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답변 내역

아파트를 사려고 하는데 어떻게 해야할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택과 관련하여 발생하는 세금은 취득 시 취득세, 보유 시 재산세 및 종합부동산세, 임대 시 임대소득에 대한 종합소득세, 양도 시 양도소득세, 사망으로 인한 상속세, 증여로 인한 증여세 등 다양한 종류가 있으며 해당 부동산을 통해 정확히 어떠한 행동을 취하시려고 하시고, 어떤 계획이 있으시며, 그러한 계획 중 어떠한 세금을 줄일 지를 구체적으로 말씀해주셔야 답변이 가능합니다. 막연히 세금만 줄이고 싶으시다는 내용만으로 답변을 드릴 수 있는 내용은 없습니다. 또한 그 계획 하에 구체적인 사실관계(양도금액, 취득가액, 예상 양도차익, 예상 보유기간, 각 주택의 취득 당시 조정대상지역 여부, 실거주 여부, 세대의 구성 현황과 그 세대의 주택 보유 수 등)까지 함께 명시해주셔야 답변가능하므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.13
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근로자가 근로소득외 원천징수한 소듟에 대하여 종합소득세액은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.근로소득금액과 사업소득금액은 모두 종합소득금액에 포함되는 개념이고, 2020년에 근로소득과 사업소득이 함께 발생하셨으므로 5월 말까지 근로소득과 사업소득을 합산한 종합소득금액에 대하여 신고 및 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.13
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아이청약통장 증여세 신고 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.미성년자의 증여인 경우 원칙은 입금시점마다 증여세 신고를 해주는 것이지만 금액이 미미하므로 2천만원을 채우는 시점(10년 간 최대 2천만원까지만 공제되므로 )에 한번에 증여세 신고를 하시면 되겠습니다. 증빙서류는 이체내역이나 통장내역을 제출하시면 되겠습니다. 신고는 홈택스 > 신고/납부 > 증여세에서 가능하십니다.
세금·세무 / 증여세
21.07.13
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부양가족공제포함여부 문의드려요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 120만원의 소득이 총급여액이라면 총급여액 500만원 이하이시므로 기본공제대상자에 해당하실 수 있는 것이고, 사업소득이시라면 업종별 경비율에 따라 다르겠지만 대부분 사업소득금액이 100만원을 넘을 것 같진 않으므로 2021년동안 다른 소득이 발생하지 않는다면 기본공제대상자가 될 수 있을 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.12
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가정용 시스템 에어컨 설치비용도 양도세 비용처리 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.양도세 필요경비를 계산할 때는 옵션 항목 중 자본적지출에 해당하는 항목만 필요경비로 인정되는데요. 대표적인 것이 발코니 확장과 시스템에어컨입니다. 양도세 신고를 할 때는 빌트인 가전제품이나 붙박이장 등은 필요경비로 인정되지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.12
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코인으로 자녀에게 증여할 때 제가 갖고있는 전자지갑을 자녀에게 넘긴 경우에도 바로 증여세를 내야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상자산을 증여할 경우 가상자산의 증여일 현재 시가평가액에 대하여 증여재산공제액을 차감한 후 세금을 계산하는 것이고, 암호화폐 평가방법은 두 가지입니다. 첫째, 국세청장이 고시한 사업자(거래소)에서 거래되는 자산은, 거래소의 평가 기준일 이전·이후 1개월간 일평균 가격을 평균내는 방식으로 계산합니다. 둘째, 그걸 제외한 나머지 암호화폐는 평가기준일의 일평균 가격, 또는 종료 시각에 공표된 시세가액 등으로 계산합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.12
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아파트 전용면적에 포함된 주차공간에 부과되는 세금, 환급 받을 수 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.재산세의 과세표준은 지방세법 4조(취득세 과세표준)의 규정에 의한 시가표준액으로 합니다.다만, 토지.건축물.주택에 대한 과세표준은 위 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱하여 산정한 가액으로 합니다. 따라서 주차공간에 대해 별도로 부과되진 않으며 환급은 힘들 것으로 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.12
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개인사업자 4대보험가입.................?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3%를 제하고 지급하는 사업소득자 프리랜서의 경우 4대보험 가입대상은 아니시며 고용 형태나 직종에 따라 4대보험 가입여부가 달라지므로 보험공단에 문의해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.12
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일시적1가구 2주택 비과세 문의드려요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.12
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20년도 부가세 관련 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 부가가치세 수정신고를 하시려는 경우 부가가치세 신고서를 수정해야하고 당초 신고서의 납부세액과 수정신고서의 납부세액 차이가 100만원이 되게 작성하시면 됩니다. 또한 가산세 대상인지도 검토해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.12
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