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답변 내역

가족간 주택양도세 및 취득세 줄이는법?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가족간 주택의 양도 혹은 증여로 인한 세액의 비교는 질문자 분의 주택이 해당 주택 외에 추가로 몇 채를 소유하고 계신지, 각 주택들의 양도차익은 어느정도인지, 시가는 어느정도인지, 위치는 조정대상인지 아닌지에 따라 천차만별로 달라지는 것입니다. 따라서 정확하고 안전하게 절세하는 방법을 알고싶으실 경우에는 가까운 세무사사무실 혹은 재산세를 잘하는 세무사사무실을 방문하시어 절세방안을 상담하시는 것을 추천드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.07.23
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자식에게 명의변경하고 상속세 냈는데 다시 명의변경 가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속세는 사망으로 인해 납부하는 세목일 것이고, 아마 증여세를 납부하셨을 것입니다. 증여세의 경우 증여세 신고기한 내 증여를 취소하실 경우 당초 증여세 역시 취소되는 것이나, 만약 증여세 신고기한으로부터 3개월 이내 반환 시, 당초 증여에 대한 증여세는 취소불가능하나 반환에 대하여는 증여세를 다시 부과하진 않습니다. 증여세 신고기한으로부터 3개월이 지난 후 반환 시에는 당초 증여는 물론이고 반환으로 인한 증여세도 함께 부과됩니다. 따라서 증여세를 2번 납부하셔야되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.23
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식사를 접대용으로 먹는 경우 비용처리가 되나요???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.접대용 식사비 역시 접대비로 비용처리 가능합니다. 다만 그에 따른 부가가치세는 매입세액으로 인정받지 못합니다. 따라서 지출 증빙을 가지고 계시다가 다음 해 5월 종합소득세 신고 시 이를 비용처리 하시면 될 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.07.23
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6월30일 창업 신규 사업자인데 부가세 신고는??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매입 매출이 없으신게 확실하다면, 결국 부가가치세에 대한 납부세액은 0원이 되므로 이에 따른 가산세 역시 0원이므로 따로 신고하실 필요는 없습니다. 따라서 개인사업자이시므로 다음 부가가치세 신고는 1월 25일까지입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.20
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오피스텔 월세 임차인이 바뀌었을 때 변경 신고해야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.「민간임대주택에 관한 특별법」에 따라 등록한 임대사업자, 즉 렌트홈에 등록한 임대사업자의 경우에는 새로운 임차계약에 대해서 신고를 하셔야 하지만 세무서에만 등록된 임대사업자시라면 따로 변경신고를 하실 필요는 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.19
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1가구 1주택 부동산 양도세비과세 여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 비과세 규정에서의 조정대상지역 여부는 취득 당시를 기준으로 합니다. 따라서 취득 당시 비조정대상지역일 경우에는 2년 소유 2년 거주의 조건을 적용치 않으므로 실지거래가액이 9억원을 초과하지 않고 2년 이상 보유하신 1세대 1주택이라면 그대로 1세대 1주택 비과세규정이 적용가능합니다.
세금·세무 / 종합부동산세
20.07.19
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법인 세무사한테 장부기장을 맡기려는데요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.장부 기장료는 직원이 몇명인지, 급여신고가 어떻게 이루어지는지, 부가가치세신고업무가 많은지, 매출액은 어느정도의 규모인지, 4대보험 업무도 맡아 해주는지에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서 세무사사무실에서 어디까지 해줄 수 있는 지와 그에 따른 기장료와 신고수수료가 어느 정도인지를 여러 세무사사무실에 방문하시여 상담하시고 비교하시어 그 중 가장 믿고 맡길 수 있는 곳 혹은 가장 저렴한 곳에 취향 따라 맡기시면 됩니다.
세금·세무 / 법인세
20.07.19
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증여세,상속서에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도소득세는 토지의 매매가격에 대하여 단일세율을 곱하여 계산하는 것이 아닌, 매매가격에 취득가액을 차감한 양도차익에 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 반영한 금액을 가지고 세금을 계산합니다. 또한 세율도 단일세율이 아닌 누진세율이라 정확한 양도소득세는 현재로선 계산하기 힘듭니다. 또한 증여세도 수증자별로 계산하기 때문에 해당 금액을 누구에게 얼마나 주느냐에 따라 달라집니다. 질문자님의 경우 토지를 매매하고 해당 대금을 증여할 경우 매매에 따른 양도소득세와 이 대금의 증여에 따른 증여세를 모두 납부하셔야 합니다. 따라서 쟁점 토지를 먼저 증여하시어 증여세를 납부하시고, 이를 수증자분께서 바로 양도하실 경우 수증자분의 취득가액은 증여재산평가액으로 산정되기 때문에 양도차익이 적게 산정될 것이므로 이 방법을 추천드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.07.17
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월세부과세 환급에 필요한것은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택이 아닐 경우 지급임차료에 대한 부가가치세 역시 공제가능한 매입세액입니다. 따라서 10만원 더 내시면서 꼭 세금계산서를 발급받으시어 부가가치세 신고 시 이를 반영하신다면 부가가치세 공제가 충분히 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.07.17
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부가세 납부 영업용 차량 경비 처리
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세법 상 재규어XF 차량은 비영업용 승용차에 해당되어 부가가치세가 공제될 수 없는 항목에 해당됩니다. 따라서 이에 따른 부가가치세는 전혀 공제받지 못하시며 차후 종합소득세 신고 시 비용처리될 순 있으나, 역시 비영업용 승용차에 대하여는 그 경비에도 한도를 두고 있는데다, 영업 외 사용분에 대해서는 부인까지 하고 있으므로 전액 경비처리 된다고 보장할 순 없습니다. 아래에 비영업용 소형승용차의 기준을 첨부해드립니다.사업자가 비영업용 소형승용차를 구입 또는 임차하거나 당해 비영업용 소형승용차의 유지(경유나 휘발유 등 유종에 관계없음)에 관련된 매입세액은 공제되지 아니합니다.▶ 비영업용이란- 비영업용 소형승용자동차는 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업 및 운전학원업에서와 같이 소형승용자동차를 직접 영업에 사용하는 것 외의 목적으로 사용하는 소형승용자동차를 말함.▶ 소형승용차의 범위- 소형승용자동차는 개별소비세법 제1조 제2항 제3호에 규정하는 승용자동차를 말함.ㆍ8인승 이하의 일반형 승용자동차(1,000cc 이하 경차 제외)→ 2008년 이후 경차의 범위를 800cc에서 1,000cc로 확대ㆍ지프형 자동차(2008. 1. 1.이후 삭제되어 일반승용차와 같이 적용됨)ㆍ125CC 초과 2륜 자동차ㆍ캠핑용 자동차(캠핑용 트레일러 포함)
세금·세무 / 법인세
20.07.16
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