증여세가 과세되진 않으나 초과할 경우에는 증여세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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일시적 2주택 1216 정책관련 질문드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.19년 12월 16일 주택시장 안정화 방안 대책 발표 전 계약금 지급한 경우 종전규정을 적용하므로, 알고 계신 대로 새 정책이 아닌 종전에 적용했었던 규정을 적용하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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오피스텔 보유시 연말정산 무주택자 공제을 받을 수 없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 오피스텔이 주택인지 아닌지는, 공부상 용도로 판단하는 것이 아니라 실제 그 이용현황에 따라 사실판단하는 사항으로 해당 오피스텔을 사무실로 사용하고 있다면 주택이 아닐 것이므로 무주택자에 해당될 것이나, 해당 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있다면 주택이 되기 때문에 무주택자에 해당되지 않는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.11
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부가세, 지방세 신고후 납부 후 부가세 통보고지가 날라온경우 어떻게 처리하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 부가가치세를 신고하였음에도 그에 따른 납부통보 고지서가 송달된 경우, 신고된 부분에 오류 혹은 누락이 있어 추가로 송달된 것인지 통지된 고지서에 적힌 관할 세무서 담당공무원과 통화해보시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 연말정산
20.09.11
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리셀로 인한 수익도 세금 신고 및 사업자 등록 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 단순하게 일회성이 아니라 반복적으로 리셀을 통해 소득을 얻는 경우, 소득 신고를 하지 않으면 불법입니다. 물품을 계속적, 반복적으로 판매하는 경우에는 사업성이 인정되기 때문에 소득세와 부가가치세를 납부해야 하는데, 기존 가게와 업종이 같을 경우에는 합산하여도 되지만 그렇지 않을 경우에는 별도의 사업자등록을 하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.09.11
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