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답변 내역

명의변경시 취득세 문의 합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 조정대상지역 내에 공시가격 3억원 이상 주택을 증여한 경우 증여를 받은 자가 내는 증여 취득세율이 현행 3.5%에서 12%로 강화되었습니다. 그 외 주택의 경우에는 현행 3.5% 세율이 적용됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.07.04
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상속받은 주택으로 2주택이 되었을 때 기존주택 처분시 기간과 양도소득세 중과세여부는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법에 따르면 1주택자가 동일 세대원이 아닌 부모로부터 주택을 상속받아 2주택이 되더라도 기존에 보유한 1주택을 먼저 양도하면 1가구 1주택자로 보아 양도세가 비과세 됩니다. 우선 상속 당시 이미 주택 한 채를 보유한 경우이어야 하고, 기존 주택은 양도 당시 1가구 1주택 비과세 요건을 갖추어야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.04
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증여받는 현금 절세방법이있을까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여의 경우 부모로부터 증여받을 경우 10년 간 최대 5천만원(미성년자 2천만원)까지 공제가 가능하고, 조부모로부터 증여를 받으실 경우에도 10년 간 5천만원(미성년자 2천만원)까지 공제가능합니다만 부모의 5천만원(미성년자 2천만원)과 중복될 순 없습니다. 합산하여 5천만원까지(미성년자 2천만원)입니다. 또한 일반적으로 세대 생략 증여의 경우 증여세의 30%를 할증해 과세하는데, 부의 대물림을 심화시킨다는 지적에 따라 2016년부터 미성년의 경우에는 증여재산이 20억원을 초과하면 40%를 할증하고 있습니다. 해당 2천만원은 그 채무가 명확히 증명되는 등의 사실관계 증빙 없이는 증여세에 영향을 미칠 수 없을 것으로 판단되고, 예상 증여세는 이전 증여내역에 따라 달라지는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
21.07.04
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매입매출 세금계산서 정리 ㅠㅡ
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전표정리는 각각의 회사마다 그 정리방식이 다르고 업종 등의 여러가지 상황에 맞춰 각자의 회사 스타일에 따라 정리하는 것이기 때문에 정확한 정답이 있는 것이 아닙니다. 감사합니다.
세금·세무 / 법인세
21.07.04
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아파트 증여세 관련 세금 문의드려요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님에게 증여한 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 증여세
21.07.04
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아파트 상속관련 문의드립니다..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 상속세는 우선 모든 피상속인들이 수령하는 상속재산가액 총액에 대하여 과세되고, 상속인들과 피상속인 간의 관계가 어떻게되는 지, 배우자에게 상속되는 재산가액은 얼마인지에 따라 공제액이 달라지므로 해당 사실관계 없이 상속세를 계산할 순 없습니다. 상속세가 과다할 경우 분납, 연부연납, 물납이 가능하실 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.04
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유튜버는 세금을 어떤 기준으로 납부하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.유튜브 채널을 운영하면서 유튜브로 부터 소득이 발생한 경우 유튜브는 해외법인이기 때문에 별도로 원천징수의무가 존재치 않으며 직접 그 소득에 대해 사업자등록을 하고 신고 및 납부해야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.04
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4대보험 직장가입자 개인사업자 등록시 4대보험 부과 여부?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1~3. 건강보험료의 산정은 세법과는 무관하므로 링크 참고부탁드립니다.https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1063&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=14. 개인사업자등록은 별도로 그 사업자등록과 관련한 실제업종에 맞춰 새로이 등록하셔야 하는 것이고 940909는 사업자등록이 불가능한 프리랜서용 업종코드입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.04
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분양권매매시 양도세는 어느정도인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2021년 6월 1일 이후 양도하는 주택부터 보유기간 1년 미만 단기양도는 40%에서 70%로, 1년 이상 2년 미만 단기양도는 기본세율에서 60%로 인상되었습니다. 분양권 양도는 1년 미만 단기양도시 70%, 보유기간 1년 이상인 경우 60%로 인상되었습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.07.04
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종햅소득세 7월에도 정정이가능한지요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 경정청구를 통해 과다하게 납부한 종합소득세의 환급신청을 하실 수 있는 것입니다. 다만 해당 대출금 이자가 실제 사업과 관련하여 발생한 대출이자로서 필요경비로 인정받을 수 있어야 하고 소명가능하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.07.04
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